Op maat gemaakte vs. voorontworpen prefab huismodellen: Welke moet u kiezen?

Als u een prefab huis koopt, kunt u kiezen uit twee ontwerpopties: op maat gemaakt of voorontworpen. Het meest opvallende verschil tussen deze twee blijft de aanpassingsvrijheid, hoewel het volgen van een ander proces in de ontwerpfase de algehele constructie beïnvloedt. Daarom moet de keuze om een prefab vanaf nul te ontwerpen of uit een catalogus te kiezen, gebaseerd zijn op onze prioriteiten.

Wat is een op maat gemaakt prefab huis?

Een op maat gemaakt prefab huis is een huis dat vanaf nul is ontworpen, rekening houdend met de behoeften van de gebruiker. Het huisproject kan worden ontworpen door het prefab bedrijf of door een onafhankelijk architectenbureau. Elk element van het huis wordt individueel ontwikkeld volgens de exacte specificaties van de klant, waardoor een unieke en persoonlijke ruimte ontstaat.

Het ontwerpen van een huis op maat is erg aantrekkelijk voor mensen die hun droomhuis gemakkelijk kunnen visualiseren. Het kan echter ook een geweldige kans zijn voor een klant met niet-alledaagse situaties, zoals moeilijke topografieën van percelen of zeer specifieke ontwerpeisen, aangezien de architecten het ontwerp zullen aanpassen aan de behoeften van de klant.

Wat is een vooraf ontworpen prefab model?

Een prefab model is een huis dat al ontworpen is en dat iedereen kan kopen. Vooraf ontworpen prefabs worden ook wel prefabs uit catalogi genoemd omdat het aankoopproces begint met het vergelijken van verschillende foto’s van de beschikbare huizen door de klant om het huis te vinden dat het beste aan hun behoeften en wensen voldoet.

Kiezen voor een prefab vereenvoudigt het proces van het kopen van een nieuw huis aanzienlijk, omdat het een zeer visuele en intuïtieve procedure volgt. Toch kan de klant, ondanks het feit dat hij een al ontwikkeld model kiest, verschillende elementen aanpassen om het huis aan zijn smaak aan te passen.

pre-design prefab woning
Afbeelding met dank aan: Akso-Haus-model Stella 1-112 Zadeldak met overstek

Belangrijkste verschillen tussen op maat gemaakte en vooraf ontworpen prefabwoningen

Eenmaal gebouwd is er geen verschil meer te zien tussen een prefab huis dat vanaf nul is ontworpen en een huis dat uit een catalogus is gekozen. Ze zien er allebei uit als een mooie constructie van goede kwaliteit. Hun verschil zal in plaats daarvan zichtbaar zijn in het bouwproces.

Ontwerpmogelijkheden: Kunt u ze aanpassen?

De ontwerpmogelijkheden van een prefab zijn veel uitgebreider als u kiest voor een model op maat. In dit geval zijn er vrijwel geen ontwerpbeperkingen, aangezien de architecten zullen werken aan de ontwikkeling van het huis dat de klant wenst. Deze ontwerpflexibiliteit is vooral nuttig bij het bouwen van een huis op een perceel met een ingewikkelde topografie, omdat de ontwerpers het beste huisontwerp kunnen vinden om gebruik te maken van dit ongemak en het kunnen omzetten in een kans om een unieke architectuur te creëren [1], [2].

Kwaliteit van de materialen: Waar zijn ze van gemaakt?

Op maat gemaakte prefabwoningen worden niet noodzakelijkerwijs gebouwd met materialen van hogere kwaliteit, maar omdat ze op maat gemaakt worden, kunnen de klanten de materialen van hun keuze kiezen. Klanten die duurzame materialen van hoge kwaliteit willen gebruiken, kunnen deze allemaal naar wens selecteren bij de aankoop van een huis op maat.

Kiezen voor een prefab is nog steeds een garantie dat de bouwmaterialen een veilige en duurzame omgeving zullen bieden, aangezien alle permanente prefab huizen gebouwd worden volgens de huidige bouwvoorschriften en dit een goede materiaalkeuze garandeert [3]. Toch is er niet veel marge voor de klant om de kwaliteit te verbeteren of zelfs andere opties te kiezen, zoals het gebruik van duurzame materialen, tenzij de Fabrikant deze aanbiedt.

Productie: Hoe lang duurt het proces?

Op maat gemaakte prefabs vereisen langere ontwerpfasen omdat het hele huis vanaf nul ontworpen moet worden. De duur van deze fase varieert van klant tot klant, afhankelijk van de complexiteit van het ontwerp of de aanpassingen die nodig zijn om het gewenste huis te realiseren [4]. Maar het is over het algemeen langer dan het zou zijn als het huis vooraf ontworpen was.

De productie van een vooraf ontworpen prefab wordt sterk vereenvoudigd en de totale duur wordt enorm verkort. In dit geval bestaat de ontwerpfase uit het selecteren van een huismodel en het aanpassen van enkele elementen, wat zich meestal vertaalt in een snel tijdsbestek. Bovendien is de productie van de modules meestal methodischer en kan deze in een kortere tijd worden voltooid omdat de fabrikant zich dankzij minder maatwerk kan houden aan de gestandaardiseerde mechanismen.

Prijs: Hoeveel gaat het huis kosten?

Prefab huizen hebben een gemiddelde kostprijs van ongeveer 90.000€, hoewel deze waarde door meerdere variabelen wordt beïnvloed en één daarvan is het ontwerpproces: Op maat gemaakte prefabs vereisen veel meer tijd en toewijding om te bouwen en te ontwerpen, wat zich vertaalt in een hogere bouwprijs.

Vooraf ontworpen prefab modellen zijn niet uniek en kunnen daarom worden gebouwd in een proces dat sterk lijkt op massaproductie. Een groot voordeel van dit type ontwerp is dat de klant weet hoeveel het zal kosten om het huis te vervaardigen zodra het model is geselecteerd. Sommige aanpassingen kunnen deze waarde iets verhogen, maar deze kosten worden ook duidelijk vastgesteld bij het selecteren ervan.

Moet u een catalogus prefab kopen of hem helemaal zelf ontwerpen?

Kiezen tussen een vooraf ontworpen model of een ontwerp op maat kan moeilijk zijn, omdat elke ontwerpoptie verschillende voordelen en ongemakken biedt. Beide keuzes zullen het huis van goede kwaliteit opleveren waar u van droomt, maar om volledig aan uw behoeften te voldoen kan het nuttig zijn om uw belangrijkste prioriteiten te identificeren.

  • U kunt zich maar moeilijk voorstellen hoe een plattegrond eruit zal zien als hij eenmaal gebouwd is: In dit geval kan het heel nuttig zijn om een vooraf ontworpen model te kiezen. Deze worden weergegeven met afbeeldingen en soms kunt u zelfs een monster bezoeken. Zo weet u bij het kiezen van een ontwerp precies wat u krijgt.
  • U hebt een heel specifiek ontwerp in gedachten: Als u een zeer uniek ontwerp in gedachten hebt, zult u er baat bij hebben om het vanaf nul op te bouwen.
  • Uw eigendom heeft een steile topografie: De meeste prefabs zijn ontworpen om op een vlakke ondergrond geplaatst te worden. Als uw woning aanzienlijk steil is, kan een op maat gemaakte prefab een betere oplossing zijn, omdat het algehele ontwerp kan worden aangepast aan de unieke locatie.
  • U streeft naar unieke kenmerken zoals duurzaamheid of energie-efficiëntie: Hoewel duurzaamheid en energie-efficiëntie vaak geassocieerd worden met prefabs, worden niet alle prefabs gebouwd met strenge energie-, milieu- of efficiëntienormen. Het kiezen van een ontwerp op maat kan een goede manier zijn om de exacte kenmerken van uw huis te definiëren.
  • U hebt zo snel mogelijk een huis nodig: Als u haast hebt, zal het kiezen van een vooraf ontworpen model het proces vergemakkelijken en u misschien wat tijd besparen.
  • U hebt een krap budget: Het kiezen van een voorontworpen model is betaalbaarder dan helemaal opnieuw bouwen en de totale kosten passen misschien beter bij uw mogelijkheden.
op maat gemaakt-prefab-huis
Afbeelding met dank aan: CMB Housing Solutions-model Primum

Veelgestelde vragen

Hoe kan een model op maat de voordelen van prefabbouw krijgen?

In vergelijking met vooraf ontworpen modellen zijn prefabs op maat duurder en duurt het bouwproces langer. Prefabs op maat zijn echter nog steeds goedkoper en sneller te bouwen dan traditionele bouw en dit is een direct gevolg van prefabricage. Ondanks het feit dat deze huizen volledig op maat gemaakt zijn, worden ze nog steeds gebouwd in een fabrieksachtige omgeving waar de meeste werkzaamheden gemechaniseerd zijn, waardoor er minder tijd en menselijke arbeid nodig is.

Is het mogelijk om een enkel prefab huis te laten ontwerpen door de architect van uw keuze?

Over het algemeen wel, maar dit kan per prefab fabrikant verschillen. In dit geval zal de architect van uw keuze samenwerken met het ontwerpteam van de Fabrikant om ervoor te zorgen dat het ontwerp een efficiënte constructie, transport en montage mogelijk maakt.

Hoe kan een vooraf ontworpen model enigszins aangepast worden?

De meeste fabrikanten die vooraf ontworpen modellen aanbieden, moedigen de klant aan om sommige elementen van het huis aan te passen om het aan hun behoeften en wensen aan te passen. De meest voorkomende aanpassingen zijn het kiezen van het vloermateriaal, de verdeling en afwerking van de keuken of de kleuren.

Hoe kan een vooraf ontworpen model worden aangepast aan de lokale omstandigheden?

Ja, ondanks het voorontwerp moet elke prefab voldoen aan de plaatselijke bouwvoorschriften en daarom zal een voorontworpen model worden aangepast aan de specifieke vereisten van de plaats waar het komt te staan.

Referenties:
[1]Stap voor stap handleiding The Wee House Co. https://theweehousecompany.co.uk/modular-home-step-by-step-guide/
[2]Ontwerp Aito https://www.loghouse.fi/services/log-house-design/
[3](2020, juli) Handleiding bij de bouwvoorschriften. Een praktijkcode voor gebruik in Engeland HM Government www.gov.uk/mhclg
[4]Projecten op maat Tini https://en.tiniliving.com/proyectos-a-medida

Heeft u een bouwproject?

Dien hier uw project in en begin offertes te ontvangen vanuit ons netwerk van betrouwbare fabrikanten.

Compare listings

Vergelijken