L’amélioration des techniques de fabrication, une meilleure fabrication, des options de conception variées et des prix abordables ont permis aux maisons préfabriquées de gagner en popularité au Royaume-Uni et en Europe.
Si les maisons préfabriquées ont été confrontées à des problèmes hérités de l’après-Seconde Guerre mondiale, avec une adoption lente de la technologie et des problèmes de viabilité du marché au début des années 2000, bon nombre de ces problèmes, si ce n’est tous, ont été surmontés. [1]
Les gens veulent des maisons durables, construites sur mesure et abordables. Nous connaissons tous la crise du logement qui touche de nombreux pays, les problèmes de chaîne d’approvisionnement et les pénuries de matières premières qui affectent le secteur de la construction.
La préfabrication est la réponse à de nombreux problèmes auxquels sont confrontés les futurs propriétaires, tout en ayant un impact beaucoup plus faible sur l’environnement.
La croissance des nouvelles technologies innovantes, des entreprises proposant des options de maisons en rondins, modulaires et à panneaux, ainsi que l’amélioration de la conception, font que les maisons préfabriquées sont de plus en plus populaires et de plus en plus abordables.
Voyons pourquoi les maisons préfabriquées sont de plus en plus populaires au Royaume-Uni et en Europe.
Pourquoi les maisons préfabriquées sont-elles populaires ?
Une variété d’options de logements construits en usine :
L’augmentation du nombre de fabricants est synonyme de concurrence accrue et de choix de logements abordables.
Les fabricants de préfabriqués peuvent se spécialiser dans des modèles plus petits, avec des cabines telles que ANNA Stay, tandis que d’autres se concentrent sur des maisons familiales plus grandes telles que Youngman Lovell.
La stigmatisation passée des défauts de conception et des problèmes esthétiques a été éradiquée, ce qui permet une concurrence saine et, par conséquent, un plus grand nombre d’options pour les propriétaires.
Que vous cherchiez à construire une maison à consommation énergétique nette zéro ou à utiliser un petit terrain, la préfabrication est une excellente solution pour votre projet grâce à la variété des options disponibles.
Perturbations locales réduites au minimum
Les méthodes modernes de construction sont bénéfiques à la fois pour vous et pour vos voisins. Les méthodes de construction traditionnelles peuvent prendre des mois ou des années, produire de grandes quantités de déchets et entraîner des problèmes de circulation routière.
Les maisons préfabriquées peuvent être assemblées sur place en quelques semaines, voire quelques jours, avec une petite équipe et un minimum de machines.
Votre maison est en place plus rapidement et les résidents ne sont pas dérangés.
Cela minimisera considérablement tout risque de friction locale et constitue une autre raison de l’adoption des maisons préfabriquées.
Initiatives gouvernementales
Les gouvernements collaborent de plus en plus avec les fabricants de préfabriqués pour produire et tester la durabilité des méthodes de construction modernes. Au Royaume-Uni, par exemple, Home England a récemment lancé une initiative visant à accélérer le rythme de construction des maisons en utilisant des méthodes de construction modernes [2].
Tout en fournissant des logements, ces initiatives s’efforcent également d’améliorer et de développer des méthodes de construction alternatives.
Ces indicateurs gouvernementaux ont rendu la possession d’une maison préfabriquée plus accessible et plus abordable, et ont contribué à la crédibilité du secteur.
Des programmes similaires dans l’UE, tels queUrban Innovative Action (UIA), testent également différentes méthodes de logement pour remédier à la pénurie dans les zones urbaines. [3]
Ces investissements et la confiance des gouvernements ne font que renforcer la popularité de la préfabrication.
Augmentation du taux de production
La production de maisons préfabriquées étant généralement beaucoup plus rapide que celle des maisons traditionnelles, les gens préfèrent de plus en plus la préfabrication aux méthodes de construction traditionnelles.
Les projets de construction préfabriquée peuvent être réalisés en quelques mois, alors que d’autres méthodes de construction peuvent prendre des années, de la conception au produit final.
Des maisons préfabriquées sur mesure sont également possibles, mais la structure générale des maisons préfabriquées garantit que la plupart des aspects sont similaires. Cela permet aux fabricants de produire des maisons beaucoup plus rapidement que les maisons sur mesure.
Cette solution est idéale pour les gouvernements qui espèrent réduire la crise du logement et pour les propriétaires qui souhaitent habiter leur maison bien plus tôt que ne le permet une maison traditionnelle.
Réduction de l’impact sur l’environnement
De nombreuses personnes cherchent à devenir plus écologiques de diverses manières. Le recyclage, l’utilisation d’énergies renouvelables et de meilleures méthodes de construction contribuent à réduire notre impact collectif sur l’environnement.
Les maisons préfabriquées ont un impact beaucoup plus faible sur l’environnement que les maisons construites selon les techniques traditionnelles.
Les réglages effectués en usine garantissent une production minimale de déchets.
Les zones de travail sont maintenues propres et les matériaux de construction sont utilisés de manière stratégique, ce qui minimise les déchets et l’impact environnemental de la construction de votre maison.
De nombreux nouveaux propriétaires désireux de minimiser leur impact sur l’environnement optent pour des maisons préfabriquées.
Un mode de vie plus abordable
Les maisons préfabriquées sont, pour la plupart, plus abordables que les maisons construites selon les techniques traditionnelles. Cela facilite le financement, permet aux familles à faibles revenus d’accéder au marché du logement et fait des maisons préfabriquées une option beaucoup plus populaire.
Mais qu’est-ce qui rend les maisons préfabriquées plus abordables ?
Pourquoi les maisons préfabriquées sont-elles plus abordables ?
Les maisons préfabriquées offrent un espace de vie plus abordable de deux manières. La première concerne la phase de conception, de fabrication et de construction, qui permet de réaliser d’importantes économies.
La seconde est l’économie que vous réalisez en vivant dans un bâtiment mieux isolé et plus efficace sur le plan énergétique. Ces deux facteurs rendent les maisons préfabriquées plus abordables que les maisons traditionnelles.
Le processus de construction :
La plupart des maisons préfabriquées sont déjà planifiées. Il est possible de choisir entre des aspects mixtes et assortis ou un plan préétabli.
Cela permet de réduire considérablement le temps consacré à l’organisation et à la planification des aspects de votre maison. Vous pouvez trouver des maisons de toutes tailles, du studio à la maison préfabriquée de 6 chambres, en fonction de vos besoins et de vos désirs.
En permettant à votre fabricant de travailler sur des plans préconçus, vous vous assurez que le développement dans les usines peut commencer presque immédiatement.
Chaque élément de votre maison est disposé et assemblé avec un minimum de gaspillage.
Une fois l’aspect usine terminé et les fondations de votre maison en place, votre maison peut être transportée et assemblée.
Les économies réalisées sur la main-d’œuvre, la conception et les matériaux réduisent le prix total de votre maison, ce qui vous permet d’accéder plus tôt à la propriété.
Économies d’énergie :
Comme chaque aspect de votre maison est planifié à l’avance, elle sera parfaitement isolée et comportera de nombreuses caractéristiques d’économie d’énergie que les maisons traditionnelles n’ont tout simplement pas.
La conception améliorée des maisons préfabriquées garantit qu’elles répondent aux normes des maisons passives et qu’elles peuvent répondre aux normes Net Zéro avec quelques modifications.
Avec l’objectif de l’UE de tendre vers le net zéro d’ici 2050, il n’y a jamais eu de meilleur moment pour investir dans une maison modulaire. [4]
Quel est l’avenir des maisons préfabriquées ?
Vous avez probablement entendu ou vu dire plus d’une fois que la préfabrication est la voie de l’avenir.
Les améliorations de la technologie, du processus de fabrication et l’adoption généralisée des nouvelles technologies de construction ne feront que favoriser la construction préfabriquée.
Produire des logements à un rythme plus rapide et avec un impact réduit sur l’environnement est l’objectif de nombreux gouvernements et particuliers.
Le marché s’est développé pour permettre une plus grande concurrence et une grande variété de choix de logements.
L’adoption massive par les pouvoirs publics et la population ne se fera peut-être pas du jour au lendemain, mais à mesure que les avantages des maisons préfabriquées seront perçus par un plus grand nombre de personnes, le nombre de maisons préfabriquées est appelé à augmenter.
La réduction des coûts énergétiques, des coûts de construction et l’assemblage plus rapide de la maison vous permettront d’avoir une maison abordable en quelques mois plutôt qu’en quelques années.
Il existe une large gamme de maisons modulaires, de maisons à panneaux et de maisons en rondins, parmi lesquelles vous pouvez choisir pour trouver la maison idéale.
Ce phénomène est appelé à se développer et ne fera qu’accroître la popularité des maisons préfabriquées.
Références
[1]Forbes.com : https://www.forbes.com/sites/nigelwilson/2018/11/13/affordable-housing-from-postwar-prefab-to-modern-modular-construction-part-2/?sh=7387a4d76084
[2]Gov.UK : https://www.gov.uk/government/news/groundbreaking-partnership-delivers-first-modular-homes-at-northstowe
[3]Uai-initiatives.eu : https://uia-initiative.eu/en/about-us/what-urban-innovative-actions
[4]Europa.EU : https://climate.ec.europa.eu/eu-action/climate-strategies-targets/2050-long-term-strategy_en
Image en vedette : Type F30 par Modern Modular
