Del proyecto inicial al refugio para huéspedes: cómo Eco Tiny House y Feelmore han establecido un nuevo estándar en la hostelería prefabricada

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Combinando una técnica de construcción prefabricada de vanguardia con un toque especial para crear experiencias inolvidables para los huéspedes, Eco Tiny House y Feelmore están redefiniendo el mercado del alquiler a corto plazo. Hablamos con sus fundadores sobre cómo han convertido la vida en espacios reducidos en un modelo de alojamiento rentable y con un diseño vanguardista, y por qué las Tiny houses prefabricadas están cautivando la imaginación de los viajeros modernos de toda Europa.

Puntos clave:

• Feelmore surgió de la experiencia de Eco Tiny House como fabricante, combinando construcciones prefabricadas de primera calidad con una visión de la hospitalidad cuidadosamente seleccionada.

• Las Tiny houses ofrecen unos costes iniciales más bajos, un atractivo ecológico y flexibilidad para instalarlas en lugares donde es difícil conseguir las licencias de obras habituales.

• El éxito empieza por un estudio de mercado a fondo, visitar otras Tiny houses en alquiler y elegir un Fabricante con una calidad contrastada.

• Los lugares con mucha naturaleza son el principal atractivo, y se complementan con experiencias únicas en el propio destino para que la estancia sea inolvidable.

• Los huéspedes buscan comodidad y un toque de lujo: servicios como jacuzzis, saunas y acabados de alta calidad son los que impulsan las reservas.

• Con una ocupación del 60 %, el alquiler de una Tiny house puede generar una rentabilidad anual del 20-25 %, y suele amortizarse en un plazo de entre 4,5 y 5 años.

• El modelo de colaboración de Feelmore permite a los propietarios de inmuebles ofrecer alquileres rentables, mientras que la empresa se encarga del diseño, la gestión y los servicios para los huéspedes.

Sois a la vez fabricantes y empresarios del sector hostelero. ¿Cómo surgió la idea de feelmore.hu a partir de tu experiencia con Eco Tiny House, y qué te inspiró a combinar la construcción de Tiny houses con el turismo?

Szilárd Burján, cofundador de Feelmore, se inspiró en sus viajes y estudios para crear un complejo de Tiny houses que destaca por su originalidad. Mientras buscaba un fabricante, descubrió Eco Tiny House, que, para su sorpresa, tenía su sede en su propia región.

Eco Tiny House también tenía una amplia experiencia en la construcción de alojamientos listos para recibir huéspedes para grandes marcas. La combinación de su experiencia con una visión clara del sector hotelero les llevó a crear Feelmore, que ahora acoge con éxito a huéspedes en Hungría y tiene planes de expandirse a otros países.

Mucha gente sueña con montar un negocio de Airbnb en una Tiny house. En tu opinión, ¿qué hace que las Tiny houses sean una opción tan buena para los alquileres a corto plazo?

Tiny houses tienen varias ventajas: menores costes iniciales y de mantenimiento, un uso eficiente del terreno y un gran atractivo en materia de sostenibilidad gracias a los materiales ecológicos. Además, son muy flexibles, y a menudo se pueden instalar en lugares donde sería difícil conseguir las licencias de obras habituales, como en zonas apartadas con unas vistas impresionantes.

Su pequeño tamaño tampoco es un inconveniente. Con los cambios en las tendencias sociales, las familias numerosas son cada vez menos habituales; de hecho, los datos de Eurostat muestran que el 57 % de los hogares de la UE están formados por solo una o dos personas, lo que hace que las Tiny houses sean la opción perfecta para los viajeros de hoy en día.

Si alguien quiere poner en marcha una Tiny house en Airbnb, ¿cuál es el primer paso que debería dar?

El primer paso suele ser el más importante; puede ser la clave del éxito o del fracaso de todo el proyecto. Nuestro consejo es que te informes bien. Investiga el mercado, tanto a nivel local como internacional. Alójate en otras Tiny houses de alquiler, inspírate y descubre de primera mano qué funciona y qué no.

Una vez que tengas claro tu concepto, elige bien al Fabricante. Visita a varios constructores, comprueba la calidad en persona y piensa a largo plazo. La opción más barata no siempre es la mejor.

¿Cuáles son los factores clave que hay que tener en cuenta a la hora de elegir el terreno adecuado para alquilar una Tiny house, ya sea en plena naturaleza, cerca de una ciudad o junto al agua?

Según nuestra experiencia, el contacto con la naturaleza es lo más importante. Los datos de Eurostat muestran que el 72 % de la población de la UE vive en zonas urbanas, así que salir de la ciudad y adentrarse en un entorno natural resulta muy atractivo, sobre todo para quienes buscan una «desintoxicación digital». El interés por este tipo de retiros ha ido creciendo de forma constante en los últimos años.

También es fundamental que los huéspedes se vayan con experiencias únicas, algo a lo que no podrían acceder fácilmente en ningún otro sitio. Ya sea acariciando alpacas o simplemente disfrutando del ambiente acogedor de la Tiny house, el lugar debería ofrecerte algo memorable y especial.

En cuanto al diseño, ¿qué características son las que más les gustan a los huéspedes de tus Tiny houses y qué deberían priorizar los nuevos anfitriones para atraer reservas?

Los huéspedes suelen venir de entornos urbanos en busca de naturaleza sin renunciar al Comfort. La sensación de lujo es clave. Las Tiny houses deberían parecer más un pequeño refugio que una simple cabina. Cosas como el aire acondicionado, un jacuzzi o una sauna pueden marcar una gran diferencia.

Cuando el espacio es limitado, cada detalle cuenta. Una distribución inteligente, materiales de primera calidad y detalles bien pensados marcan la diferencia. En Feelmore, ofrecemos un surtido de juegos de mesa cuidadosamente seleccionados, hervidores de diseño danés y artículos de cortesía con la marca personalizada, todo ello pensado para mejorar la experiencia de los huéspedes.

Desde el punto de vista empresarial, ¿en cuánto tiempo puedes esperar recuperar la inversión si alquilas una Tiny house en Airbnb?

Según nuestra experiencia operativa, con una ocupación de alrededor del 60 %, los propietarios pueden esperar una rentabilidad anual del 20 al 25 %. Esto significa que la inversión suele amortizarse en unos 4,5 a 5 años.

Si sabes lo que haces, alquilar una Tiny house puede ser una inversión muy segura.

Ahora estás buscando socios que tengan parcelas de terreno. ¿Podrías explicarnos cómo funciona ese modelo de colaboración y por qué podría ser una forma más fácil de entrar en el negocio de Airbnb?

En Feelmore, buscamos socios que tengan terrenos donde se pueda instalar una Tiny house rentable. Una vez realizada la inversión inicial, nos encargamos de todo: desde los trámites legales, la puesta a punto del espacio, la producción interna, el diseño y las operaciones hasta la comunicación con los huéspedes.

Los socios se encargan del lugar, nosotros nos ocupamos del resto. Es una forma sencilla y sin complicaciones de entrar en el mercado de Airbnb. Tenemos pensado ampliar la red de casas Feelmore a varias localidades del país.

Por último, para alguien que todavía tiene dudas, ¿qué le dirías para convencerlo de que merece la pena invertir en una Tiny house y montar un negocio en Airbnb?

Nos gusta invitar a la gente a pasar unas cuantas noches en una de nuestras Tiny houses. No hay mejor manera de ver lo divertido y lleno de experiencias que puede ser. Si te gusta pasar tiempo ahí, lo más probable es que a los demás también les guste. Visitar un complejo de Tiny houses y vivir la experiencia de primera mano dice más que cualquier plan de negocio. La experiencia habla por sí sola.

¿Te apetece lanzarte a la aventura de construir tu propia Tiny house o crear un refugio inolvidable para tus invitados? Echa un vistazo al catálogo online de Eco Tiny House para descubrir modelos, precios y configuraciones que combinan estilo, sostenibilidad y comodidad en un paquete perfecto.

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