Et interview med Katrin Vares, medstifter og CEO af ODYL

11 minutes read

I spidsen for bæredygtige præfabrikerede boliger blander ODYL naturinspireret innovation med en forpligtelse til miljømæssigt ansvarligt design. Vi får besøg af Katrin Vares, medstifter og CEO, for at dykke ned i virksomhedens rejse, deres banebrydende tilgang til biofilisk design og de karakteristiske træk, der gør deres hjem funktionelle, elegante og miljøvenlige.

Det vigtigste at tage med:

• ODYL har specialiseret sig i bæredygtige præfabrikerede huse fremstillet af limtræ og CLT, hvilket sikrer holdbarhed, præcision og minimal miljøpåvirkning.
• ODYLs filosofi bygger på biofiliske designprincipper, der prioriterer naturlige materialer, velvære og miljøvenlig praksis.
• Homes er designet til nedbrydning, hvilket giver mulighed for tilpasning, genbrug og reduceret affald i slutningen af deres livscyklus.
• Tilpasningsmulighederne omfatter variationer i størrelse og indvendig finish, og de bedste materialer er inkluderet i basisprisen.
• Off-grid-funktioner integrerer innovative energi- og vandstyringssystemer, der er testet i ODYL Showcase-huset.
• Et fokus på præcisionsteknik minimerer spild, arbejdskraft og logistik, hvilket resulterer i fremtidssikrede hjem af høj kvalitet.

Kan du fortælle historien bag ODYLs grundlæggelse? Hvad inspirerede dig til at fokusere på denne branche?

ODYLs historie begyndte, som mange andres, med en personlig udfordring. Min medstifter Gabriel og jeg var på udkig efter et feriehus, der var moderne, bæredygtigt lille og alligevel rummeligt nok til en familie. Vi ville have, at det skulle være omgivet af natur – et sted, hvor vi kunne undslippe rutinen med at arbejde hjemmefra. Men da vi søgte efter grunde, blev vi hurtigt klar over, at stederne med den magiske ‘X-faktor’ ofte lå i afsidesliggende områder uden forsyningsforbindelser.

Vi beundrede ideen om at leve uden for nettet, men virkeligheden med to små børn, et travlt arbejdsliv og moderne behov gjorde det upraktisk. Vi ville ikke gå på kompromis med komfort for bæredygtighed – eller bæredygtighed for komfort. Det var der, vi indså, at løsningen ikke fandtes endnu, og vi besluttede at skabe den selv.

Vores vision for ODYL har altid været forankret i bæredygtighed og kvalitet. Vi brænder for at skabe hjem, der ikke bare ser smukke ud, men som også fremmer sundhed og velvære. Da mennesker tilbringer op til 90 % af deres tid indendørs, bruger vi naturlige materialer til at sikre, at disse rum er støttende, sunde og designet til at holde. Alt, hvad vi gør, er fremtidssikret, herunder at designe hjem til nedbrydning, så de kan tilpasses eller genbruges i stedet for at blive kasseret.

Hvad gør ODYL unik?

Det, der virkelig skiller ODYL ud, er vores innovative tilgang til præfabrikation og vores engagement i bæredygtighed og kvalitet. I modsætning til traditionelle præfabrikerede producenter fremstiller vi ikke vores strukturelle elementer i hånden på en fabrik. I stedet benytter vi os af præcisionsteknik og maskinskæring, som sikrer uovertruffen kvalitet med minimale tolerancer. Denne effektivitet reducerer ikke bare omkostningerne – den minimerer også spild, arbejdskraft og logistik, så vi kan geninvestere i førsteklasses materialer.

Vores designfilosofi er inspireret af principperne for biofilisk design, som lægger vægt på brugen af naturlige elementer og processer til at skabe rum, der fremmer trivsel. Det betyder, at hvert eneste hjem, vi bygger, prioriterer to ting: at være et sundt, funktionelt sted og at være et udtryk for bæredygtighed gennem proceseffektivitet og kvalitet.

Vi har også integreret bæredygtighed i hvert eneste trin af vores proces. Vores hjem er designet med tanke på minimalt ressourcebehov, kompakt transport og hurtig montering. Endnu bedre er det, at de er bygget til at blive samlet igen eller genbrugt om nødvendigt, hvilket sikrer lang levetid og tilpasningsevne.

Hvilke typer præfabrikerede huse har ODYL specialiseret sig i, og er der nogle særlige designtræk eller materialer, der adskiller dem fra hinanden?

Vi har specialiseret os i præfabrikerede huse lavet af limtræ (limet lamineret træ) og CLT (krydslamineret træ). Disse materialer er ikke kun holdbare og bæredygtige, men giver også enestående præcision og ydeevne. CNC-bearbejdning sikrer snævre tolerancer, hvilket muliggør hurtig og fejlfri montering, mens træets naturlige æstetik skaber slanke, moderne designs med en varm, indbydende fornemmelse.

Limtræ og CLT udmærker sig ved termisk og akustisk isolering, har en positiv CO2-balance og er lette, hvilket gør transport og montering effektiv med minimalt affald. De giver også øget brandsikkerhed takket være deres evne til at forkulle på overfladen og beskytte de indre lag.

Ved at kombinere disse avancerede materialer med gennemtænkt design skaber vi hjem, der er elegante, bæredygtige og bygget til at holde. ODYL tilbyder et uafhængigt boligmodul, som er en standardløsning, der kan tilføjes til off-grid- og off-borehole-placeringer. Denne teknologi er udviklet med støtte fra EU’s innovationsfonde og testet i ODYL Showcase house.

Planlægger du at bygge?

Fortæl os kort om dit projekt, og få tilbud fra vores netværk af producenter.

FÅ TILBUD

Bæredygtighed er en voksende bekymring inden for byggeriet. Hvordan håndterer ODYL miljøpåvirkningen fra sin produktionsproces, og hvilke skridt tager du for at reducere spild og fremme bæredygtighed?

Bæredygtighed er kernen i alt, hvad vi gør hos ODYL, fra design til konstruktion og videre. Hele vores proces er baseret på principperne for bygningens livscyklus, hvilket sikrer, at alle faser – fra materialeindkøb til nedbrydning – understøtter miljømæssig ansvarlighed.

Vi starter med bæredygtige materialer, der er produceret i EU, hvilket minimerer logistikken og garanterer førsteklasses kvalitet. Under opførelsen sikrer vores præcisionsdesignede komponenter en hurtig og effektiv monteringsproces med kompakt transport for at reducere emissioner. Denne tilgang har resulteret i mindre end 0,4 % spild i vores projekter – hvoraf halvdelen blot er emballage. Ved at designe med henblik på minimalt ressourceforbrug og bruge genanvendelige kernematerialer reducerer vi aktivt miljøpåvirkningen.

Vores hjem er også designet til nedbrydning. Det betyder, at elementerne ved slutningen af deres levetid kan genbruges, transporteres eller genanvendes, hvilket reducerer mængden af affald på lossepladsen og maksimerer ressourceeffektiviteten. Vi indarbejder funktioner som solenergisystemer, brug af regnvand og genbrug af gråt vand for at fremme bæredygtig levevis i hele hjemmets levetid. Disse innovationer sikrer et lavt energi- og vandforbrug, samtidig med at den langsigtede holdbarhed og funktionalitet opretholdes.

I sidste ende afspejler vores tilgang en forpligtelse til bæredygtighed uden kompromis – at levere elegante, effektive hjem, der er venlige over for planeten.

Hvordan guider dit team dem fra den indledende designfase til den endelige levering, og hvilken form for støtte giver du undervejs? Hvad kan kunderne forvente, når de arbejder med ODYL?

Hos ODYL sætter vi en ære i at give vores kunder en smidig og gennemsigtig oplevelse fra start til slut. Vores tilgang er centreret om klar kommunikation og samarbejde, så kunderne føler sig støttet og informeret gennem hele processen.

Vi starter med en 24-timers regel for indledende feedback, hvilket betyder, at enhver henvendelse eller bekymring fra en kunde behandles inden for en dag – et princip, vi opretholder gennem hele projektet og selv efter levering. For at holde kommunikationen problemfri bruger vi TRELLO som vores projektstyringsværktøj, hvilket giver kunderne fuld adgang til projektopdateringer, meddelelser og relevante detaljer i realtid. Det giver dem mulighed for at forblive involveret og have et klart overblik over fremskridtene. Internt bruger vi Microsoft Project til at sikre, at hvert trin i processen er omhyggeligt planlagt og udført.

Når kunder arbejder sammen med os, kan de forvente personlig opmærksomhed. Enten stifterne eller en lokal repræsentant fungerer som direkte kontaktpersoner, hvilket sikrer et tæt og samarbejdsorienteret forhold. Mens det strukturelle design ligger fast, har kunderne fuld frihed til at tilpasse deres interiør, og vores team guider dem gennem beslutningsprocessen for at sikre, at deres valg stemmer overens med deres behov og det overordnede design.

Når huset er leveret, slutter vores støtte ikke. Vi leverer detaljerede brugervejledninger og instruktionsvideoer for at hjælpe kunderne med at navigere i deres nye hjem. Vores 24-timers feedback-regel strækker sig over to år efter leveringen og tilbyder løbende support til at løse eventuelle spørgsmål eller problemer i brugsfasen.

I sidste ende kan kunderne forvente en velstruktureret, kommunikativ proces fra den indledende designfase til det øjeblik, hvor de modtager deres nøgler – og endda længere. Vi bestræber os på at gøre rejsen lige så behagelig og stressfri, som det endelige produkt er funktionelt og smukt.

Hvordan holder ODYL sig på forkant med udviklingen i branchen? Hvad adskiller din virksomhed fra andre præfabrikanter, og hvordan tackler du komplekse projekter og udfordringer?

Som vi ser det, er innovation broen mellem gennemtænkte ideer og løsninger i den virkelige verden. Det handler ikke kun om at have modige ideer – det handler om at teste og forfine dem grundigt, indtil vi opnår de bedst mulige resultater. For os er innovation ikke en engangsforeteelse; det er en løbende proces, der driver vores produktudvikling, processer, forretningsmodel og kundeservice.

1. Produktinnovation

Vi udvikler produkter, der tilpasser sig markedets skiftende krav og tilbyder unikke løsninger, som kun ODYL kan levere. For eksempel har vi introduceret helt uafhængige boligmoduler og standard hybridløsninger til energi- og vandstyring. Disse funktioner giver kunderne mere fleksibilitet og bæredygtige muligheder som en del af deres boligdesign.

2. Procesinnovation

Vores interne processer er designet til at maksimere effektivitet og kvalitet og samtidig reducere omkostningerne. I gennemsnit går 73 % af ODYLs omkostninger til materialer af høj kvalitet, mens kun 28 % går til arbejdskraft – en markant forskel fra det europæiske gennemsnit for byggeri på 60 % til materialer og 40 % til arbejdskraft. Denne tilgang giver os mulighed for at tilbyde produkter af bedre kvalitet til de samme samlede omkostninger som traditionelle metoder.

3. Innovation inden for forretningsmodeller

Vi har omdefineret forretningsmodellen for præfabrikerede hjem. I stedet for at bygge moduler på en fabrik, som det er typisk for bindingsværkskonstruktioner, bruger vi CNC-fabrikker til at producere vores strukturelle elementer. Denne tilgang sikrer præcision, kvalitet og overholdelse af projektets tidsfrister, samtidig med at den giver større fleksibilitet i design og montering.

4. Service-innovation

Vi mener, at huse skal behandles som apparater af høj kvalitet – de kræver vedligeholdelse for at sikre deres levetid. Til hver kunde leverer vi en personlig vedligeholdelseskalender med detaljerede manualer til alle apparater og systemer, der bruges i deres hjem. Det sikrer, at kunderne nemt kan pleje deres hjem og maksimere deres levetid.

Ved at kombinere disse innovationer har vi positioneret ODYL som en Leader i at tackle komplekse projekter med tillid. Vores evne til at innovere på tværs af flere dimensioner – produkt, proces, forretningsmodel og service – skiller os ud og giver os mulighed for at levere hjem, der ikke kun er bæredygtige og af høj kvalitet, men også skræddersyet til at imødekomme de unikke udfordringer i den moderne livsstil.

Hvordan afbalancerer man behovet for individuel tilpasning med omkostningsbesparelser og effektiviteten ved præfabrikeret byggeri?

Tilpasning med hensyn til husstørrelse tilføjer ikke ekstra omkostninger til ODYL-design, hvis de strukturelle specialdele forbliver de samme. En udvidelse af husets længde, bredde og højde er altid en mulighed uden ekstra omkostninger.

ODYL House kan udvides i alle retninger: bredde, længde og højde uden at skulle omprojektere særlige dele af huset. Til dato er der skabt 40m2 (1 soveværelse, lille), 80m2 (2 soveværelse) + 106 m2, 132m2 (3 soveværelse) plantegninger baseret på kundernes ønsker. Så længe de særlige dele forbliver de samme, kan ODYL tilpasse designet efter kundens ønsker.

Indretningselementer (finish og farver, parket osv. præferencebaserede valg kan altid ændres enten uden ekstra omkostninger eller +/- i budgettet). ODYL House Standard har valgmuligheder i højere prisklasser inkluderet, og derfor vil den endelige pris for huset sandsynligvis ikke være højere end basisprisen. For eksempel:

• Standardtilbudspris for hver dør i massivt træ: €1250
• Pris m2 fliser: €75/m2

Grove beregninger viser, at der kan spares op til 15.000 euro, hvis indretningselementer af høj kvalitet udskiftes med billigere løsninger af lavere kvalitet. Dette inkluderer ikke strukturelle ændringer, kun indretningsmuligheder, der er i ODYLs standardtilbud.

Er du klar til at omdefinere bæredygtig livsstil med elegance og funktionalitet? Udforsk ODYLs katalog for at opdage deres innovative præfabrikerede hjem, komplet med priser, konfigurationer og tilpasningsmuligheder for at skabe dit ideelle miljøvenlige fristed.

Sharing is caring!