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Le tecniche di produzione migliorate, una migliore realizzazione, le diverse opzioni di design e i prezzi accessibili hanno fatto sì che le case prefabbricate stiano diventando sempre più popolari in tutto il Regno Unito e in Europa.
Sebbene le case prefabbricate abbiano dovuto affrontare problemi storici nel dopoguerra, legati alla lenta diffusione della tecnologia e a questioni di sostenibilità del mercato nei primi anni 2000, molti di questi problemi, se non tutti, sono stati superati. [1]
Quello che la gente vuole sono case sostenibili, costruite appositamente e a prezzi accessibili. Sappiamo tutti della crisi immobiliare che sta colpendo molti paesi, dei problemi legati alla catena di approvvigionamento e della carenza di materie prime che incidono sul settore edile.
La prefabbricazione è la soluzione a molti dei problemi che affliggono chi vuole comprare casa, e allo stesso tempo ha un impatto molto minore sull’ambiente.
Grazie allo sviluppo di nuove tecnologie innovative, alle aziende che offrono soluzioni abitative in legno massiccio, modulari e a pannelli, e ai progressi nel design, le case prefabbricate stanno diventando sempre più popolari e accessibili.
Vediamo un po’ più nel dettaglio perché le case prefabbricate stanno diventando sempre più popolari in tutto il Regno Unito e in Europa.
Perché le case prefabbricate vanno tanto di moda:
Una vasta gamma di soluzioni abitative prefabbricate:
Un numero maggiore di produttori significa più concorrenza e una vasta scelta di soluzioni abitative a prezzi accessibili.
I produttori di case prefabbricate possono specializzarsi in modelli più piccoli, con cabine come la Black Beauty, mentre altri si concentrano su case familiari più grandi, come la Youngman Lovell.
La stigmatizzazione che in passato si associava ai difetti di progettazione e ai problemi estetici è ormai superata, il che permette una sana concorrenza e, di conseguenza, offre ai proprietari di casa una scelta più ampia.
Che tu stia cercando di realizzare una casa a impatto zero o voglia sfruttare un piccolo appezzamento di terreno, avere una vasta gamma di opzioni tra cui scegliere rende la prefabbricazione un’ottima soluzione per il tuo progetto.
Minimo disagio per la popolazione locale
I moderni metodi di costruzione sono un vantaggio sia per te che per i tuoi vicini. I metodi di costruzione tradizionali possono richiedere mesi o anni per essere portati a termine, producono grandi quantità di rifiuti e comportano problemi di traffico stradale.
Le case prefabbricate possono essere montate in loco nel giro di poche settimane, o addirittura giorni, con una piccola squadra di operai e un numero minimo di macchinari.
La tua casa viene montata più in fretta e i residenti non vengono disturbati.
Questo ridurrà notevolmente il rischio di attrito a livello locale ed è stato un altro motivo che ha favorito la diffusione delle case prefabbricate.
Iniziative del governo
I governi stanno collaborando sempre di più con i produttori di prefabbricati per sviluppare e verificare la sostenibilità dei moderni metodi di costruzione. Nel Regno Unito, ad esempio, Home England ha recentemente lanciato un’iniziativa per accelerare il ritmo di costruzione delle case utilizzando metodi di costruzione moderni [2].
Oltre a fornire alloggi, queste iniziative puntano anche a migliorare e sviluppare metodi di costruzione alternativi.
Questi indicatori governativi hanno reso l’acquisto di una casa prefabbricata più accessibile e conveniente, contribuendo a rafforzare la credibilità del settore.
Anche programmi simili in tutta l’UE, come l’Urban Innovative Action (UIA), stanno sperimentando diverse soluzioni abitative per far fronte alla carenza di alloggi nelle aree urbane. [3]
Questi investimenti e la fiducia dei governi non fanno che rafforzare la popolarità della prefabbricazione.
Aumento del ritmo di produzione
Dato che la realizzazione delle case prefabbricate è in genere molto più veloce rispetto a quella delle case tradizionali, sempre più persone scelgono il prefabbricato al posto dei metodi di costruzione tradizionali.
I progetti di edilizia prefabbricata possono essere portati a termine nel giro di pochi mesi, mentre altri metodi di costruzione potrebbero richiedere anni, dalla progettazione al prodotto finale.
Si possono realizzare anchecase prefabbricate su misura, ma la struttura generale delle case prefabbricate fa sì che la maggior parte degli aspetti sia simile. Questo permette ai produttori di realizzare case molto più velocemente rispetto a quelle costruite su misura.
È la soluzione ideale sia per i governi che vogliono ridurre la crisi abitativa, sia per i proprietari che vogliono trasferirsi nelle loro case molto prima di quanto consentirebbe una casa tradizionale.
Minore impatto ambientale
Molte persone stanno cercando di adottare uno stile di vita più ecologico in tanti modi diversi. Il riciclaggio, l’uso di energie rinnovabili e metodi di costruzione più sostenibili contribuiscono tutti a ridurre il nostro impatto collettivo sull’ambiente.
Le case prefabbricate hanno un impatto sull’ambiente molto minore rispetto a quelle costruite con tecniche tradizionali.
Le impostazioni predefinite di fabbrica garantiscono che si producano pochissimi rifiuti.
Le aree di lavoro vengono mantenute pulite e i materiali da costruzione vengono utilizzati in modo strategico, riducendo al minimo gli sprechi e l’impatto ambientale della costruzione della tua casa.
Molti nuovi proprietari di casa che vogliono ridurre al minimo il loro impatto sull’ambiente stanno scegliendo le case prefabbricate come prima opzione.
Una vita più economica
Le case prefabbricate, in generale, sono più convenienti rispetto a quelle costruite con tecniche tradizionali. Questo rende più facile ottenere un finanziamento, permette alle famiglie a basso reddito di accedere al mercato immobiliare e fa sì che le case prefabbricate diventino un’opzione molto più diffusa.
Ma cosa rende le case prefabbricate più convenienti?
Perché le case prefabbricate sono più convenienti?
Le case prefabbricate offrono uno spazio abitativo più conveniente in due modi fantastici. Il primo riguarda la fase di progettazione, produzione e costruzione, dove si ottengono notevoli risparmi.
Il secondo è il risparmio che ottieni vivendo in un edificio meglio isolato e più efficiente dal punto di vista energetico. Questi due fattori rendono le case prefabbricate più convenienti rispetto a quelle tradizionali.
Il processo di costruzione:
La maggior parte dei progetti di case prefabbricate è già pronta. Puoi scegliere tra diverse opzioni personalizzabili o un piano già pronto.
Questo ti permette di ridurre notevolmente il tempo che dedichi all’organizzazione e alla pianificazione degli aspetti della tua casa. Puoi trovare case di ogni dimensione, dai monolocali alle case prefabbricate con 6 camere da letto, a seconda delle tue esigenze e dei tuoi desideri.
Permettere al tuo produttore di lavorare su progetti già pronti garantisce che lo sviluppo in fabbrica possa iniziare quasi subito.
Ogni componente della tua casa a prezzi accessibili è progettato e assemblato riducendo al minimo gli sprechi.
Una volta completata la fase di produzione in fabbrica e gettate le fondazioni della tua casa, questa potrà essere trasportata e montata.
I risparmi ottenuti su manodopera, progettazione e materiali contribuiscono tutti a ridurre il prezzo complessivo della tua casa, permettendoti di entrare prima nel mercato immobiliare.
Risparmio energetico:
Poiché ogni aspetto della tua casa è stato progettato in anticipo, sarà perfettamente isolata e dotata di numerose caratteristiche di risparmio energetico che le case tradizionali semplicemente non hanno.
Il design migliorato delle case prefabbricate garantisce che rispettino gli standard delle case passive e che, con poche modifiche, possano raggiungere gli standard Net Zero.
Visto che l’UE punta a raggiungere l’obiettivo “zero emissioni nette” entro il 2050, non c’è mai stato momento migliore per investire in una casa modulare. [4]
Qual è il futuro delle case prefabbricate?
Probabilmente l’hai sentito dire o l’hai letto più di una volta che la prefabbricazione è la strada del futuro.
I progressi tecnologici, il miglioramento dei processi produttivi e la diffusione su larga scala delle nuove tecniche di costruzione non potranno che favorire l’edilizia prefabbricata.
Costruire case più velocemente e con un impatto minore sull’ambiente è l’obiettivo di molti governi e privati.
Il mercato si è ampliato per favorire una maggiore concorrenza e offrire una vasta scelta di case.
Anche se l’adozione su larga scala da parte del governo e della popolazione potrebbe non avvenire dall’oggi al domani, man mano che sempre più persone ne capiscono i vantaggi, questa tendenza è destinata a crescere.
Costi energetici e di costruzione più bassi, insieme a tempi di montaggio più rapidi, ti permetteranno di avere una casa a prezzi accessibili nel giro di pochi mesi anziché anni.
Nella tua ricerca della casa ideale, hai a disposizione un’ampia gamma di case modulari, case a pannelli e case in legno tra cui scegliere.
Questo fenomeno è destinato a crescere e non farà altro che aumentare ancora di più la popolarità delle case prefabbricate.
Riferimenti
[1]Forbes.com: https://www.forbes.com/sites/nigelwilson/2018/11/13/affordable-housing-from-postwar-prefab-to-modern-modular-construction-part-2/?sh=7387a4d76084
[2]Gov.UK: https://www.gov.uk/government/news/groundbreaking-partnership-delivers-first-modular-homes-at-northstowe
[3]Uai-initiatives.eu: https://uia-initiative.eu/en/about-us/what-urban-innovative-actions
[4]Europa.EU: https://climate.ec.europa.eu/eu-action/climate-strategies-targets/2050-long-term-strategy_en
Immagine in evidenza: KODA Loft
