Entrevista con Katrin Vares, cofundadora y directora general de ODYL

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A la vanguardia de la vivienda prefabricada sostenible, ODYL combina la innovación inspirada en la naturaleza con un compromiso con el diseño respetuoso con el medio ambiente. Nos acompaña Katrin Vares, cofundadora y directora general, para hablar en profundidad sobre la trayectoria de la empresa, su enfoque pionero en el diseño biofílico y las características distintivas que hacen que sus viviendas sean funcionales, elegantes y respetuosas con el medio ambiente.

Conclusiones clave:

• ODYL está especializada en casas prefabricadas sostenibles hechas de madera laminada encolada y CLT, que garantizan durabilidad, precisión y un impacto medioambiental mínimo.
• Los principios del diseño biofílico guían la filosofía de ODYL, dando prioridad a los materiales naturales, el bienestar y las prácticas ecológicas.
• Las viviendas están diseñadas para la deconstrucción, lo que permite su adaptabilidad, el reciclaje y la reducción de residuos al final de su ciclo de vida.
• Las opciones de personalización incluyen variaciones de tamaño y acabados interiores, con materiales de primera calidad incluidos en el precio base.
• Las capacidades sin conexión a la red integran sistemas innovadores de gestión de la energía y el agua, probados en la casa piloto del ODYL House.
• Centrarse en la ingeniería de precisión minimiza los residuos, la mano de obra y la logística, lo que da como resultado viviendas de alta calidad y preparadas para el futuro.

¿Puedes contarnos la historia de cómo se fundó ODYL? ¿Qué te llevó a centrarte en este sector?

La historia de ODYL empezó, como tantas otras, con un reto personal. Mi socio fundador, Gabriel, y yo buscábamos una casa de vacaciones que fuera moderna, de tamaño reducido pero sostenible, y a la vez lo suficientemente espaciosa para una familia. Queríamos que estuviera rodeado de naturaleza, un lugar donde escapar de la rutina de trabajar desde casa. Pero mientras buscábamos parcelas, enseguida nos dimos cuenta de que los sitios con ese «factor X» mágico solían estar en zonas apartadas sin acometidas de servicios.

Aunque nos encantaba la idea de vivir sin conexión a la red eléctrica, la realidad de tener que compaginar dos niños pequeños, una agenda laboral muy apretada y las necesidades de hoy en día hacía que no fuera viable. No queríamos sacrificar el Comfort en aras de la sostenibilidad, ni la sostenibilidad en aras del Comfort. Fue entonces cuando nos dimos cuenta de que la solución aún no existía, y decidimos crearla nosotros mismos.

Nuestra visión para ODYL siempre se ha basado en la sostenibilidad y la calidad. Nos apasiona crear hogares que no solo sean bonitos, sino que también fomenten la salud y el bienestar. Como la gente pasa hasta el 90 % de su tiempo en espacios cerrados, usamos materiales naturales para asegurarnos de que estos espacios sean acogedores, saludables y estén diseñados para durar. Todo lo que hacemos está pensado para el futuro, incluso diseñar viviendas pensadas para su desmontaje, de modo que puedan adaptarse o reutilizarse en lugar de tirarse.

¿Qué hace que ODYL sea único?

Lo que realmente distingue a ODYL es nuestro enfoque innovador en materia de prefabricación y nuestro compromiso con la sostenibilidad y la calidad. A diferencia de los fabricantes tradicionales de casas prefabricadas, nosotros no fabricamos a mano nuestros elementos estructurales en una fábrica. En cambio, apostamos por la ingeniería de precisión y el corte mecánico, lo que garantiza una calidad inigualable con tolerancias mínimas. Esta eficiencia no solo reduce los costes, sino que también minimiza los residuos, la mano de obra y la logística, lo que nos permite reinvertir en materiales de primera calidad.

Nuestra filosofía de diseño se inspira en los principios del diseño biofílico, que hace hincapié en el uso de elementos y procesos naturales para crear espacios que fomenten el bienestar. Esto significa que cada vivienda que construimos da prioridad a dos cosas: ser un espacio saludable y funcional, y reflejar la sostenibilidad a través de la eficiencia en los procesos y la calidad.

Además, hemos integrado la sostenibilidad en cada paso de nuestro proceso. Nuestras viviendas están diseñadas pensando en un consumo mínimo de recursos, un transporte compacto y un montaje rápido. Y lo mejor de todo es que están diseñadas para que puedas volver a montarlas o reciclarlas si hace falta, lo que garantiza su durabilidad y adaptabilidad.

¿En qué tipos de casas prefabricadas se especializa ODYL, y hay algún rasgo distintivo de diseño o materiales que las diferencien?

Nos especializamos en casas prefabricadas hechas de madera laminada encolada (glulam) y madera contralaminada ( CLT ). Estos materiales no solo son duraderos y sostenibles, sino que también ofrecen una precisión y un rendimiento excepcionales. El mecanizado CNC garantiza tolerancias muy ajustadas, lo que permite un montaje rápido y sin errores, mientras que la estética natural de la madera da lugar a diseños elegantes y modernos con un toque cálido y acogedor.

La madera laminada encolada y el CLT destacan por su aislamiento térmico y acústico, tienen un balance positivo de CO₂ y son ligeros, lo que hace que el transporte y el montaje sean eficientes y generen un mínimo de residuos. Además, ofrecen una mayor resistencia al fuego, gracias a su capacidad para carbonizarse por fuera y proteger así las capas internas.

Al combinar estos materiales avanzados con un diseño bien pensado, creamos viviendas elegantes, sostenibles y construidas para durar. ODYL ofrece un módulo de vida independiente que es una solución estándar que se puede instalar en lugares sin conexión a la red eléctrica ni a un pozo de agua. Esta tecnología se ha desarrollado con el apoyo de los fondos de innovación de la UE y se ha probado en la ODYL House.

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La sostenibilidad es un tema cada vez más importante en el sector de la construcción. ¿Cómo gestiona ODYL el impacto medioambiental de su proceso de fabricación, y qué medidas está tomando para reducir los residuos y promover la sostenibilidad?

La sostenibilidad es el eje central de todo lo que hacemos en ODYL, desde el diseño hasta la construcción y más allá. Todo nuestro proceso se basa en los principios del ciclo de vida de los edificios, lo que garantiza que cada etapa —desde el abastecimiento de materiales hasta el desmantelamiento— respalde la responsabilidad medioambiental.

Empezamos con materiales de origen sostenible producidos dentro de la UE, lo que reduce al mínimo la logística y garantiza una calidad excelente. Durante la construcción, nuestros componentes diseñados con precisión garantizan un proceso de montaje rápido y eficiente, además de un transporte compacto que reduce las emisiones. Este enfoque ha hecho que los residuos de nuestros proyectos sean inferiores al 0,4 %; la mitad de ellos son simplemente envases. Al diseñar pensando en un uso mínimo de recursos y aprovechar materiales básicos reciclables, reducimos de forma activa el impacto medioambiental.

Nuestras casas también están diseñadas para su desmontaje. Esto significa que, al final de su vida útil, los elementos se pueden reutilizar, realizar el transporte o reciclarlos, lo que reduce los residuos que van a parar al vertedero y maximiza la eficiencia de los recursos. Incorporamos elementos como sistemas de energía solar, aprovechamiento del agua de lluvia y reciclaje de aguas grises para fomentar un estilo de vida sostenible durante toda la vida útil de la vivienda. Estas innovaciones garantizan un bajo consumo de energía y agua, al tiempo que mantienen la durabilidad y la funcionalidad a largo plazo.

En definitiva, nuestro enfoque refleja un compromiso con la sostenibilidad sin concesiones: ofrecemos viviendas elegantes y eficientes que respetan el planeta.

¿Cómo les acompaña tu equipo desde la fase inicial de diseño hasta la entrega final, y qué tipo de apoyo les das durante todo el proceso? ¿Qué pueden esperar los clientes al trabajar con ODYL?

En ODYL, nos enorgullecemos de ofrecer a nuestros clientes una experiencia fluida y transparente de principio a fin. Nuestro enfoque se basa en una comunicación clara y en la colaboración, para que los clientes se sientan apoyados e informados durante todo el proceso.

Empezamos con una norma de respuesta inicial en 24 horas, lo que significa que cualquier consulta o duda que tenga un cliente se atiende en el plazo de un día; un principio que mantenemos durante todo el proyecto e incluso después de la entrega. Para que la comunicación sea fluida, usamos TRELLO como herramienta de gestión de proyectos, lo que permite a los clientes tener acceso completo a las novedades del proyecto, las notificaciones y los detalles relevantes en tiempo real. Esto les permite seguir participando y tener una visión general clara de cómo va todo. A nivel interno, usamos Microsoft Project para asegurarnos de que cada paso del proceso se planifique y se lleve a cabo con todo detalle.

Cuando los clientes trabajan con nosotros, pueden contar con una atención personalizada. Los fundadores o un representante local actúan como puntos de contacto directos, lo que garantiza una relación estrecha y colaborativa. Aunque el diseño estructural es fijo, los clientes tienen total libertad para personalizar sus interiores, y nuestro equipo les ayuda a tomar las decisiones para asegurarse de que sus elecciones se ajusten a sus necesidades y al diseño general.

Una vez que te entreguemos la casa, nuestro apoyo no se acaba ahí. Ofrecemos manuales de usuario detallados y vídeos explicativos para ayudar a los clientes a familiarizarse con su nueva casa. Nuestra política de atención al cliente las 24 horas se extiende durante dos años tras la entrega, ofreciéndote asistencia continua para resolver cualquier duda o problema que surja durante la fase de uso.

En definitiva, los clientes pueden esperar un proceso bien estructurado y en el que se mantenga una buena comunicación, desde la fase inicial de diseño hasta el momento en que reciban las llaves, e incluso más allá. Nos comprometemos a hacer que el proceso sea tan agradable y sin estrés como el producto final es funcional y bonito.

¿Cómo consigue ODYL mantenerse a la vanguardia de los avances del sector? ¿Qué diferencia a tu empresa de otros fabricantes de prefabricados y cómo afrontáis los proyectos y retos complejos?

Para nosotros, la innovación es el puente entre las ideas bien pensadas y las soluciones del mundo real. No se trata solo de tener ideas atrevidas, sino de probarlas y perfeccionarlas con rigor hasta conseguir los mejores resultados posibles. Para nosotros, la innovación no es algo puntual; es un proceso continuo que impulsa el desarrollo de nuestros productos, nuestros procesos, nuestro modelo de negocio y los servicios que ofrecemos a nuestros clientes.

1. Innovación de productos

Desarrollamos productos que se adaptan a las demandas cambiantes del mercado y ofrecemos soluciones únicas que solo ODYL puede ofrecer. Por ejemplo, hemos introducido módulos de vida totalmente independientes y soluciones híbridas estándar para la gestión de la energía y el agua. Estas características ofrecen a los clientes más flexibilidad y opciones de sostenibilidad a la hora de diseñar su casa.

2. Innovación de procesos

Nuestros procesos internos están diseñados para maximizar la eficiencia y la calidad, a la vez que reducimos los costes. De media, el 73 % de los costes de ODYL se destinan a materiales de alta calidad, mientras que solo el 28 % se gasta en mano de obra, lo que supone una diferencia significativa respecto a la media europea en el sector de la construcción, que es del 60 % en materiales y del 40 % en mano de obra. Este enfoque nos permite ofrecer productos de mejor calidad por el mismo coste total que los métodos tradicionales.

3. Innovación en modelos de negocio

Hemos redefinido el modelo de negocio de las casas prefabricadas. En lugar de fabricar los módulos en una fábrica, como suele hacerse en las construcciones con estructura de madera, recurrimos a fábricas que utilizan máquinas CNC para cortar nuestros elementos estructurales. Este enfoque garantiza la precisión, la calidad y el cumplimiento de los plazos del proyecto, a la vez que ofrece una mayor flexibilidad en el diseño y el montaje.

4. Innovación en los servicios

Creemos que las casas deberían tratarse como electrodomésticos de alta calidad: necesitan mantenimiento para garantizar su durabilidad. A cada cliente le proporcionamos un calendario de mantenimiento personalizado con manuales detallados de todos los electrodomésticos y sistemas que hay en su casa. Esto garantiza que los clientes puedan cuidar fácilmente de sus casas y alargar al máximo su vida útil.

Al combinar estas innovaciones, hemos conseguido que ODYL sea Leader a la hora de abordar proyectos complejos con confianza. Nuestra capacidad para innovar en múltiples ámbitos —producto, proceso, modelo de negocio y servicio— nos distingue y nos permite ofrecer viviendas que no solo son sostenibles y de alta calidad, sino que también están diseñadas a medida para hacer frente a los retos únicos de la vida moderna.

¿Cómo equilibrar la necesidad de personalización con el ahorro de costes y la eficacia de la construcción prefabricada?

La personalización del tamaño de la casa no supone ningún coste adicional para el diseño de ODYL si las piezas estructurales especiales no cambian. Siempre puedes ampliar la longitud, la anchura y la altura de la casa sin que te suponga ningún coste adicional.

ODYL House se puede ampliar en todas las direcciones: anchura, longitud y altura, sin tener que rediseñar partes concretas de la casa. Hasta la fecha, se han diseñado planos de planta de 40m2 (1 dormitorio, pequeño), 80 m² (2 dormitorios), 106 m² y 132 m² (3 dormitorios) según los deseos de los clientes. Siempre que las piezas especiales no cambien, ODYL puede adaptar el diseño según lo que quieras.

Elementos de diseño de interiores (acabados y colores, parqué, etc.): las elecciones que dependan de tus preferencias siempre se pueden cambiar sin costes adicionales o con un pequeño ajuste en el presupuesto. ODYL House Standard incluye opciones de gama de precios más alta, así que es probable que el coste final de la vivienda no supere el precio base. Por ejemplo:

• Precio de oferta estándar de cada puerta de madera maciza: 1250 euros
• Precio m2 de baldosas: 75 €/m2

Según unos cálculos aproximados, si se sustituyeran los elementos de diseño de interiores de primera calidad por soluciones más baratas y de menor calidad, se podrían ahorrar hasta 15 000 €. Esto no incluye ningún cambio estructural, solo opciones de diseño de interiores que forman parte de la oferta estándar de ODYL.

¿Estás listo para redefinir el estilo de vida sostenible con elegancia y funcionalidad? Echa un vistazo al catálogo de ODYL para descubrir sus innovadoras casas prefabricadas, con precios, configuraciones y opciones de personalización para crear tu refugio ecológico ideal.

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