Fra tegnebrett til gjesteovernattingssted: Slik satte Eco Tiny House og Feelmore en ny standard innen prefabrikert overnattingsbransjen

6 minutes read

Ved å kombinere banebrytende håndverk innen prefabrikkerte Tiny houses med en sans for minneverdige gjesteopplevelser, setter Eco Tiny House og Feelmore nye standarder for markedet for korttidsutleie. Vi snakket med grunnleggerne om hvordan de har gjort Compact Living til en lønnsom og designorientert overnattingsmodell – og hvorfor prefabrikkerte Tiny houses fenger fantasien til moderne reisende over hele Europa.

Hovedpunkter:

• Feelmore har vokst frem fra Eco Tiny House sin produksjonskompetanse og kombinerer prefabrikkerte bygg av høy kvalitet med en gjennomtenkt visjon om gjestfrihet.

• Tiny houses gir lavere oppstartskostnader, er miljøvennlige og gir fleksibilitet til å bygge på steder der det er vanskelig å få tradisjonelle byggetillatelser.

• Suksess starter med grundig markedsundersøkelse, besøk hos andre utleiere av Tiny houses og valg av en produsent med dokumentert kvalitet.

• Naturskjønne omgivelser er den største attraksjonen, og dette forsterkes av unike opplevelser på stedet som gjør oppholdet minneverdig.

• Gjestene ønsker komfort og et snev av luksus – fasiliteter som boblebad, badstuer og eksklusive innredningsdetaljer bidrar til å øke antallet bestillinger.

• Med en utleiegrad på 60 % kan utleie av et «Tiny house» gi en årlig avkastning på 20–25 %, og investeringen er vanligvis tjent inn på 4,5–5 år.

• Feelmores samarbeidsmodell gjør det mulig for grunneiere å tilby lønnsomme utleieboliger, mens selskapet står for utforming, drift og gjestetjenester.

Dere er både produsenter og entreprenører innen hotell- og restaurantbransjen. Hvordan vokste ideen til feelmore.hu frem fra erfaringene dine med Eco Tiny House, og hva inspirerte deg til å kombinere bygging av Tiny houses med turisme?

Szilárd Burján, medstifter av Feelmore, ble inspirert av sine reiser og studier til å skape et unikt ferieanlegg med Tiny houses. Mens han lette etter en produsent, oppdaget han Eco Tiny House, som overraskende nok hadde sitt hovedkontor i hans hjemregion.

Eco Tiny House hadde også omfattende erfaring med å bygge innkvarteringsenheter klare for gjester for store merkevarer. Ved å kombinere sin ekspertise med en klar visjon for gjestfrihet ble Feelmore lansert. Selskapet tar nå imot gjester i Ungarn med stor suksess, og har planer om å utvide virksomheten til andre land.

Mange drømmer om å drive en Airbnb-virksomhet i et Tiny house. Hva er det, etter din mening, som gjør Tiny houses til et så godt valg for korttidsutleie?

Tiny houses have several advantages: lower startup and maintenance costs, effective land utilization, and high sustainability appeal due to environmentally friendly materials. De er dessuten svært fleksible og kan ofte installeres på steder der det ville være vanskelig å få tradisjonelle byggetillatelser, blant annet på avsidesliggende steder med fantastisk utsikt.

Deres lille størrelse er heller ikke noen ulempe. I takt med endringene i samfunnstrendene blir store familier stadig sjeldnere; tall fra Eurostat viser faktisk at 57 % av husholdningene i EU består av bare én eller to personer – noe som gjør Tiny houses til et perfekt valg for moderne reisende.

Hva er det aller første skrittet man bør ta hvis man ønsker å starte en Airbnb-virksomhet med en Tiny house?

Det første trinnet er ofte det viktigste; det kan avgjøre om hele prosjektet blir en suksess eller en fiasko. Vårt råd er å gjøre hjemmeleksene dine. Undersøk markedet, både lokalt og internasjonalt. Bo og andre utleieboliger av typen «Tiny house», la deg inspirere og opplev selv hva som fungerer og hva som ikke gjør det.

Når du har fått et klart bilde av konseptet ditt, bør du velge produsent med omhu. Besøk flere byggfirmaer, sjekk kvaliteten selv og tenk langsiktig. Det billigste alternativet er ikke alltid det beste.

Hva er de viktigste faktorene man bør ta hensyn til når man skal velge den rette tomten til et Tiny house-utleie – enten det er i naturen, i nærheten av en by eller ved vannet?

Vår erfaring tilsier at nærhet til naturen er den viktigste faktoren. Tall fra Eurostat viser at 72 % av befolkningen i EU bor i byområder, så det å komme seg ut av byen og inn i naturen er svært attraktivt – spesielt for dem som ønsker en digital detox. Interessen for denne typen retreater har økt jevnt og trutt de siste årene.

Det er også avgjørende at gjestene drar hjem med unike opplevelser – noe de ikke lett kan oppleve andre steder. Enten det handler om å klappe alpakkaer eller bare nyte den koselige stemningen i den lille Tiny house-bygningen, bør stedet by på noe minneverdig og spesielt.

Når det gjelder design, hvilke egenskaper setter gjestene mest pris på i Tiny housesene deres, og hva bør nye verter prioritere for å tiltrekke seg bestillinger?

Gjestene kommer ofte fra bymiljøer og ønsker å oppleve naturen uten å måtte gi avkall på komforten. En følelse av luksus er avgjørende. Tiny houses bør føles mer som et lite tilfluktssted enn som en enkel hytte. Funksjoner som klimaanlegg, boblebad eller badstue kan utgjøre en stor forskjell.

Når plassen er begrenset, teller hver minste detalj. En smart utforming, materialer av høy kvalitet og gjennomtenkte tilleggsfunksjoner er viktig. Hos Feelmore tilbyr vi et nøye utvalgt brettspillsett, vannkoker i dansk design og tilpassede toalettartikler – alt utformet for å gi gjestene en enda bedre opplevelse.

Sett fra et forretningsmessig perspektiv: Hvor raskt kan man forvente å få avkastning på investeringen når man leier ut en Tiny house via Airbnb?

Basert på vår driftserfaring, med en utleiegrad på rundt 60 %, kan eierne forvente en årlig avkastning på 20–25 %. Dette betyr at investeringen vanligvis tjener seg inn på rundt 4,5 til 5 år.

Hvis du vet hva du gjør, kan utleie av en Tiny house være en svært solid investering.

Du er nå på utkikk etter partnere som eier tomter. Kan du forklare hvordan denne partnerskapsmodellen fungerer, og hvorfor den kan være en enklere måte for noen å komme inn i Airbnb-bransjen på?

Hos Feelmore er vi på utkikk etter samarbeidspartnere som eier tomter der det kan bygges et lønnsomt Tiny house. Etter den innledende investeringen tar vi oss av alt – fra juridisk forberedelse, oppsett av nettstedet, produksjon av innhold, design, drift og kommunikasjon med gjestene.

Partnerne stiller lokalene til rådighet, vi tar oss av resten. Det er en enkel måte å komme inn på Airbnb-markedet på, uten at det krever mye innsats. Vi planlegger å utvide Feelmore-husene til flere steder rundt om i landet.

Til slutt, hva ville du si til noen som fortsatt nøler, for å overbevise dem om at det lønner seg å investere i et Tiny house og starte en Airbnb-virksomhet?

Vi inviterer gjerne folk til å tilbringe noen netter i et av våre Tiny houses. Det finnes ingen bedre måte å oppleve hvor morsomt og innholdsrikt det kan være. Hvis du liker å være der, er det stor sannsynlighet for at andre også vil like det. Å besøke et ferieanlegg med Tiny houses og oppleve det på egen hånd sier mer enn noen forretningsplan. Opplevelsen taler for seg selv.

Får du lyst til å starte din egen «Tiny house»-reise eller skape et uforglemmelig gjestehus? Utforsk Eco Tiny House nettkatalog for å finne modeller, priser og utførelser som forener stil, bærekraft og komfort i én perfekt pakke.

Sharing is caring!