Förbättrad tillverkningsteknik, bättre tillverkning, olika designalternativ och överkomliga priser har alla lett till att prefabricerade hus har blivit mer populära i Storbritannien och Europa.
Prefabricerade hus hade problem efter andra världskriget med långsam anpassning av tekniken och problem med marknadens hållbarhet i början av 2000-talet, men många om inte alla av dessa problem har lösts. [1]
Hållbara specialbyggda bostäder som är prisvärda är vad människor vill ha. Vi känner alla till bostadskrisen som påverkar många länder, problem med leveranskedjor och brist på råmaterial som påverkar byggbranschen.
Prefabricering är svaret på många av de problem som drabbar blivande husägare, samtidigt som det ger en mycket mindre påverkan på miljön.
Tillväxten av ny innovativ teknik, företag som erbjuder timmer-, modul- och panelbyggda husalternativ och förbättringar av designen innebär att prefabricerade hus blir mer populära och mer prisvärda.
Låt oss göra en djupdykning i varför prefabricerade hus blir allt populärare i Storbritannien och Europa.
Varför är prefabricerade hus populära?
En mängd olika fabriksbyggda bostadsalternativ:
Ett ökat antal tillverkare innebär ökad konkurrens och en mängd olika prisvärda bostadsalternativ att välja mellan.
Prefabtillverkare kan specialisera sig på mindre modeller, med stugor som Black Beauty, medan andra fokuserar på större familjebostäder som Youngman Lovell.
Tidigare stigmatisering av designfel och estetiska problem har utplånats, vilket möjliggör sund konkurrens och därmed fler alternativ för husägare att välja mellan.
Oavsett om du är ute efter att utveckla ett nettonollhus eller vill utnyttja en liten tomt, gör en mängd olika alternativ att välja mellan prefabricering till en bra lösning för ditt projekt.
Minimerad lokal störning
Moderna byggmetoder gynnar både dig och dina grannar. Traditionella byggmetoder kan ta månader eller år att färdigställa, producera stora mängder avfall och innebära problem med vägtrafiken.
Prefabricerade hus kan monteras på plats på några veckor, eller till och med dagar, med ett litet arbetslag och endast en minimal mängd maskiner.
Ditt hem är på plats snabbare och invånarna störs inte.
Detta minimerar risken för lokal friktion och har varit en annan anledning till att prefabricerade hus har blivit allt vanligare.
Initiativ från regeringen
Regeringar samarbetar allt oftare med prefabtillverkare för att producera och testa hållbarheten hos moderna byggmetoder. I Storbritannien har till exempel Home England nyligen lanserat ett initiativ för att öka takten i husbyggandet med hjälp av moderna byggmetoder [2].
Samtidigt som dessa initiativ tillhandahåller bostäder arbetar de också för att förbättra och utveckla alternativa byggmetoder.
Sådana statliga indikatorer har gjort det mer tillgängligt och prisvärt att äga ett prefabricerat hem, och har bidragit till branschens trovärdighet.
Liknande program inom EU, som Urban Innovative Action (UIA), testar också olika boendemetoder för att lösa bristen på bostäder i stadsområden. [3]
Sådana investeringar och förtroende från regeringar bidrar bara till att öka populariteten för prefabricering.
Ökad produktionstakt
Eftersom produktionen av prefabricerade hus i allmänhet är mycket snabbare än traditionella hus, väljer människor i allt högre grad prefabricering framför traditionella byggmetoder.
Prefabricerade byggprojekt kan slutföras på några månader medan andra byggmetoder kan ta flera år, från design till slutprodukt.
Skräddarsydda prefabricerade hus är också möjliga, men den övergripande strukturen hos prefabricerade hus säkerställer att de flesta aspekter är likartade. Det gör att tillverkarna kan producera hus mycket snabbare än specialbyggda hus.
Detta är idealiskt för regeringar som hoppas kunna minska bostadskrisen och för husägare som vill bo i sina hus mycket tidigare än vad ett traditionellt hus tillåter.
Lägre miljöpåverkan
Många människor strävar efter att bli grönare på många olika sätt. Återvinning, användning av förnybar energi och bättre byggmetoder bidrar alla till att minska vår kollektiva påverkan på miljön.
Prefabricerade hus har en mycket mindre miljöpåverkan än hus som byggs med traditionella byggtekniker.
Fabriksbyggda inställningar säkerställer minimal avfallsproduktion.
Arbetsområdena hålls rena och byggmaterial används strategiskt för att minimera avfall och miljöpåverkan från ditt husbygge.
Många nya husägare som vill minimera sin miljöpåverkan väljer prefabricerade hus som sitt första val.
Mer prisvärt boende
Prefabricerade hus är för det mesta billigare än hus som byggs med traditionella byggtekniker. Detta gör det lättare att ordna finansiering, gör det möjligt för låginkomstfamiljer att komma in på bostadsmarknaden och gör prefabricerade hus till ett mycket populärare alternativ.
Men vad gör prefabricerade hus mer prisvärda?
Varför är prefabricerade hus billigare?
Prefabricerade hus ger ett mer prisvärt boende på två fantastiska sätt. Den första är i design-, tillverknings- och byggfasen, där stora besparingar kan göras.
Den andra är de besparingar du gör genom att bo i en mer isolerad och energieffektiv byggnad. Dessa två faktorer gör prefabricerade hus mer prisvärda än traditionella.
Byggprocessen:
De flesta prefabricerade hus är redan färdigplanerade. Det finns alternativ mellan mix-and-match-aspekter eller en fördesignad plan att välja mellan.
Detta minimerar avsevärt den tid som går åt till att arrangera och planera olika aspekter av ditt hem. Du kan hitta alla storlekar på hus, från studior till prefabricerade hus med 6 sovrum, beroende på dina behov och önskemål.
Genom att låta din tillverkare arbeta med fördesignade planer kan utvecklingen på fabriksgolvet påbörjas nästan omedelbart.
Varje del i ditt prisvärda hem är arrangerad och monterad med minimalt spill.
När fabriken är klar och husets grund är på plats kan huset transporteras och monteras.
De besparingar som görs på arbete, design och material minskar det totala priset på ditt hem, vilket gör att du kan komma in på fastighetsstegen tidigare.
Energibesparingar:
Eftersom varje aspekt av ditt hem är förplanerad kommer det att vara grundligt isolerat med många energibesparande funktioner som traditionella hem helt enkelt inte har.
Den förbättrade designen av prefabricerade hus säkerställer att de uppfyller passivhusstandarder och kan uppfylla Net Zero-standarder med några få ändringar.
Med EU:s mål att gå mot nettonoll senast 2050 har det aldrig funnits en bättre tidpunkt att investera i ett modulhus. [4]
Vad är framtiden för prefabricerade hus?
Du har säkert hört eller sett det sägas mer än en gång att prefabricering är framtidens sätt att arbeta.
Förbättringar av tekniken, tillverkningsprocessen och det breda införandet av ny byggteknik kommer bara att gynna prefabricerat byggande.
Att producera bostäder i snabbare takt och med minskad miljöpåverkan är målet för många regeringar och individer.
Marknaden har ökat för att möjliggöra mer konkurrens och ett brett utbud av bostadsalternativ.
Även om det kanske inte sker över en natt att regeringen och befolkningen börjar använda prefabricerade bostäder i stor skala, kommer det att öka i takt med att fler människor ser fördelarna med dem.
Lägre energikostnader, byggkostnader och snabbare montering gör att du kan få ett prisvärt hem på några månader snarare än år.
Det finns ett brett utbud av modulhus, panelbyggda hus och timmerhus att välja mellan i din jakt på det perfekta hemmet.
Detta kommer säkert att öka och kommer bara att bidra till att öka populariteten för prefabricerade hus ännu mer.
Referenser
[1]Forbes.com: https://www.forbes.com/sites/nigelwilson/2018/11/13/affordable-housing-from-postwar-prefab-to-modern-modular-construction-part-2/?sh=7387a4d76084
[2]Gov.UK: https://www.gov.uk/government/news/groundbreaking-partnership-delivers-first-modular-homes-at-northstowe
[3]Uai-initiatives.eu: https://uia-initiative.eu/en/about-us/what-urban-innovative-actions
[4]Europa.EU: https://climate.ec.europa.eu/eu-action/climate-strategies-targets/2050-long-term-strategy_en
Utvalda bilder: Type F30 av Modern Modular
