Case prefabbricate per tutte le tasche

8 minutes read

Ormai non è certo un segreto che la vita sia più cara anche rispetto all’anno scorso. Le spese quotidiane, tra cui l’affitto e le bollette, continuano ad aumentare ed è sempre più difficile mettere insieme un bilancio prevedibile.

Chi decide di comprare una nuova casa si trova ad affrontare ogni genere di problema quando deve stabilire il budget. Che tu stia pensando di comprare una casa già pronta che ha bisogno di modifiche e riparazioni o di costruirne una nuova da zero, ci saranno sempre costi aggiuntivi e problemi imprevisti che potrebbero sorgere durante il processo.

Al momento, uno dei principali svantaggi è il costo dei materiali da costruzione, che cambia continuamente man mano che il contesto politico mondiale si fa sempre più cupo e i paesi sprofondano sempre di più nella recessione[1]. Allo stesso tempo, i cantieri sono costosi e richiedono molto tempo. La gente ha bisogno di un budget prevedibile che li aiuti a comprarsi la casa dei propri sogni più in fretta.

A differenza delle case costruite in modo tradizionale, dove il budget cambia continuamente man mano che in cantiere spuntano problemi nuovi e imprevisti, le case prefabbricate ti permettono di avere un budget più prevedibile. Sai fin dall’inizio quanti soldi ti servono per costruire una casa prefabbricata. Inoltre, dato che le case prefabbricate non dipendono dalle tecnologie o dalle capacità dei costruttori locali, c’è una scelta molto più ampia di case per ogni tipo di budget.

Cosa rende una casa prefabbricata più conveniente

Se pensi di comprare o costruire una casa prefabbricata, è più facile stabilire un budget e rispettarlo davvero. A differenza delle case tradizionali costruite in loco, le case prefabbricate prevedono l’uso di una tecnica di produzione fuori sede, ovvero un metodo di prefabbricazione, per realizzare sia i componenti principali dell’edificio (come pareti, tetto o pavimento) sia l’intera casa.

Una voce molto importante del budget quando si valuta l’acquisto di una casa prefabbricata sono i costi di trasporto. Dato che gli elementi da trasportare sono di solito di grandi dimensioni, soprattutto se l’intera casa viene assemblata in fabbrica, questi costi costituiranno una parte importante del budget, ma la buona notizia è che sono già stati presi in considerazione.

A prescindere dal tipo di casa prefabbricata che sceglierai, la maggior parte di essa, se non addirittura tutta, verrà realizzata fuori sede utilizzando metodi standardizzati e consolidati dall’inizio alla fine, che garantiscono una riduzione dei rifiuti da costruzione e un uso più efficiente delle risorse. La cosa migliore è che il tempo effettivamente trascorso in cantiere è minore, quindi una casa prefabbricata è anche un modo più veloce per costruire una casa. Inoltre, il tempo, un grande “nemico” dei cantieri, non è un problema nel caso delle case prefabbricate, dato che il processo di assemblaggio vero e proprio in loco non dipende da esso.

Oltre a garantire un budget prevedibile, le case prefabbricate sono più economiche rispetto a quelle costruite in loco, il che le rende più allettanti per un’ampia fascia di persone che sta pensando di costruirsi una casa propria.

Comunque, nonostante tutta la prevedibilità che offre una casa prefabbricata, ovviamente ci saranno sempre dei costi aggiuntivi a cui non hai nemmeno pensato. Il vantaggio è che questi costi aggiuntivi sono inferiori rispetto a quelli delle case costruite in modo tradizionale, grazie ai metodi di prefabbricazione utilizzati e all’ambiente simile a una fabbrica in cui vengono realizzati gli elementi della casa.

Dalle casette e dai rifugi alle case modulari e prefabbricate con pannelli, fino alle case in legno, ci sono tanti tipi di case prefabbricate adatte a ogni budget. Inoltre, daremo una breve occhiata a quello che puoi trovare sul mercato.

Case prefabbricate sotto i 50k

Puoi scegliere tra una vasta gamma di comode case prefabbricate sotto i 50k, come casette e Tiny houses. Alcuni di questi si possono persino trainare su strada: la scelta perfetta per chi ama la libertà di vivere sempre nuove avventure.

Le dimensioni delle case variano da 15 a 30 metri quadrati, a seconda di quante persone possono ospitare. Ogni angolo di queste case è studiato nei minimi dettagli e lo spazio interno è più ampio di quanto possa sembrare. Ogni casa è dotata di almeno un bagno attrezzato e di una cucina di varie dimensioni, con spazio a sufficienza per tutti gli elettrodomestici necessari. Il numero di posti letto può variare da 2 a 4 o addirittura 5, e di solito sono sistemati in modo davvero ingegnoso, così c’è spazio per tutti.

Tutte le case sono ecologiche ed efficienti dal punto di vista energetico, e il costo della vita è più accessibile. Ogni casa su ruote può essere dotata di opzioni off-grid, come un impianto solare e un serbatoio d’acqua interno, che ti danno la libertà di vivere ovunque. Inoltre, dato che le case possono essere trasportate su strada, non c’è bisogno di tempi di costruzione in loco, poiché sono completamente prefabbricate e assemblate in un ambiente simile a una fabbrica.

Case prefabbricate sotto i 100.000 euro

Se il tuo budget è per case prefabbricate sotto i 100k, le possibilità sono maggiori. C’è una vasta scelta di case con una superficie che arriva quasi a 100 metri quadrati, dotate di diverse camere da letto, una cucina, un bagno e una zona giorno.

Un esempio è l’EestiHouse H93, una casa modulare già completamente rifinita, quindi non serve che tu ci metta mano. Oltre a essere realizzata con materiali ecologici, questa casa è efficiente dal punto di vista energetico e può essere adatta anche ai rigidi inverni scandinavi.

Si può usare tutto l’anno e la cosa migliore è che si monta in due giorni, visto che tutta la casa è prefabbricata. La casa può essere montata su una fondazione a pali, quindi non serve una costosa fondazione in cemento che potrebbe far lievitare il costo della casa.

Case prefabbricate sotto i 150k

Quando si parla di case prefabbricate, il fatto che il budget per quelle sotto i 150k aumenti non significa per forza che aumentino anche le dimensioni della casa. Ad esempio, con un prezzo più alto puoi avere materiali di qualità superiore e alcune dotazioni aggiuntive che possono trasformare la casa in una vera e propria Casa passiva.

The Cabin Bay è una scelta davvero interessante perché offre tantissime possibilità di aggiungere dettagli extra che fanno la differenza e trasformano la casa in un vero focolare domestico. Ad esempio, è possibile che ci siano elettrodomestici da incasso già installati e perfettamente funzionanti o sistemi di domotica.

Puoi anche aggiungere il pacchetto “off-grid” per risparmiare risorse e diventare più indipendente dall’approvvigionamento convenzionale di energia e acqua. Con il pacchetto energetico, che include impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo, puoi coprire fino al 60% del tuo fabbisogno energetico, riducendo le tue spese mensili.

Case prefabbricate sotto i 200k

Nella fascia di prezzo delle case prefabbricate sotto i 200k puoi trovare abitazioni lussuose e spaziose a un prezzo accessibile, a differenza delle versioni tradizionali costruite in loco. La maggior parte delle case sono case modulari, in cui gli elementi principali della struttura vengono prefabbricati in fabbrica e poi assemblati in cantiere.

Per alcune di queste, non serve nemmeno costruire le fondazioni, dato che vengono consegnate su una base in cemento già dotata di allacciamenti alle utenze, il che rende il budget ancora più prevedibile.

In questa fascia di prezzo ci sono persino case con più di 100 metri quadrati. Hanno fino a 4 camere da letto, diversi bagni, una cucina e un ampio soggiorno perfetto per tutta la famiglia. Puoi anche scegliere tra diverse opzioni di finiture sostenibili sia per gli interni che per gli esterni.

Ad esempio, The Barn House è una casa modulare a emissioni zero che può essere alimentata al 100% con energia elettrica proveniente da fonti rinnovabili. L’impronta di carbonio complessiva generata da questa casa nel corso della sua vita utile è inferiore fino al 90% rispetto a quella di edifici tradizionali simili e tutti i materiali da costruzione provengono da fonti sostenibili. È la soluzione ideale per chi ha una mentalità lungimirante e vuole ridurre il proprio impatto sulle risorse limitate del pianeta.

Se hai un budget più alto, puoi optare per le case in legno, ovvero case prefabbricate in legno naturale dall’estetica caratteristica, adatte alle zone montane fredde.

Riferimenti
[1]Recessione: https://www.bbc.com/news/business-62504789

Sharing is caring!