Dal progetto alla sistemazione per gli ospiti: come Eco Tiny House e Feelmore hanno creato un nuovo standard nell’ospitalità prefabbricata

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Unendo una maestria artigianale all’avanguardia nel settore delle case prefabbricate a un tocco di originalità per offrire esperienze indimenticabili agli ospiti, Eco Tiny House e Feelmore stanno ridefinendo il mercato degli affitti a breve termine. Abbiamo chiacchierato con i fondatori di questa iniziativa su come abbiano trasformato la vita in spazi ridotti in un modello di ospitalità redditizio e all’avanguardia dal punto di vista del design, e sul motivo per cui le Tiny houses prefabbricate stanno conquistando l’immaginazione dei viaggiatori moderni in tutta Europa.

Punti chiave:

• Feelmore è nata dall’esperienza produttiva di Eco Tiny House, unendo costruzioni prefabbricate di alta qualità a una visione curata dell’ospitalità.

• Le Tiny houses offrono costi iniziali più bassi, un fascino ecologico e la flessibilità di poter essere realizzate in luoghi dove è difficile ottenere i permessi di costruire tradizionali.

• Il successo inizia con un’approfondita ricerca di mercato, visitando altre Tiny houses in affitto e scegliendo un produttore che garantisca una qualità comprovata.

• I luoghi ricchi di natura sono l’attrazione principale, arricchita da esperienze uniche sul posto che rendono il soggiorno indimenticabile.

• Gli ospiti cercano comfort e un tocco di lusso: servizi come vasche idromassaggio, saune e finiture di alta qualità fanno aumentare le prenotazioni.

• Con un tasso di occupazione del 60%, l’affitto di una Tiny house può garantire rendimenti annuali del 20-25%, con un ritorno sull’investimento che di solito si raggiunge in 4,5-5 anni.

• Il modello di partnership di Feelmore permette ai proprietari di immobili di offrire alloggi in affitto redditizi, mentre l’azienda si occupa della progettazione, della gestione e dei servizi agli ospiti.

Siete sia produttori che imprenditori nel settore dell’ospitalità. In che modo l’idea di feelmore.hu è nata dalla tua esperienza con Eco Tiny House, e cosa ti ha spinto a unire la costruzione di Tiny house al turismo?

Szilárd Burján, cofondatore di Feelmore, ha tratto ispirazione dai suoi viaggi e dai suoi studi per creare un resort di Tiny houses davvero unico. Mentre cercava un produttore, ha scoperto Eco Tiny House, che, con sua grande sorpresa, aveva sede proprio nella sua regione.

Eco Tiny House vantava inoltre una vasta esperienza nella realizzazione di alloggi pronti per l’accoglienza per grandi marchi. La combinazione delle loro competenze con una chiara visione del settore dell’ospitalità ha portato al lancio di Feelmore, che oggi accoglie con successo gli ospiti in Ungheria e ha in programma di espandersi in altri paesi.

Molte persone sognano di gestire un’attività su Airbnb in una Tiny house. Secondo te, cosa rende le Tiny houses una scelta così ottima per gli affitti a breve termine?

Le Tiny houses hanno diversi vantaggi: costi iniziali e di manutenzione più bassi, un uso efficiente del terreno e un forte appeal in termini di sostenibilità grazie ai materiali ecologici. Inoltre sono super flessibili e spesso si possono installare in posti dove sarebbe difficile ottenere i Permessi di costruire tradizionali, comprese località remote con panorami mozzafiato.

Neanche le loro dimensioni ridotte sono un problema. Con il cambiare delle tendenze sociali, le famiglie numerose sono sempre meno comuni; infatti, i dati di Eurostat mostrano che il 57% delle famiglie dell’UE è composto da una o due persone soltanto, il che rende le Tiny houses la soluzione perfetta per i viaggiatori di oggi.

Per chi vuole avviare un’attività Airbnb con una Tiny house, qual è il primo passo da fare?

Il primo passo è spesso quello più cruciale: può determinare il successo o il fallimento dell’intero progetto. Il nostro consiglio è di documentarti bene. Fai una ricerca di mercato, sia a livello locale che internazionale. Soggiorna in altre Tiny houses in affitto, lasciati ispirare e scopri in prima persona cosa funziona e cosa no.

Una volta che hai le idee chiare, scegli con attenzione il Produttore. Vai a vedere diversi costruttori, verifica di persona la qualità e pensa a lungo termine. L’opzione più economica non è sempre la migliore.

Quali sono i fattori chiave da considerare quando si sceglie il terreno giusto per affittare una Tiny house, che sia immerso nella natura, vicino a una città o in riva al mare?

In base alla nostra esperienza, il contatto con la natura è il fattore più importante. I dati di Eurostat mostrano che il 72% delle persone nell’UE vive in aree urbane, quindi allontanarsi dalla città per immergersi in un ambiente naturale è un forte richiamo, soprattutto per chi cerca una pausa dal mondo digitale. Negli ultimi anni l’interesse per questo tipo di ritiri è cresciuto costantemente.

È fondamentale anche che gli ospiti tornino a casa con esperienze uniche, qualcosa che non potrebbero vivere facilmente altrove. Che si tratti di accarezzare gli alpaca o semplicemente di goderti l’atmosfera accogliente della Tiny house, il posto dovrebbe offrirti qualcosa di speciale e indimenticabile.

Dal punto di vista del design, quali sono le caratteristiche che gli ospiti apprezzano di più nelle tue Tiny houses e a cosa dovrebbero dare la priorità i nuovi host per attirare le prenotazioni?

Spesso gli ospiti provengono da contesti urbani e cercano la natura senza rinunciare al Comfort. Il senso di lusso è fondamentale. Le Tiny houses dovrebbero sembrare più un piccolo rifugio che una semplice casetta. Servizi come l’aria condizionata, una vasca idromassaggio o una sauna possono fare davvero la differenza.

Quando lo spazio è limitato, ogni dettaglio conta. Una disposizione intelligente, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati fanno la differenza. Da Feelmore offriamo un set di giochi da tavolo selezionato con cura, bollitori di design danese e prodotti di cortesia personalizzati con il nostro marchio: tutto pensato per rendere ancora più speciale l’esperienza dei nostri ospiti.

Dal punto di vista commerciale, in quanto tempo ci si può aspettare un ritorno sull’investimento affittando una Tiny house su Airbnb?

In base alla nostra esperienza operativa, con un tasso di occupazione di circa il 60%, i proprietari possono aspettarsi un rendimento annuo del 20–25%. Questo significa che l’investimento si ripaga in genere in circa 4,5-5 anni.

Se sai il fatto tuo, affittare una Tiny house può essere un investimento davvero sicuro.

Ora stai cercando dei partner che abbiano dei terreni. Potresti spiegarmi come funziona quel modello di partnership e perché potrebbe essere un modo più semplice per entrare nel mondo di Airbnb?

Noi di Feelmore stiamo cercando partner che abbiano un terreno dove poter costruire una Tiny house redditizia. Dopo l’investimento iniziale, ci occupiamo noi di tutto: dagli adempimenti legali all’allestimento della struttura, dalla gestione interna alla progettazione, dalle operazioni quotidiane alla comunicazione con gli ospiti.

I partner mettono a disposizione la location, al resto pensiamo noi. È un modo semplice e che richiede poco impegno per entrare nel mercato di Airbnb. Stiamo pensando di espandere le case Feelmore in diverse località del Paese.

Infine, a chi è ancora indeciso, cosa diresti per convincerlo che vale la pena investire in una Tiny house e avviare un’attività su Airbnb?

Ci piace invitare le persone a passare qualche notte in una delle nostre Tiny houses. Non c’è modo migliore per capire quanto possa essere divertente e ricco di esperienze. Se ti piace stare lì, è probabile che piaccia anche agli altri. Visitare un resort di Tiny houses e viverlo in prima persona dice più di qualsiasi business plan. L’esperienza parla da sé.

Ti è venuta voglia di lanciarti nell’avventura delle Tiny houses o di creare un rifugio indimenticabile per i tuoi ospiti? Sfoglia il catalogo online di Eco Tiny House per scoprire modelli, prezzi e configurazioni che uniscono stile, sostenibilità e comfort in un unico pacchetto perfetto.

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