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L’edilizia prefabbricata – nota anche come produzione fuori sede – è il termine generico che indica i metodi di costruzione che prevedono l’utilizzo di strutture o componenti realizzati in un luogo diverso da quello di destinazione. La realizzazione degli elementi prefabbricati avviene di solito in uno stabilimento specializzato in questo tipo di processo. Una volta progettati e realizzati, gli elementi vengono poi trasportati in cantiere.
I tipi più comuni di tecniche di costruzione prefabbricata
Sotto questo termine generico rientrano i seguenti sistemi di costruzione: (1) Costruzione a pannelli; (2) Costruzione modulare – nota anche come costruzione modulare volumetrica; (3) Costruzione in tronchi.
È importante tenere presente che la prefabbricazione può far risparmiare un sacco di tempo e denaro, ma non può sostituire del tutto il tempo trascorso in cantiere. L’utilizzo di una qualsiasi di queste tecniche richiederà comunque del tempo per l’installazione e il montaggio in loco.
Si tratta di una tecnica di prefabbricazione che di solito viene usata per gli elementi costruttivi delle case, come pareti, pavimenti o tetti. Questi pannelli prefabbricati ad alte prestazioni sono generalmente costituiti da un’anima isolante termica racchiusa tra due rivestimenti strutturali. A seconda della tecnologia utilizzata, ci sono diversi tipi di pannelli prefabbricati, come quelli con struttura in acciaio o in legno, i pannelli strutturali isolanti (SIP) o il legno lamellare incrociato (CLT).
I pannelli possono essere prodotti già dotati di tutti gli impianti necessari, come le prese elettriche e i tubi di alimentazione dell’acqua, che devono solo essere collegati al momento del montaggio dell’edificio.
I pannelli vengono prodotti in condizioni di fabbrica specifiche per garantire prestazioni elevate. È un metodo di costruzione molto veloce che richiede solo pochi giorni per il montaggio in cantiere, a seconda delle dimensioni del progetto, e la necessità di manodopera qualificata è notevolmente ridotta.
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RICHIEDI PREVENTIVIConosciuta anche come “costruzione modulare volumetrica”, è una tecnica di prefabbricazione in cui l’intera casa, o parti di essa, vengono realizzate fuori sede in uno stabilimento e poi trasportate in cantiere. Prima ancora di uscire dalla fabbrica, i pannelli sono già assemblati in stanze. Questa tecnica richiede solo un intervento minimo di rifinitura in loco, consentendo così una posa rapida. Ci sono alcune limitazioni a livello di progettazione a causa dei vincoli legati al trasporto, che spesso richiedono veicoli specializzati.
In un unico edificio si possono combinare sia la costruzione a pannelli che quella modulare. Ad esempio, i bagni o la cucina possono essere realizzati con la tecnica modulare, mentre il resto degli elementi della casa può essere prodotto sotto forma di pannelli strutturali coibentati. Combinando i due sistemi, si riesce a risparmiare ancora più tempo in cantiere e si riduce al minimo la necessità di manodopera qualificata.
Questo tipo di tecnica di prefabbricazione Si riferisce a una costruzione realizzata con tronchi disposti orizzontalmente, di sezione tonda o quadrata, incastrati agli angoli tramite intagli. Di solito, questo tipo di sistema costruttivo viene usato nelle regioni dove ci sono alberi di conifere ad alto fusto, che vengono usati come materia prima. Grazie alle tecniche in continua evoluzione della produzione fuori sede, le case in legno possono essere interamente prefabbricate e poi trasportate in cantiere come kit pronto da montare.
Un approccio moderno a questo tipo di costruzione è la produzione di tronchi in legno lamellare, realizzati in fabbrica a partire dal legno grezzo. Il prodotto finale è più resistente e durevole del semplice legno e può essere utilizzato e posato proprio come i tronchi tradizionali.
