Ya no es ningún secreto que la vida es más cara incluso en comparación con el año pasado. Los costes de los gastos diarios, incluidos los alquileres y los costes energéticos, aumentan y es más difícil hacer un presupuesto previsible.
Las personas que deciden comprar una casa nueva se enfrentan a todo tipo de problemas a la hora de decidir el presupuesto. Aunque pensemos en comprar una casa existente que necesita cambios y reparaciones o pensemos en construir una casa nueva desde cero, siempre habrá costes adicionales y problemas imprevisibles que surjan en el proceso.
Actualmente, uno de los principales inconvenientes es el coste de los materiales de construcción, que cambia constantemente a medida que el contexto político mundial se vuelve más sombrío y los países se adentran más en la recesión[1]. Al mismo tiempo, las obras son caras y exigen mucho tiempo. La gente necesita un presupuesto previsible que les ayude a tener más rápidamente la casa de sus sueños.
A diferencia de las casas de construcción tradicional, en las que el presupuesto siempre cambia a medida que aparecen problemas nuevos e inesperados en la obra, las casas prefabricadas ofrecen un presupuesto más previsible. Sabes desde el principio cuánto dinero necesitas para construir una casa prefabricada. Además, como las casas prefabricadas no dependen de las tecnologías o capacidades de los constructores locales, hay una gama mucho mayor de opciones de casas para todos los presupuestos.
¿Qué hace que una casa prefabricada sea más económica?
Al plantearse comprar y construir una casa prefabricada, es más fácil tener un presupuesto y ceñirse a él. A diferencia de las casas tradicionales construidas in situ, las casas prefabricadas implican el uso de una técnica de fabricación externa o método de prefabricación para fabricar los componentes principales del edificio (como paredes, tejado o suelo) o la casa entera.
Una parte muy importante del presupuesto cuando se piensa en una casa prefabricada son los gastos de Transporte. Como los elementos que necesitan transporte suelen ser grandes, sobre todo si toda la casa se monta en la fábrica, estos costes serán una parte importante del presupuesto, pero la buena noticia es que ya se tienen en cuenta.
Independientemente del tipo de casa prefabricada que elijas, la mayor parte de ella, si no toda, se fabricará fuera de las instalaciones utilizando métodos normalizados de extremo a extremo bien conocidos que garantizan menos residuos de construcción y un mejor uso de los recursos. Lo mejor es que el tiempo real que se pasa en la obra es menor, por lo que una casa prefabricada también es una forma más rápida de construir una casa. Además, el clima, gran “enemigo” de las obras, no es un problema en el caso de las casas prefabricadas, ya que el proceso de montaje in situ no depende de él.
Además de garantizar un presupuesto previsible, las casas prefabricadas son en realidad más baratas que la versión construida in situ, lo que las hace más atractivas para una gran categoría de personas que se plantean construir su propia casa.
Aun así, con toda la previsibilidad que ofrece una casa prefabricada, por supuesto siempre habrá algunos costes adicionales en los que ni siquiera has pensado. La ventaja es que estos costes adicionales son más reducidos que en el caso de las casas de construcción tradicional, debido a los métodos de prefabricación utilizados y al medio similar a una fábrica en el que se fabrican los elementos de la casa.
Desde casas diminutas y cabañas hasta casas modulares y construidas con paneles, e incluso casas de troncos, hay muchos tipos de casas prefabricadas adecuadas para todos los presupuestos. A continuación haremos un breve repaso de lo que puedes encontrar en el mercado.
Casas prefabricadas por menos de 50.000
Puedes elegir entre una multitud de cómodas casas prefabricadas de menos de 50.000 euros, como cabañas y casas diminutas. Algunos son incluso remolcables por carretera: la elección perfecta para los que disfrutan de la libertad de estar siempre de aventura.
Las dimensiones de las casas varían de 15 a 30 metros cuadrados, según el número de personas que puedan alojar. Cada rincón de estas casas está cuidadosamente planificado y el espacio interior es más amplio de lo que parece. Cada casa está equipada con al menos un cuarto de baño y una cocina de varias dimensiones con espacio para todos los electrodomésticos necesarios. El número de plazas para dormir puede variar entre 2 y 4 o incluso 5, y suelen incluirse de forma muy inteligente para que haya espacio para todos.
Todas las casas son respetuosas con el medio ambiente y eficientes energéticamente, y el coste de la vida es más asequible. Cada casa remolcable puede equiparse con opciones aisladas, como una instalación solar y un depósito interno de agua, que ofrecen la libertad de vivir en cualquier parte. Además, como las casas son remolcables por carretera, no se necesita tiempo de construcción in situ, ya que están totalmente prefabricadas y montadas en un entorno similar al de una fábrica.
Casas prefabricadas de menos de 100.000 euros
Si tu presupuesto es para casas prefabricadas de menos de 100.000 euros, las posibilidades son mayores. Hay una amplia gama de casas de casi hasta 100 metros cuadrados que incluyen varios dormitorios, cocina, baño y una zona de estar.
Un ejemplo es la EestiHouse H93, una casa modular que ya está totalmente acabada, por lo que no necesita intervención del propietario. Además de tener materiales respetuosos con el medio ambiente, esta casa es eficiente energéticamente y puede ser adecuada incluso para los duros inviernos escandinavos.
Se puede utilizar todo el año y lo mejor es que se puede instalar en dos días, ya que toda la casa es prefabricada. La casa puede instalarse sobre cimientos de poste/pila, por lo que no requiere una costosa cimentación de hormigón que podría aumentar el coste de la casa.
Casas prefabricadas por menos de 150.000
Con las casas prefabricadas, a medida que aumenta el presupuesto de las casas prefabricadas de menos de 150.000 no significa necesariamente que también lo haga la dimensión de la casa. Por ejemplo, a un precio más alto puedes beneficiarte de materiales de mayor calidad y de algunos equipos adicionales que pueden transformar la casa en una casa totalmente pasiva.
La Cabina Bay es una opción muy interesante, ya que ofrece múltiples posibilidades de elementos adicionales que marcan la diferencia y transforman la casa en un hogar. Existe la posibilidad de que haya electrodomésticos integrados ya instalados y en pleno funcionamiento o funciones de casa inteligente.
Incluso puedes optar por añadir el paquete sin conexión a la red y ahorrar recursos y ser más independiente del suministro convencional de energía y agua. Con el paquete energético que incluye la instalación fotovoltaica y los almacenes de energía puedes cubrir hasta el 60% de tus necesidades energéticas, reduciendo tus gastos mensuales de manutención.
Casas prefabricadas por menos de 200.000
En la categoría de precio de las casas prefabricadas de menos de 200.000 puedes encontrar casas lujosas y espaciosas a un precio asequible, en contraste con la versión de construcción tradicional in situ. La mayoría de las viviendas son casas modulares en las que los elementos principales de la construcción se prefabrican en una fábrica y luego se montan in situ.
Para algunos de ellos ni siquiera es necesario construir cimientos, ya que se entregarán sobre una cimentación de hormigón equipada con puntos de conexión de servicios, lo que hace que el presupuesto sea aún más previsible.
En esta categoría de precios se incluyen incluso casas de más de 100 metros cuadrados. Incluyen hasta 4 dormitorios, varios cuartos de baño, cocina y un amplio salón apto para toda la familia. También tienes la posibilidad de elegir entre múltiples opciones de acabado sostenible interior y exterior.
Por ejemplo, The Barn House es una casa modular neutra en carbono que puede funcionar al 100% con energía eléctrica procedente de energías renovables. La huella de carbono producida por esta casa a lo largo de su vida es hasta un 90% inferior a la de construcciones tradicionales comparables, y todos los materiales de construcción son de origen sostenible. Esto es muy adecuado para los compradores con visión de futuro que buscan reducir su impacto sobre los recursos finitos del mundo.
Para un presupuesto mayor, puedes elegir las casas de troncos, que son casas prefabricadas de madera natural con una estética característica, adecuadas para las zonas frías de montaña.
Referencias
[1]Recesión: https://www.bbc.com/news/business-62504789
