Prefabwoningen voor elk budget

Het is inmiddels geen geheim meer dat het leven duurder is dan vorig jaar. De kosten voor dagelijkse uitgaven, zoals huur en energiekosten, stijgen en het is moeilijker om een voorspelbaar budget op te stellen.

Mensen die besluiten een nieuw huis te kopen, worden met allerlei problemen geconfronteerd wanneer ze een budget moeten vaststellen. Ook al denken we aan het kopen van een bestaand huis dat veranderd en gerepareerd moet worden of denken we aan het bouwen van een nieuw huis vanaf nul, er zullen altijd extra kosten en onvoorspelbare problemen zijn die zich tijdens het proces voordoen.

Op dit moment is een groot nadeel de kosten van bouwmaterialen die constant veranderen naarmate de wereldwijde politieke context er somberder uitziet en landen verder in een recessie raken[1]. Tegelijkertijd zijn bouwplaatsen duur en vragen ze veel tijd. Mensen hebben behoefte aan een voorspelbaar budget waarmee ze sneller het huis van hun dromen kunnen bezitten.

In tegenstelling tot traditioneel gebouwde huizen, waar het budget altijd verandert als er nieuwe en onverwachte problemen opduiken op de bouwplaats, bieden prefab huizen een meer voorspelbaar budget. U weet vanaf het begin hoeveel geld u nodig hebt om een prefab huis te bouwen. Daarnaast, omdat prefab huizen niet afhankelijk zijn van de technologieën of capaciteiten van lokale bouwers, is er een veel grotere keuze aan huizen voor elk budget.

Wat maakt een prefab woning budgetvriendelijker?

Als u overweegt om een geprefabriceerd huis te kopen en te bouwen, is het gemakkelijker om een budget te hebben en u daar ook aan te houden. In tegenstelling tot traditionele huizen die op locatie gebouwd worden, maken prefab huizen gebruik van een off-site fabricagetechniek of prefabricagemethode om ofwel de belangrijkste bouwonderdelen (zoals muren, dak of vloer) of het hele huis te fabriceren.

Een zeer belangrijk onderdeel van het budget wanneer u een prefab huis overweegt, zijn de transportkosten. Aangezien de elementen die vervoerd moeten worden meestal groot zijn, vooral als het hele huis in de fabriek wordt geassembleerd, zullen deze kosten een belangrijk deel van het budget vormen, maar het goede nieuws is dat er al rekening mee wordt gehouden.

Welk type prefab huis u ook kiest, het grootste deel ervan, zo niet het hele huis, zal ter plaatse worden vervaardigd met behulp van bekende end-to-end gestandaardiseerde methoden die zorgen voor minder bouwafval en een beter gebruik van hulpbronnen. Het beste is dat de werkelijke tijd die op de bouwplaats wordt doorgebracht korter is, dus een prefab huis is ook een snellere manier om een huis te bouwen. Bovendien is het weer, een grote “vijand” van bouwplaatsen, geen probleem in het geval van prefab huizen, omdat het eigenlijke assemblageproces ter plaatse er niet van afhankelijk is.

Naast een voorspelbaar budget zijn prefab huizen eigenlijk goedkoper dan de ter plaatse gebouwde versie, waardoor ze aantrekkelijker zijn voor een grote categorie mensen die overwegen om hun eigen huis te bouwen.

Maar toch, met alle voorspelbaarheid die een prefab huis biedt, zullen er natuurlijk altijd enkele extra kosten zijn waar u niet eens aan gedacht hebt. Het voordeel is dat deze extra kosten lager zijn dan bij traditioneel gebouwde huizen vanwege de gebruikte prefabricagemethoden en het fabrieksachtige medium waar de elementen van het huis worden vervaardigd.

Van kleine huisjes en hutten tot modulaire en Paneelwoningen en zelfs Blokhutten, er zijn vele soorten prefab woningen geschikt voor elk budget. Verder zullen we een korte blik werpen op wat u op de markt kunt vinden.

Prefab huizen onder 50k

U kunt kiezen uit een groot aantal comfortabele prefab huizen onder de 50.000, zoals hutten en tiny homes. Sommige kunnen zelfs gesleept worden – de perfecte keuze voor degenen die genieten van de vrijheid om altijd op avontuur te zijn.

De afmetingen van de huisjes variëren van 15 tot 30 vierkante meter, afhankelijk van hoeveel mensen er in passen. Elke hoek van deze huizen is zorgvuldig gepland en de binnenruimte is ruimer dan het lijkt. Elk huis is uitgerust met minstens één badkamer en een keuken van verschillende afmetingen met ruimte voor alle benodigde apparatuur. Het aantal slaapplaatsen kan variëren van 2 tot 4 of zelfs 5 en ze zijn meestal op een slimme manier ingebouwd, zodat er voor iedereen plaats is.

Alle huizen zijn milieuvriendelijk en energiezuinig en de woonkosten zijn betaalbaarder. Elke trekhut kan worden uitgerust met off-grid mogelijkheden zoals een zonne-installatie en een interne watertank, zodat u overal kunt wonen. Omdat de huizen over de weg gesleept kunnen worden, is er bovendien geen bouwtijd op locatie nodig, omdat ze volledig geprefabriceerd en geassembleerd worden in een fabrieksachtige omgeving.

Prefab huizen onder 100k

Als uw budget bedoeld is voor prefabwoningen onder de 100.000 euro, zijn de mogelijkheden groter. Er is een ruim aanbod van huizen met bijna 100 vierkante meter, die meerdere slaapkamers, een keuken, een badkamer en een woongedeelte omvatten.

Zo’n voorbeeld is de EestiHouse H93, een modulaire woning die al helemaal af is en dus geen tussenkomst van de eigenaar nodig heeft. Naast milieuvriendelijke materialen is dit huis energiezuinig en zelfs geschikt voor de strenge Scandinavische winters.

Het kan het hele jaar door gebruikt worden en het beste is dat het in twee dagen geïnstalleerd kan worden, omdat het hele huis prefab is. Het huis kan op een paalfundering worden geïnstalleerd, zodat er geen dure betonnen fundering nodig is die de kosten van het huis zou kunnen verhogen.

Afbeelding met dank aan Eestihouse: model EestiHouse H93

Prefab huizen onder 150k

Als het budget voor prefab huizen onder de 150.000 euro toeneemt, betekent dat niet noodzakelijkerwijs dat de afmetingen van het huis dat ook doen. Voor een hogere prijs kunt u bijvoorbeeld profiteren van materialen van hogere kwaliteit en wat extra apparatuur die het huis in een volledig passiefhuis kunnen veranderen.

De Cabin Bay is een zeer interessante keuze, omdat deze meerdere mogelijkheden biedt voor extra functies die het verschil maken en het huis in een thuis veranderen. Er is een mogelijkheid voor reeds geïnstalleerde en volledig functionerende inbouwapparaten of smart house functies.

U kunt er zelfs voor kiezen om het off-grid pakket toe te voegen om hulpbronnen te besparen en onafhankelijker te worden van de conventionele energie- en watervoorziening. Met het energiepakket, inclusief PV-systeem en energieopslag, kunt u tot 60% van uw energiebehoeften dekken, waardoor uw maandelijkse woonlasten lager worden.

Afbeelding met dank aan Cabin One: model Cabin Bay

Prefab huizen onder 200k

In de prijscategorie van prefabwoningen onder 200k vindt u luxe en ruime huizen tegen een betaalbare prijs, in tegenstelling tot de ter plaatse traditioneel gebouwde versie ervan. De meeste woningen zijn modulaire woningen waarbij de belangrijkste elementen van de constructie in een fabriek worden geprefabriceerd en vervolgens ter plaatse worden geassembleerd.

Voor sommige is het niet eens nodig om een fundering te bouwen, omdat ze geleverd worden op een betonnen fundering die voorzien is van aansluitpunten voor nutsvoorzieningen, waardoor het budget nog voorspelbaarder wordt.

In deze prijscategorie vallen zelfs huizen met meer dan 100 vierkante meter. Ze hebben tot 4 slaapkamers, meerdere badkamers, een keuken en een ruime woonkamer die geschikt is voor het hele gezin. U hebt ook de mogelijkheid om te kiezen uit meerdere duurzame afwerkingsopties voor binnen en buiten.

The Barn House is bijvoorbeeld een koolstofneutrale modulaire woning die 100% kan worden aangedreven door elektriciteit uit hernieuwbare energie. De ecologische voetafdruk van dit huis is tot 90% lager dan die van vergelijkbare traditionele huizen en alle bouwmaterialen zijn afkomstig uit duurzame bronnen. Dit is zeer geschikt voor vooruitdenkende kopers die hun impact op de eindige hulpbronnen in de wereld willen verminderen.

Afbeelding met dank aan Youngman Lovell: model The Barn House

Voor een groter budget kunt u kiezen voor blokhutten, geprefabriceerde huizen van natuurlijk hout met een karakteristieke esthetiek, geschikt voor de koude berggebieden.

Referenties
[1]Recessie: https://www.bbc.com/news/business-62504789

Sharing is caring!

Compare listings

Vergelijken