Wszystkie domy modułowe muszą być osadzone na trwałym fundamencie i mimo że są budowane poza miejscem docelowym, za ukończony uznaje się dom modułowy dopiero po zamontowaniu prefabrykowanych modułów na fundamentach. Głównym celem fundamentu jest zapewnienie stabilności domu modułowego poprzez stworzenie solidnej podstawy. Aby to osiągnąć, konieczne jest dobranie odpowiedniego rodzaju fundamentów, biorąc pod uwagę takie czynniki, jak właściwości gruntu czy projekt konstrukcyjny domu.
Najważniejsze informacje na temat fundamentów domów modułowych
1. Zaleca się przeprowadzenie badań gleby
W Wielkiej Brytanii i większości krajów europejskich badanie gleby nie jest wymagane, choć jest zdecydowanie zalecane. Badanie geotechniczne pozwala uzyskać szczegółowy obraz składu głębszych warstw gruntu. Posiadanie tych informacji z wyprzedzeniem pomaga dobrać najlepszy rodzaj fundamentu i pozwala uniknąć ryzyka napotkania nieprzewidzianych przeszkód podczas wykopów.
2. Producent domów modułowych często zajmuje się wykonaniem fundamentów
Niektórzy producenci domów modułowych zajmują się całym procesem budowy, w tym wylewaniem fundamentów na miejscu budowy. Producenci, którzy nie oferują tej usługi, będą wymagać od Ciebie zatrudnienia wykonawcy do wykonania fundamentów, choć nadal będą służyć pomocą w wyborze fundamentów i podczas procesu budowy.
3. Moduły są przymocowane bezpośrednio do fundamentu
Moduły składające się na dom modułowy są produkowane w warunkach fabrycznych, a po ukończeniu dostarczane na plac budowy. Tam są one podnoszone za pomocą dźwigu i zazwyczaj mocowane do fundamentów za pomocą łączników lub śrub. Złącze lub śruba są zazwyczaj przyspawane zarówno do modułu, jak i do fundamentu[1].
Jaki rodzaj fundamentów jest wymagany w przypadku domu modułowego?
Istnieje pięć głównych rodzajów fundamentów stałych, powszechnie stosowanych w budownictwie modułowym, które nie różnią się od fundamentów wykorzystywanych do wznoszenia tradycyjnych domów budowanych na miejscu.
Fundament płytowy
Fundament płytowy to rodzaj płytkiego fundamentu składającego się z płyty betonowej ułożonej poziomo na gruncie i pokrywającej całą powierzchnię zabudowy domu. Zasadniczo, aby zwiększyć wytrzymałość i trwałość fundamentów, płyta betonowa jest zbrojona prętami stalowymi i pogrubiona na krawędziach.
Prace wykopowe niezbędne do wykonania tego rodzaju fundamentów są minimalne, ponieważ fundamenty płytowe spoczywają zasadniczo na wyrównanej warstwie gruntu. W związku z tym budowa tego rodzaju fundamentów jest zazwyczaj szybsza i tańsza.
Fundament punktowy lub fundament z pojedynczą płytą
Fundamenty punktowe to rodzaj płytkich fundamentów, które składają się z zestawu kwadratowych, prostokątnych lub okrągłych płyt, umieszczanych zazwyczaj pod ziemią. Podkładki te są najczęściej wykonane z betonu zbrojonego i rozmieszczone w równych odstępach. Fundamenty punktowe są bardzo powszechne w budownictwie tradycyjnym, choć nie należą do najczęściej spotykanych w domach modułowych.
Domy modułowe najczęściej buduje się z konstrukcji składających się ze ścian nośnych, a pojedyncze podkłady są przeznaczone do podtrzymywania słupów konstrukcyjnych. Niemniej jednak w niektórych sytuacjach, takich jak tereny nachylone, fundamenty punktowe stanowią dobre rozwiązanie pozwalające uniknąć rozległych prac wykopowych, choć w celu połączenia domu z fundamentami konieczne jest zamontowanie dodatkowej konstrukcji poziomej poniżej ścian domu.
Fundament pasowy lub ścienny
Fundamenty pasowe lub ścienne są bardzo popularnym rodzajem płytkich fundamentów w budownictwie modułowym; są one podobne do fundamentów pojedynczych, choć w tym przypadku, zamiast składać się z wielu podkładów, tworzą jedną ciągłą płytę pasową. Fundament ten jest wbudowany bezpośrednio pod ścianami nośnymi domu, a jego szerokość wynosi zazwyczaj od 2 do 3 razy więcej niż szerokość tych ścian.
Fundamenty głębokie
Ten rodzaj fundamentu stosuje się wyłącznie wtedy, gdy grunt na powierzchni jest słaby. Aby fundamenty działały prawidłowo i zapewniały niezbędne podparcie dla domu modułowego, muszą opierać się na twardym podłożu. Jeśli pierwsze warstwy gruntu są słabe i nie zapewniają wystarczającej nośności dla fundamentów, konieczne będzie pogłębienie wykopu aż do momentu natrafienia na grunt o lepszych właściwościach.
Istnieją różne rodzaje fundamentów głębokich, choć w budynkach mieszkalnych najczęściej stosuje się fundamenty palowe lub śrubowe. Pale to długie walce, które można wykonać na miejscu budowy lub jako prefabrykaty; zazwyczaj są one wykonane z różnych materiałów, takich jak beton, stal lub drewno.
Fundamenty piwniczne
Zdecydowanie można wybudować dom modułowy na fundamentach piwnicznych. Ten rodzaj fundamentów wymaga znacznego nakładu prac wykopowych, co w konsekwencji spowoduje wzrost kosztów budowy. Zazwyczaj jest to jednak nadal opłacalne, ponieważ zapewnia dodatkowe metry kwadratowe, które można wykorzystać jako przestrzeń mieszkalną lub magazynową.
Piwnica składa się z dwóch różnych elementów konstrukcyjnych: fundamentu płytowego oraz ścian, które w większości przypadków są w całości wykonane z betonu zbrojonego. Moduły tworzące dom modułowy są umieszczane na ścianach piwnicy.
Jaki jest najlepszy fundament dla domu modułowego?
Każdy z opisanych powyżej rodzajów fundamentów może zapewnić dobre podparcie dla domu zbudowanego w technologii modułowej, choć wybór najlepszego rodzaju fundamentu będzie zależał od konkretnego domu modułowego. Oto kilka najważniejszych kwestii, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze najlepszego rodzaju fundamentów do domu modułowego:
- Skład gleby: Skład gleby jest jednym z najważniejszych aspektów, które należy wziąć pod uwagę, ponieważ fundamenty muszą opierać się na twardym podłożu. Wykrycie ewentualnych słabych warstw może być bardzo pomocne przy ustaleniu, czy konieczne jest zastosowanie głębokiego fundamentu. Jednak rozpoznanie takich elementów jak skały może być również korzystne, ponieważ pozwala uniknąć trudności, z jakimi musielibyśmy się zmierzyć, gdybyśmy zdecydowali się na prowadzenie wykopalisk.
- Konstrukcja domu modułowego: Wiedza na temat tego, czy dom modułowy jest zbudowany w systemie ścian nośnych, czy słupowo-płytowym, pomoże w wyborze odpowiedniego rodzaju fundamentu, który spełni wymagania konstrukcji bez generowania dodatkowych kosztów budowy.
- Ukształtowanie terenu: Uwzględnienie ukształtowania terenu może pomóc nam w wyborze najbardziej ekonomicznego, a nawet przyjaznego dla środowiska rodzaju fundamentu. Równiny zazwyczaj stanowią dla nas łatwiejszy punkt wyjścia, choć nie oznacza to, że zawsze powinniśmy prowadzić wykopy w celu wyrównania terenu. Eksperymentowanie z ukształtowaniem terenu i różnymi rodzajami fundamentów może przynieść naprawdę opłacalne rozwiązania.
- Wiedza fachowa producenta: Aby zapewnić solidność i bezpieczeństwo fundamentów, ich dobór powinien leżeć w gestii odpowiedzialnych za projekt architektów i inżynierów. Zazwyczaj to producent domów modułowych zajmuje się tymi usługami. W przypadkach, gdy fundamenty są wykonywane przez wykonawcę zewnętrznego, producent nadal zapewni niezbędne wytyczne, aby zagwarantować, że wybrany typ będzie najbardziej odpowiedni.
Źródła:
[1]Pujadas Gispert, E. Prefabrykowane fundamenty dla budynków mieszkalnych stosowane w modułach pokojowych. Universitat Politècnica de Catalunya https://core.ac.uk/download/pdf/81577177.pdf
Zdjęcie w tle: Modern Exclusive V1 autorstwa Mevena
