Vom Entwurf bis zur Gästeunterkunft: Wie „Eco Tiny House“ und „Feelmore“ einen neuen Standard in der Fertighaus-Gastgewerbeindustrie gesetzt haben

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Durch die Kombination von modernster Fertighaus-Handwerkskunst mit einem Gespür für unvergessliche Gästeerlebnisse setzen Eco Tiny House und Feelmore neue Maßstäbe auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen. Wir sprachen mit den Gründern darüber, wie sie Compact Living in ein profitables, designorientiertes Beherbergungsmodell verwandeln – und warum vorgefertigte Tiny Houses die Fantasie moderner Reisender in ganz Europa beflügeln.

Wichtigste Erkenntnisse:

• Feelmore entstand aus der Fertigungskompetenz von Eco Tiny House und verbindet hochwertige Fertighäuser mit einer sorgfältig ausgearbeiteten Vision von Gastfreundschaft.

• Tiny Houses zeichnen sich durch geringere Anschaffungskosten, Umweltfreundlichkeit und die Flexibilität aus, an Standorten errichtet zu werden, an denen die Erteilung herkömmlicher Baugenehmigungen schwierig ist.

• Der Erfolg beginnt mit einer gründlichen Marktanalyse, der Besichtigung anderer Tiny-House-Vermietungen und der Auswahl eines Herstellers mit nachweislicher Qualität.

• Standorte inmitten der Natur sind der größte Anziehungspunkt, ergänzt durch einzigartige Erlebnisse vor Ort, die den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.

• Gäste legen Wert auf Comfort und einen Hauch von Luxus – Ausstattungsmerkmale wie Whirlpools, Saunen und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für mehr Buchungen.

• Bei einer Auslastung von 60 % kann die Vermietung eines Tiny House eine jährliche Rendite von 20–25 % erzielen, wobei sich die Investition in der Regel nach 4,5–5 Jahren amortisiert.

• Das Partnerschaftsmodell von Feelmore ermöglicht es Grundstückseigentümern, gewinnbringende Vermietungen anzubieten, während das Unternehmen für die Gestaltung, den Betrieb und den Gästeservice zuständig ist.

Sie sind sowohl Hersteller als auch Unternehmer im Gastgewerbe. Wie entstand die Idee für feelmore.hu aus Ihren Erfahrungen mit Eco Tiny House, und was hat Sie dazu inspiriert, den Bau von Tiny Houses mit dem Tourismus zu verbinden?

Szilárd Burján, Mitbegründer von Feelmore, ließ sich durch seine Reisen und sein Studium dazu inspirieren, ein einzigartiges Tiny-House-Resort zu schaffen. Bei der Suche nach einem Hersteller stieß er auf „Eco Tiny House“, das überraschenderweise in seiner Heimatregion ansässig war.

Eco Tiny House verfügte zudem über umfassende Erfahrung im Bau von gasttauglichen Unterkünften für namhafte Marken. Die Kombination ihres Fachwissens mit einer klaren Vision im Gastgewerbe führte zur Gründung von Feelmore, das mittlerweile erfolgreich Gäste in Ungarn empfängt und eine Expansion in weitere Länder plant.

Viele Menschen träumen davon, ein Airbnb-Geschäft in einem Tiny House zu betreiben. Was macht Ihrer Meinung nach Tiny Houses zu einer so hervorragenden Wahl für Kurzzeitvermietungen?

Tiny houses bieten mehrere Vorteile: geringere Anschaffungs- und Unterhaltskosten, eine effiziente Grundstücksnutzung sowie eine hohe Nachhaltigkeit aufgrund umweltfreundlicher Materialien. Zudem sind sie äußerst flexibel und lassen sich oft an Orten errichten, an denen herkömmliche Baugenehmigungen nur schwer zu erhalten wären, darunter auch abgelegene Orte mit atemberaubender Aussicht.

Auch ihre geringe Größe stellt keinen Nachteil dar. Angesichts des gesellschaftlichen Wandels sind große Familien seltener geworden; tatsächlich zeigen Daten von Eurostat, dass 57 % der Haushalte in der EU aus nur einer oder zwei Personen bestehen – was Tiny Houses zu einer perfekten Lösung für moderne Reisende macht.

Was ist der allererste Schritt, den jemand unternehmen sollte, der ein Tiny House auf Airbnb vermieten möchte?

Der erste Schritt ist oft der entscheidende – er kann über Erfolg oder Misserfolg des gesamten Projekts entscheiden. Wir empfehlen Ihnen, sich gründlich vorzubereiten. Erkunden Sie den Markt, sowohl auf lokaler als auch auf internationaler Ebene. Übernachten Sie in anderen Tiny House-Unterkünften, lassen Sie sich von Inspiration beflügeln und erfahren Sie aus erster Hand, was funktioniert und was nicht.

Sobald Ihr Konzept feststeht, wählen Sie den Hersteller sorgfältig aus. Besuchen Sie mehrere Bauunternehmen, überzeugen Sie sich persönlich von der Qualität und denken Sie langfristig. Die günstigste Option ist nicht immer die beste.

Welche wesentlichen Faktoren sind bei der Auswahl des richtigen Grundstücks für die Vermietung eines Tiny House zu berücksichtigen – sei es in der Natur, in Stadtnähe oder am Wasser?

Unserer Erfahrung nach ist die Nähe zur Natur der wichtigste Faktor. Daten von Eurostat zeigen, dass 72 % der Menschen in der EU in städtischen Gebieten leben; daher übt der Ausflug aus der Stadt hinaus in die Natur eine starke Anziehungskraft aus – insbesondere auf diejenigen, die eine „digitale Auszeit“ suchen. Das Interesse an solchen Retreats hat in den letzten Jahren stetig zugenommen.

Es ist zudem von entscheidender Bedeutung, dass die Gäste einzigartige Erlebnisse mit nach Hause nehmen – etwas, das sie anderswo nicht ohne Weiteres erleben könnten. Ob Sie nun Alpakas streicheln oder einfach nur die gemütliche Atmosphäre des Tiny House genießen – der Ort sollte Ihnen ein unvergessliches und besonderes Erlebnis bieten.

Was das Design betrifft: Welche Merkmale schätzen Ihre Gäste an Ihren Tiny Houses am meisten, und worauf sollten neue Gastgeber besonderen Wert legen, um Buchungen zu gewinnen?

Die Gäste kommen oft aus städtischen Gebieten und suchen die Natur, ohne dabei auf Comfort verzichten zu wollen. Ein Gefühl von Luxus ist entscheidend. Tiny Houses sollten eher wie ein kleiner Rückzugsort wirken als wie eine einfache Hütte. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage, ein Whirlpool oder eine Sauna können einen großen Unterschied ausmachen.

Bei begrenztem Platz kommt es auf jedes Detail an. Ein durchdachtes Layout, hochwertige Materialien und wohlüberlegte Extras sind entscheidend. Bei Feelmore bieten wir ein sorgfältig zusammengestelltes Brettspiel-Set, dänische Design-Wasserkocher sowie individuell gestaltete Annehmlichkeiten an – allesamt darauf ausgelegt, das Gästeerlebnis zu bereichern.

Aus betriebswirtschaftlicher Sicht: Wie schnell kann man mit einer Rendite rechnen, wenn man ein Tiny House über Airbnb vermietet?

Aufgrund unserer betrieblichen Erfahrungen können Eigentümer bei einer Auslastung von rund 60 % mit einer jährlichen Rendite von 20–25 % rechnen. Das bedeutet, dass sich die Investition in der Regel in etwa 4,5 bis 5 Jahren amortisiert.

Wenn Sie wissen, was Sie tun, kann die Vermietung eines Tiny House eine sehr solide Investition sein.

Sie sind nun auf der Suche nach Partnern, die über Grundstücke verfügen. Könnten Sie bitte erläutern, wie dieses Partnerschaftsmodell funktioniert und warum es für jemanden möglicherweise ein einfacher Weg ist, in das Airbnb-Geschäft einzusteigen?

Wir bei Feelmore suchen Partner, die über ein Grundstück verfügen, auf dem ein rentables Tiny House aufgestellt werden kann. Nach der Anfangsinvestition kümmern wir uns um alles – von der rechtlichen Vorbereitung über die Einrichtung des Standorts, die Hausproduktion, das Design und den Betrieb bis hin zur Kommunikation mit den Gästen.

Unsere Partner stellen die Räumlichkeiten zur Verfügung, wir kümmern uns um den Rest. Dies ist eine einfache und unkomplizierte Möglichkeit, in den Airbnb-Markt einzusteigen. Wir planen, die Feelmore-Häuser an mehreren Standorten im ganzen Land auszubauen.

Und schließlich: Was würden Sie jemandem sagen, der noch zögert, um ihn davon zu überzeugen, dass es sich lohnt, in ein Tiny House zu investieren und ein Airbnb-Geschäft zu gründen?

Wir laden Sie herzlich ein, ein paar Nächte in einem unserer Tiny Houses zu verbringen. Es gibt keine bessere Möglichkeit, um zu erfahren, wie viel Spaß das machen und wie bereichernd diese Erfahrung sein kann. Wenn es Ihnen dort gefällt, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass es auch anderen gefällt. Ein Besuch in einer Anlage mit Tiny Houses und das persönliche Erleben vor Ort sagen mehr aus als jeder Geschäftsplan. Die Erfahrung spricht für sich.

Sind Sie inspiriert, Ihr eigenes Tiny House-Projekt zu starten oder eine unvergessliche Unterkunft für Gäste zu schaffen? Stöbern Sie im Online-Katalog von Eco Tiny House und entdecken Sie Modelle, Preise und Ausstattungsvarianten, die Stil, Nachhaltigkeit und Comfort in einem perfekten Gesamtpaket vereinen.

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