Från ritning till gästboende: Hur Eco Tiny House och Feelmore skapade en ny standard inom prefabricerad gästverksamhet

7 minutes read

Genom att kombinera banbrytande hantverksskicklighet inom prefabricerade Tiny houses med en känsla för minnesvärda gästupplevelser omdefinierar Eco Tiny House och Feelmore marknaden för korttidsuthyrning. Vi pratade med grundarna om hur de har förvandlat Compact Living till en lönsam och designinriktad modell inom besöksnäringen – och varför prefabricerade Tiny houses väcker intresse hos moderna resenärer över hela Europa.

Viktiga punkter:

• Feelmore har vuxit fram ur Eco Tiny House-tillverkaren och kombinerar högkvalitativa prefabricerade byggnader med en genomtänkt vision för gästfrihet.

• Tiny houses innebär lägre startkostnader, är miljövänliga och ger flexibilitet att bygga på platser där det är svårt att få traditionella bygglov.

• Framgången börjar med en grundlig marknadsundersökning, besök hos andra uthyrare av Tiny houses och valet av en tillverkare med beprövad kvalitet.

• Natursköna platser är den största attraktionen, och de förstärks av unika upplevelser på plats som gör vistelsen oförglömlig.

• Gästerna söker komfort och en touch av lyx – bekvämligheter som bubbelbad, bastu och exklusiva inredningsdetaljer bidrar till att öka bokningarna.

• Med en beläggningsgrad på 60 % kan uthyrning av ett Tiny house ge en årlig avkastning på 20–25 %, och investeringen brukar vara återbetald inom 4,5–5 år.

• Feelmores samarbetsmodell gör det möjligt för markägare att erbjuda lönsamma uthyrningar, samtidigt som företaget sköter utformning, drift och gästservice.

Ni är både tillverkare och företagare inom besöksnäringen. Hur växte idén till feelmore.hu fram ur dina erfarenheter med Eco Tiny House, och vad inspirerade dig att kombinera byggandet av Tiny houses med turism?

Feelmores medgrundare Szilárd Burján inspirerades av sina resor och studier att skapa en unik anläggning med Tiny houses. När han letade efter en tillverkare upptäckte han Eco Tiny House, som överraskande nog hade sitt säte i hans hemregion.

Eco Tiny House hade dessutom omfattande erfarenhet av att bygga färdigställda enheter för stora varumärken. Genom att kombinera sin expertis med en tydlig vision för gästfrihet ledde detta till lanseringen av Feelmore, som nu framgångsrikt tar emot gäster i Ungern och har planer på att expandera till andra länder.

Många drömmer om att driva en Airbnb-verksamhet i ett Tiny house. Vad är det, enligt dig, som gör Tiny houses till ett så bra val för korttidsuthyrning?

Tiny houses have several advantages: lower start- and maintenance costs, efficient land use, and significant advantages from a sustainable perspective due to environmentally friendly materials. De är dessutom mycket flexibla och kan ofta installeras på platser där det skulle vara svårt att få traditionella bygglov, till exempel på avlägset belägna platser med fantastisk utsikt.

Deras ringa storlek är inte heller någon nackdel. I takt med att samhällstrenderna förändras blir stora familjer allt mindre vanliga; enligt uppgifter från Eurostat består faktiskt 57 % av hushållen i EU av endast en eller två personer – vilket gör Tiny houses till ett perfekt val för moderna resenärer.

För den som vill starta ett Airbnb-boende i ett Tiny house – vad är det allra första steget man bör ta?

Det första steget är ofta det viktigaste – det kan avgöra om hela projektet blir en framgång eller ett misslyckande. Vårt råd är att du gör dina förberedelser ordentligt. Undersök marknaden, både lokalt och internationellt. Bo och andra uthyrda Tiny houses, låt dig inspireras och upptäck själv vad som fungerar och vad som inte gör det.

När du har en tydlig bild av ditt koncept bör du välja tillverkare med omsorg. Besök flera byggföretag, kontrollera kvaliteten på plats och tänk långsiktigt. Det billigaste alternativet är inte alltid det bästa.

Vilka är de viktigaste faktorerna att ta hänsyn till när man väljer rätt tomt för ett Tiny house – oavsett om det ligger i naturen, nära en stad eller vid vattnet?

Enligt vår erfarenhet är närheten till naturen den viktigaste faktorn. Uppgifter från Eurostat visar att 72 % av EU:s invånare bor i stadsområden, så att ta sig ut ur staden och in i naturen är en stark lockelse – särskilt för dem som vill ta en digital paus. Intresset för den här typen av retreater har ökat stadigt under de senaste åren.

Det är också viktigt att gästerna får med sig unika upplevelser hem, något som de inte så lätt kan uppleva någon annanstans. Oavsett om det handlar om att klappa alpackor eller bara njuta av den mysiga stämningen i den lilla Tiny house-platsen, bör platsen erbjuda något minnesvärt och speciellt.

När det gäller designen, vilka egenskaper uppskattar gästerna mest i era Tiny houses, och vad bör nya värdar prioritera för att locka till sig bokningar?

Gästerna kommer ofta från stadsmiljöer och söker naturupplevelser utan att behöva avstå från komfort. En känsla av lyx är avgörande. Tiny houses bör kännas mer som en liten tillflyktsort än som en enkel stuga. Bekvämligheter som luftkonditionering, bubbelbad eller bastu kan göra stor skillnad.

När utrymmet är begränsat är varje detalj viktig. En smart utformning, högkvalitativa material och genomtänkta tillbehör spelar roll. Hos Feelmore erbjuder vi ett noggrant utvalt brädspelsset, vattenkokare från danska designers samt toalettartiklar med eget varumärke – allt utformat för att höja gästupplevelsen.

Ur ett affärsmässigt perspektiv, hur snabbt kan man räkna med att få avkastning på sin investering när man hyr ut ett Tiny house via Airbnb?

Utifrån våra driftserfarenheter kan ägarna, vid en beläggningsgrad på cirka 60 %, räkna med en årlig avkastning på 20–25 %. Det innebär att investeringen vanligtvis betalar sig på cirka 4,5 till 5 år.

Om man vet vad man gör kan det vara en mycket lönsam investering att hyra ut ett Tiny house.

Du letar nu efter samarbetspartner som äger tomter. Skulle du kunna förklara hur den här samarbetsmodellen fungerar, och varför den kan vara ett enklare sätt för någon att komma in i Airbnb-branschen?

Hos Feelmore söker vi samarbetspartner som äger mark där ett lönsamt Tiny house kan placeras. Efter den initiala investeringen sköter vi allt – från juridiska förberedelser, etablering på plats, husproduktion, design, drift och kommunikation med gästerna.

Våra samarbetspartner står för lokalen, vi sköter resten. Det är ett enkelt och smidigt sätt att ta sig in på Airbnb-marknaden. Vi planerar att utöka antalet Feelmore-hus på flera orter runt om i landet.

Till sist, vad skulle du säga till någon som fortfarande tvekar för att övertyga hen om att det lönar sig att investera i ett Tiny house och starta en Airbnb-verksamhet?

Vi vill gärna bjuda in folk att tillbringa några nätter i ett av våra Tiny houses. Det finns inget bättre sätt att upptäcka hur roligt och upplevelserikt det kan vara. Om du trivs där är det troligt att andra också kommer att göra det. Att besöka en anläggning med Tiny houses och uppleva den på plats säger mer än någon affärsplan. Upplevelsen talar för sig själv.

Känner du dig inspirerad att ge dig ut på din egen resa med ett Tiny house eller skapa en oförglömlig gäststuga? Utforska Eco Tiny Houses onlinekatalog för att upptäcka modeller, priser och utföranden som förenar stil, hållbarhet och komfort i ett perfekt paket.

Sharing is caring!