Verbesserte Fertigungstechniken, eine bessere Verarbeitung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein günstiger Preis haben dazu geführt, dass Fertighäuser im Vereinigten Königreich und in Europa immer beliebter werden.
Während Fertighäuser nach dem Zweiten Weltkrieg noch mit Problemen zu kämpfen hatten, weil die Technologie nur langsam angenommen wurde und der Markt in den frühen 2000er Jahren Probleme mit der Nachhaltigkeit hatte, sind viele, wenn auch nicht alle, dieser Probleme inzwischen überwunden. [1]
Nachhaltige, zweckmäßige und erschwingliche Wohnungen sind das, was die Menschen wollen. Wir alle wissen von der Immobilienkrise, die viele Länder betrifft, von Problemen in der Lieferkette und von Rohstoffknappheit, die sich auf die Bauindustrie auswirken.
Die Vorfertigung ist die Antwort auf viele der Probleme, mit denen angehende Hausbesitzer konfrontiert sind, und hinterlässt gleichzeitig weitaus geringere Auswirkungen auf die Umwelt.
Die Entwicklung neuer innovativer Technologien, Unternehmen, die Blockhäuser, modulare Häuser und Häuser in Paneelbauweise anbieten, und Verbesserungen im Design bedeuten, dass Fertighäuser immer beliebter und erschwinglicher werden.
Lassen Sie uns einen Blick darauf werfen, warum Fertighäuser im Vereinigten Königreich und in Europa immer beliebter werden.
Warum sind Fertighäuser so beliebt?
Eine Vielzahl von werkseitig hergestellten Gehäuseoptionen:
Eine größere Anzahl von Herstellern bedeutet mehr Wettbewerb und eine größere Auswahl an erschwinglichen Wohnmöglichkeiten.
Hersteller von Fertighäusern können sich auf kleinere Modelle mit Cabins wie ANNA Stay spezialisieren, während andere sich auf größere Familienhäuser wie Youngman Lovell konzentrieren.
Die frühere Stigmatisierung von Designmängeln und ästhetischen Aspekten wurde beseitigt, was einen gesunden Wettbewerb und damit mehr Wahlmöglichkeiten für Hausbesitzer ermöglicht.
Ganz gleich, ob Sie ein Netto-Null-Haus entwickeln oder ein kleines Grundstück nutzen möchten, die Vorfertigung ist eine hervorragende Lösung für Ihr Projekt, da Sie aus einer Vielzahl von Optionen wählen können.
Minimale lokale Beeinträchtigung
Moderne Bauweisen kommen sowohl Ihnen als auch Ihren Nachbarn zugute. Herkömmliche Bauverfahren können Monate oder Jahre in Anspruch nehmen, große Mengen an Abfall produzieren und Probleme mit dem Straßenverkehr verursachen.
Fertighäuser können mit einer kleinen Mannschaft und einem minimalen Maschinenpark in wenigen Wochen oder sogar Tagen vor Ort aufgebaut werden.
Ihr Haus ist schneller an Ort und Stelle und die Bewohner werden nicht gestört.
Dies minimiert das Risiko lokaler Reibungen und ist ein weiterer Grund für die Akzeptanz von Fertighäusern.
Initiativen der Regierung
Die Regierungen arbeiten zunehmend mit Herstellern von Fertighäusern zusammen, um die Nachhaltigkeit moderner Bauweisen zu testen. Im Vereinigten Königreich zum Beispiel hat Home One vor kurzem eine Initiative gestartet, um den Hausbau mit modernen Baumethoden zu beschleunigen [2].
Diese Initiativen stellen nicht nur Wohnraum zur Verfügung, sondern arbeiten auch an der Verbesserung und Entwicklung alternativer Bauweisen.
Diese staatlichen Indikatoren haben den Erwerb eines Fertighauses zugänglicher und erschwinglicher gemacht und die Glaubwürdigkeit der Branche gestärkt.
Im Rahmen ähnlicher Programme in der EU, wie z. B. Urban Innovative Action (UIA), werden ebenfalls verschiedene Methoden zur Behebung des Wohnungsmangels in städtischen Gebieten getestet. [3]
Solche Investitionen und das Vertrauen der Regierungen tragen nur dazu bei, die Popularität der Vorfertigung zu stärken.
Erhöhte Produktionsrate
Da die Produktion von Fertighäusern in der Regel viel schneller ist als die von traditionellen Häusern, entscheiden sich immer mehr Menschen für die Vorfertigung gegenüber der traditionellen Bauweise.
Vorgefertigte Bauprojekte können in wenigen Monaten fertig gestellt werden, während andere Bauverfahren vom Entwurf bis zum Endprodukt Jahre dauern können.
Maßgeschneiderte Fertighäuser sind ebenfalls möglich, aber die Gesamtstruktur der Fertighäuser gewährleistet, dass die meisten Aspekte ähnlich sind. Auf diese Weise können die Hersteller die Häuser viel schneller produzieren als maßgeschneiderte Häuser.
Dies ist ideal für Regierungen, die hoffen, die Wohnungskrise zu bekämpfen, und für Hausbesitzer, die viel früher in ihrem Haus wohnen wollen, als es ein herkömmliches Haus erlauben würde.
Geringere Umweltbelastung
Viele Menschen streben danach, in vielerlei Hinsicht umweltfreundlicher zu werden. Recycling, die Nutzung erneuerbarer Energien und bessere Baumethoden tragen dazu bei, unsere gemeinsamen Auswirkungen auf die Umwelt zu verringern.
Fertighäuser haben wesentlich geringere Auswirkungen auf die Umwelt als Häuser, die mit herkömmlichen Bautechniken errichtet wurden.
Die werkseitigen Einstellungen sorgen dafür, dass möglichst wenig Abfall entsteht.
Die Arbeitsbereiche werden sauber gehalten, und die Baumaterialien werden strategisch eingesetzt, um den Abfall und die Umweltbelastung beim Bau Ihres Hauses zu minimieren.
Viele neue Hausbesitzer, die die Umwelt so wenig wie möglich belasten wollen, entscheiden sich für ein Fertighaus als erste Wahl.
Erschwinglicheres Wohnen
Fertighäuser sind in den meisten Fällen erschwinglicher als Häuser, die mit traditionellen Bautechniken errichtet werden. Dies erleichtert die Finanzierung, ermöglicht einkommensschwachen Familien den Zugang zum Wohnungsmarkt und macht Fertighäuser zu einer viel beliebteren Option.
Aber was macht Fertighäuser erschwinglicher?
Warum sind Fertighäuser günstiger?
Fertighäuser bieten in zweierlei Hinsicht günstigeren Wohnraum. Der erste liegt in der Entwurfs-, Herstellungs- und Bauphase, in der große Einsparungen erzielt werden.
Der zweite Aspekt sind die Einsparungen, die Sie erzielen, wenn Sie in einem besser isolierten und energieeffizienteren Gebäude wohnen. Diese beiden Faktoren machen Fertighäuser erschwinglicher als herkömmliche Häuser.
Der Bauprozess:
Die meisten Fertighäuser sind bereits vorgeplant. Es besteht die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Aspekten oder einem vorgefertigten Plan zu wählen.
Dadurch wird der Zeitaufwand für die Organisation und Planung Ihrer Wohnung erheblich reduziert. Sie können jede Hausgröße finden, von Studios bis zu Fertighäusern mit 6 Schlafzimmern, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen.
Dadurch, dass Ihr Hersteller mit vorgefertigten Plänen arbeiten kann, ist sichergestellt, dass die Entwicklung in den Werkshallen fast sofort beginnen kann.
Jedes Teil Ihres erschwinglichen Hauses wird mit minimaler Verschwendung zusammengestellt und montiert.
Sobald die Werksarbeiten abgeschlossen sind und das Fundament Ihres Hauses steht, kann Ihr Haus geliefert und montiert werden.
Die Einsparungen bei Arbeit, Design und Material reduzieren den Gesamtpreis Ihres Hauses und ermöglichen Ihnen einen früheren Einstieg in den Immobilienmarkt.
Energieeinsparungen:
Da jeder Aspekt Ihres Hauses im Voraus geplant wird, ist es gründlich isoliert und verfügt über viele energiesparende Eigenschaften, die herkömmliche Häuser einfach nicht haben.
Die verbesserte Bauweise der Fertighäuser gewährleistet, dass sie den Passivhaus-Standard erfüllen und mit wenigen Änderungen den Net Zero-Standard erreichen können.
Angesichts des Ziels der EU, bis 2050 eine Netto-Nullbilanz zu erreichen, gab es noch nie einen besseren Zeitpunkt, um in ein modulares Haus zu investieren. [4]
Was ist die Zukunft der Fertighäuser?
Wahrscheinlich haben Sie es schon mehr als einmal gehört oder gesehen, dass die Vorfertigung der Weg in die Zukunft ist.
Verbesserungen in der Technologie, im Herstellungsprozess und die weit verbreitete Einführung neuer Bautechnologien werden den Fertighausbau nur fördern.
Das Ziel vieler Regierungen und Privatpersonen ist es, Häuser schneller und umweltfreundlicher zu bauen.
Der Markt hat sich vergrößert, um mehr Wettbewerb und eine große Auswahl an Wohnungen zu ermöglichen.
Auch wenn die breite Akzeptanz durch die Regierung und die Bevölkerung nicht von heute auf morgen erfolgt, so wird sie doch in dem Maße zunehmen, wie mehr Menschen die Vorteile von Fertighäusern erkennen.
Geringere Energiekosten, niedrigere Baukosten und eine schnellere Montage des Hauses ermöglichen es Ihnen, in wenigen Monaten statt in Jahren ein erschwingliches Haus zu haben.
Auf der Suche nach dem idealen Haus können Sie aus einem breiten Angebot an Modulhäusern, Fertighäusern und Holzhäusern wählen.
Dies wird sich mit Sicherheit ausweiten und die Popularität von Fertighäusern noch weiter steigern.
Referenzen
[1]Forbes.com: https://www.forbes.com/sites/nigelwilson/2018/11/13/affordable-housing-from-postwar-prefab-to-modern-modular-construction-part-2/?sh=7387a4d76084
[2]Gov.UK: https://www.gov.uk/government/news/groundbreaking-partnership-delivers-first-modular-homes-at-northstowe
[3]Uai-initiatives.eu: https://uia-initiative.eu/en/about-us/what-urban-innovative-actions
[4]Europa.EU: https://climate.ec.europa.eu/eu-action/climate-strategies-targets/2050-long-term-strategy_en
Ausgewähltes Bild: Type F30 von Modern Modular
