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La construcción prefabricada —también conocida como fabricación fuera de obra— es el término genérico que se utiliza para referirse a los métodos de construcción en los que se emplean estructuras o componentes fabricados en un lugar distinto al de su uso. La fabricación de los elementos prefabricados suele realizarse en una fábrica especializada en este tipo de procesos. Una vez diseñados y fabricados, los elementos se transportan a la obra.
Los tipos más comunes de técnicas de construcción prefabricada
Bajo este término genérico se engloban los siguientes sistemas de construcción: (1) Construcción con paneles; (2) Construcción modular —también conocida como construcción modular volumétrica—; (3) Construcción con troncos.
Es importante tener en cuenta que la prefabricación puede ahorrarte mucho tiempo y dinero, pero no puede sustituir por completo el tiempo que se dedica en la obra. Aunque utilices cualquiera de estas técnicas, igual tendrás que dedicar tiempo a la instalación y el montaje in situ.
Se trata de una técnica de prefabricación que se suele utilizar para elementos de construcción de viviendas, como paredes, suelos o tejados. Estos paneles prefabricados de alto rendimiento suelen estar formados por un núcleo de aislamiento térmico entre dos capas estructurales. Dependiendo de la tecnología, hay diferentes tipos de paneles prefabricados, como los de estructura de acero o madera, los paneles aislantes estructurales (SIP) o los de madera contralaminada (CLT).
Los paneles se pueden fabricar con todas las instalaciones necesarias ya incorporadas, como enchufes eléctricos y tuberías de suministro de agua, que solo hay que conectar cuando se monta el edificio.
Los paneles se fabrican en condiciones especiales de fábrica para conseguir un alto rendimiento. Es un método de construcción muy rápido que solo requiere unos pocos días para el montaje in situ, dependiendo del tamaño del proyecto, y la necesidad de mano de obra cualificada se reduce considerablemente.
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SOLICITAR OFERTASTambién conocida como «construcción modular volumétrica», es una técnica de prefabricación en la que la casa, o partes de ella, se fabrican fuera de la obra, en una fábrica, y luego se transportan hasta la obra. Antes de salir de la fábrica, los paneles ya están montados en forma de habitaciones. Esta técnica requiere un trabajo de acabado mínimo realizado in situ, por lo que permite una instalación rápida. El diseño tiene algunas limitaciones debido a las restricciones de transporte, que a menudo requieren vehículos especializados.
Se pueden combinar tanto la construcción con paneles como la modular en un mismo edificio. Por ejemplo, los baños o la cocina se pueden construir con la técnica modular, mientras que el resto de los elementos de la casa se pueden fabricar en forma de paneles estructurales aislantes. Al combinar ambos sistemas, se puede ahorrar aún más tiempo de construcción en la obra y se reduce al mínimo la necesidad de mano de obra cualificada.
Este tipo de técnica de prefabricación Se refiere a una construcción hecha con troncos colocados horizontalmente, de sección redonda o cuadrada, que se encajan entre sí en las esquinas mediante muescas. Tradicionalmente, este tipo de sistema de construcción se ha utilizado en regiones con árboles coníferos de gran altura, que se emplean como materia prima. Gracias a los avances en las técnicas de fabricación fuera de la obra, las casas de troncos de madera se pueden prefabricar por completo y luego transportarlas a la obra como un kit listo para montar.
Un enfoque moderno para este tipo de construcción es la fabricación de troncos de madera laminada encolada, que se producen en fábricas a partir de madera en bruto. El producto final es más resistente y duradero que la madera normal y se puede usar e instalar igual que los troncos tradicionales.
