Skreddersydde vs. prefabrikerte husmodeller: Hvilken bør du velge?

Når du kjøper et ferdighus, kan du velge mellom to designalternativer: skreddersøm eller forhåndsdesign. Den mest iøynefallende forskjellen mellom disse to er friheten til å skreddersy, selv om det å følge en annen prosess i designfasen påvirker hele konstruksjonen. Derfor er det viktig å velge om man skal designe en prefab fra bunnen av eller velge fra en katalog.

Hva er et skreddersydd ferdighus?

Et skreddersydd ferdighus er et hus som er designet fra bunnen av med tanke på brukerens behov. Husprosjektet kan tegnes av ferdighusfirmaet eller av et uavhengig arkitektfirma. Hvert element i huset er utviklet individuelt i henhold til kundens nøyaktige spesifikasjoner, noe som skaper et unikt og personlig rom.

Å designe et skreddersydd hus er svært attraktivt for de som enkelt kan visualisere drømmehuset sitt. Men det kan også være en god mulighet for kunder med uvanlige situasjoner, for eksempel vanskelige tomtetopografier eller svært spesifikke designkrav, siden arkitektene tilpasser designet til kundens behov.

Hva er en forhåndsdesignet prefabrikkert modell?

En prefabrikkert husmodell er et hus som allerede er designet og tilgjengelig for hvem som helst. Forhåndsdesignede ferdighus er også kjent som kataloghus, siden kjøpsprosessen begynner med at kunden sammenligner ulike bilder av de tilgjengelige husene for å finne det som best tilfredsstiller deres behov og ønsker.

Å velge et ferdigdesignet ferdighus forenkler prosessen med å kjøpe et nytt hjem, siden det følger en veldig visuell og intuitiv prosedyre. Til tross for at kunden velger en allerede utviklet modell, kan han eller hun tilpasse ulike elementer for å gjøre huset mer personlig.

forhåndsdesignet ferdighus
Bildet er gjengitt med tillatelse fra: Akso-Haus Stella 1-112 forskjøvet sadeltak

De viktigste forskjellene mellom skreddersydde og prefabrikkerte boliger

Når huset er bygget, er det ikke mulig å se forskjell på et ferdighus som er designet fra bunnen av, og et som er hentet fra en katalog. Begge vil se ut som vakre konstruksjoner av god kvalitet. Forskjellen vil i stedet bli synlig i byggeprosessen.

Designmuligheter: Kan du tilpasse dem?

Designmulighetene i en prefab er mye større når du velger en skreddersydd modell. I dette tilfellet er det stort sett ingen designbegrensninger, siden arkitektene vil jobbe for å utvikle det huset kunden ønsker seg. Denne designfleksibiliteten er spesielt nyttig når man bygger et hus på en tomt med komplisert topografi, siden designerne kan finne den beste husdesignen for å utnytte denne ulempen og gjøre den til en mulighet til å skape en unik arkitektur [1], [2].

Kvaliteten på materialene: Hva er de laget av?

Skreddersydde ferdighus er ikke nødvendigvis bygget med materialer av høyere kvalitet, men det at de er skreddersydde gir kundene mulighet til å velge materialer etter eget ønske. De kundene som er interessert i å bruke holdbare materialer av høy kvalitet, kan velge hvert enkelt materiale etter eget ønske når de kjøper skreddersydde boliger.

Ved å velge et ferdighus er det likevel en garanti for at byggematerialene vil gi et trygt og holdbart miljø, siden alle permanente ferdighus bygges i henhold til gjeldende byggeforskrifter, noe som garanterer et godt materialvalg [3]. Det er likevel ikke mye rom for kunden til å forbedre kvaliteten eller velge andre alternativer, for eksempel bruk av bærekraftige materialer, med mindre produsenten tilbyr dette.

Produksjon: Hvor lang tid tar prosessen?

Skreddersydde ferdighus krever lengre prosjekteringsfaser siden hele huset må designes fra bunnen av. Varigheten av denne fasen varierer fra kunde til kunde, avhengig av kompleksiteten i designet eller hvilke endringer som kreves for å oppnå det ønskede huset [4]. Men den er som regel lengre enn den ville vært hvis huset var ferdig prosjektert.

Produksjonen av en forhåndsdesignet prefab er svært forenklet, og den totale produksjonstiden reduseres enormt. I dette tilfellet består prosjekteringsfasen av å velge en husmodell og tilpasse noen av elementene, noe som vanligvis gir en rask tidsramme. I tillegg er produksjonen av modulene vanligvis mer metodisk og kan fullføres på kortere tid, siden færre tilpasninger gjør at produsenten kan holde seg til standardiserte mekaniseringer.

Pris: Hvor mye vil huset koste?

Prefabrikerte hus koster i gjennomsnitt ca. 90 000 €, men det er flere variabler som endrer denne verdien, og en av dem er designprosessen: Skreddersydde ferdighus krever mye mer tid og engasjement, noe som resulterer i en høyere byggepris.

Forhåndsdesignede prefabrikkerte modeller er ikke unike og kan derfor bygges i en prosess som minner mye om masseproduksjon. En stor fordel med denne typen design er at kunden vet hvor mye det vil koste å produsere huset så snart modellen er valgt. Noen modifikasjoner kan øke denne verdien litt, men denne kostnaden er også tydelig angitt når du velger dem.

Skal du kjøpe en ferdig katalog eller designe den fra bunnen av?

Det kan være vanskelig å velge mellom en forhåndsdesignet modell eller et skreddersydd design, siden hvert designalternativ har ulike fordeler og ulemper. Begge alternativene vil gi deg det kvalitetshuset du har drømt om, men for å tilfredsstille behovene dine fullt ut kan det være nyttig å identifisere de viktigste prioriteringene dine.

  • Du sliter med å forestille deg hvordan en planløsning vil se ut når den er bygget: I dette tilfellet kan det være svært nyttig å velge en forhåndsdesignet modell. Disse vises med bilder, og noen ganger kan du til og med besøke en prøve. På denne måten vet du nøyaktig hva du får når du velger design.
  • Du har et veldig spesifikt design i tankene: Hvis du har et helt unikt design i tankene, kan du med fordel bygge det fra bunnen av.
  • Eiendommen din har en bratt topografi: De fleste prefabrikkerte ferdighus er designet for å plasseres på et flatt underlag. Hvis eiendommen din er svært bratt, kan et skreddersydd ferdighus være en bedre løsning, siden den generelle utformingen kan tilpasses den unike beliggenheten.
  • Du er ute etter unike egenskaper som bærekraft eller energieffektivitet: Selv om bærekraft og energieffektivitet ofte forbindes med ferdighus, er det ikke alle ferdighus som er bygget etter strenge miljø- og effektivitetsstandarder. Å velge et skreddersydd design kan være en god måte å definere nøyaktig hvilke funksjoner du ønsker at boligen skal ha.
  • Du trenger et hus så snart som mulig: Hvis du har det travelt, vil det å velge en forhåndsdesignet modell gjøre prosessen enklere og spare deg for tid.
  • Du har et stramt budsjett: Å velge en forhåndsdesignet modell er rimeligere enn å bygge fra bunnen av, og totalkostnaden kan være bedre tilpasset dine muligheter.
skreddersydde-prefabrikerte-hjem
Bildet er gjengitt med tillatelse fra: CMB Housing Solutions Primum

Ofte stilte spørsmål

Hvordan kan en skreddersydd modell dra nytte av fordelene ved prefabrikkert bygging?

Sammenlignet med forhåndsdesignede modeller er skreddersydde ferdighus dyrere og har en lengre byggeprosess. Skreddersydde ferdighus er imidlertid fortsatt billigere og raskere å bygge enn tradisjonelle bygg, og dette er et direkte resultat av prefabrikasjon. Til tross for at husene er skreddersydde, bygges de likevel i et fabrikklignende miljø der det meste av arbeidet er mekanisert, noe som kutter ned på tid og menneskelig arbeidskraft.

Er det mulig å få et unikt ferdighus tegnet av arkitekten du ønsker?

Som regel ja, men dette kan variere fra produsent til produsent. I dette tilfellet vil arkitekten du har valgt, samarbeide med produsentens designteam for å sikre at designet muliggjør effektiv konstruksjon, transport og montering.

Hvordan kan en forhåndsdesignet modell få en viss grad av tilpasning?

De fleste produsenter som tilbyr forhåndsdesignede modeller, oppfordrer kunden til å tilpasse enkelte deler av huset slik at det passer til egne behov og ønsker. De vanligste tilpasningene omfatter valg av gulvmaterialer, kjøkkeninndeling og finish eller farger.

Hvordan kan en forhåndsdesignet modell tilpasses lokale forhold?

Ja, til tross for at de er forhåndsdesignet, må alle ferdighus overholde de lokale byggeforskriftene, og derfor vil en forhåndsdesignet modell bli tilpasset de spesifikke kravene på stedet der den skal stå.

Referanser:
[1]Steg for steg-veiledning The Wee House Co. https://theweehousecompany.co.uk/modular-home-step-by-step-guide/
[2]Design Aito https://www.loghouse.fi/services/log-house-design/
[3](2020, juli) Håndbok til byggeforskriftene. En kodeks for bruk i England HM Government www.gov.uk/mhclg
[4]Skreddersydde prosjekter tini https://en.tiniliving.com/proyectos-a-medida

Kontakt oss

Compare listings

Compare