A la vanguardia de las viviendas prefabricadas sostenibles, ODYL combina la innovación inspirada en la naturaleza con un compromiso de diseño responsable con el medio ambiente. Nos acompaña Katrin Vares, cofundadora y directora general, para profundizar en la trayectoria de la empresa, su enfoque pionero del diseño biofílico y las características distintivas que hacen que sus viviendas sean funcionales, elegantes y respetuosas con el medio ambiente.
Conclusiones clave:
- ODYL está especializada en casas prefabricadas sostenibles hechas de madera laminada encolada y CLT, que garantizan durabilidad, precisión y un impacto medioambiental mínimo.
- Los principios del diseño biofílico guían la filosofía de ODYL, dando prioridad a los materiales naturales, el bienestar y las prácticas ecológicas.
- Las viviendas están diseñadas para la deconstrucción, lo que permite su adaptabilidad, el reciclaje y la reducción de residuos al final de su ciclo de vida.
- Las opciones de personalización incluyen variaciones de tamaño y acabados interiores, con materiales de primera calidad incluidos en el precio base.
- Las capacidades sin conexión a la red integran sistemas innovadores de gestión de la energía y el agua, probados en la casa piloto del ODYL House.
- Centrarse en la ingeniería de precisión minimiza los residuos, la mano de obra y la logística, lo que da como resultado viviendas de alta calidad y preparadas para el futuro.
¿Puedes compartir la historia de la fundación de ODYL? ¿Qué te inspiró para centrarte en este sector?
La historia de ODYL comenzó, como muchas otras, con un reto personal. Mi cofundador Gabriel y yo buscábamos una casa de vacaciones que fuera moderna, sosteniblemente pequeña, pero lo suficientemente espaciosa para una familia. Queríamos que estuviera rodeada de naturaleza, un lugar donde escapar de la rutina de trabajar desde casa. Pero mientras buscábamos parcelas, enseguida nos dimos cuenta de que los lugares con ese mágico “factor X” solían estar en zonas remotas sin conexiones de servicios públicos. Aunque admirábamos la idea de vivir fuera de la red, la realidad de compaginar dos niños pequeños, un apretado horario de trabajo y las necesidades modernas lo hacía poco práctico. No queríamos comprometer la comodidad por la sostenibilidad, ni la sostenibilidad por la comodidad. Fue entonces cuando nos dimos cuenta de que la solución aún no existía, y decidimos crearla nosotros mismos. Nuestra visión de ODYL siempre se ha basado en la sostenibilidad y la calidad. Nos apasiona crear hogares que no sólo sean bonitos, sino que también fomenten la salud y el bienestar. Dado que las personas pasan hasta el 90% de su tiempo en interiores, utilizamos materiales naturales para garantizar que estos espacios sean solidarios, saludables y estén diseñados para durar. Todo lo que hacemos está preparado para el futuro, incluido el diseño de viviendas para la deconstrucción, de modo que puedan adaptarse o reutilizarse en lugar de desecharse.
¿Qué hace que ODYL sea único?
Lo que realmente diferencia a ODYL es nuestro enfoque innovador de la prefabricación y nuestro compromiso con la sostenibilidad y la calidad. A diferencia de los fabricantes de prefabricados tradicionales, no elaboramos a mano nuestros elementos estructurales en una fábrica. En su lugar, confiamos en la ingeniería de precisión y el corte mecanizado, lo que garantiza una calidad inigualable con tolerancias mínimas. Esta eficiencia no sólo reduce los costes, sino que también minimiza los residuos, la mano de obra y la logística, lo que nos permite reinvertir en materiales de primera calidad. Nuestra filosofía de diseño se inspira en los principios del diseño biofílico, que hace hincapié en el uso de elementos y procesos naturales para crear espacios que fomenten el bienestar. Esto significa que cada casa que construimos da prioridad a dos cosas: ser un espacio sano y funcional e incorporar la sostenibilidad a través de la eficiencia y la calidad de los procesos. También hemos integrado la sostenibilidad en cada paso de nuestro proceso. Nuestras casas se diseñan teniendo en cuenta unas necesidades mínimas de recursos, un transporte compacto y un montaje rápido. Y lo que es mejor, están construidas para volver a montarse o reciclarse si es necesario, lo que garantiza su longevidad y adaptabilidad.
¿En qué tipos de casas prefabricadas se especializa ODYL, y hay algún rasgo distintivo de diseño o materiales que las diferencien?
Estamos especializados en casas prefabricadas de madera laminada encolada (glulam) y madera laminada cruzada (CLT ). Estos materiales no sólo son duraderos y sostenibles, sino que también ofrecen una precisión y un rendimiento excepcionales. El mecanizado CNC garantiza tolerancias estrechas, lo que permite un montaje rápido y sin errores, mientras que la estética natural de la madera crea diseños elegantes y modernos con una sensación cálida y acogedora. Las vigas laminadas y los tableros de madera contralaminada destacan en aislamiento térmico y acústico, tienen un balance positivo de CO2 y son ligeros, lo que hace que el transporte y el montaje sean eficientes con un mínimo de residuos. También ofrecen una mayor resistencia al fuego, gracias a su capacidad para carbonizarse en la superficie y proteger las capas interiores. Combinando estos materiales avanzados con un diseño bien pensado, creamos viviendas elegantes, sostenibles y construidas para durar. ODYL ofrece un módulo de vivienda independiente que es una solución estándar que puede añadirse a ubicaciones fuera de la red y de la perforación. Esta tecnología se ha desarrollado con el apoyo de fondos de innovación de la UE y se ha probado en la casa piloto ODYL House.
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EMPIEZA TU SOLICITUD AHORALa sostenibilidad es una preocupación creciente en la construcción. ¿Cómo gestiona ODYL el impacto medioambiental de su proceso de fabricación, y qué medidas está tomando para reducir los residuos y promover la sostenibilidad?
La sostenibilidad está en el centro de todo lo que hacemos en ODYL, desde el diseño hasta la construcción y más allá. Todo nuestro proceso se basa en los principios del ciclo de vida del edificio, garantizando que cada etapa -desde la obtención de materiales hasta la deconstrucción- apoye la responsabilidad medioambiental. Empezamos con materiales de origen sostenible producidos en la UE, minimizando la logística y garantizando una calidad superior. Durante la construcción, nuestros componentes de ingeniería de precisión garantizan un proceso de montaje rápido y eficiente con un transporte compacto para reducir las emisiones. Este enfoque ha dado como resultado menos de un 0,4% de residuos en nuestros proyectos, la mitad de los cuales son simplemente embalajes. Al diseñar para un uso mínimo de recursos y aprovechar los materiales básicos reciclables, reducimos activamente el impacto medioambiental. Nuestras viviendas también están diseñadas para la deconstrucción. Esto significa que al final de su vida útil, los elementos pueden reutilizarse, transportarse o reciclarse, reduciendo los residuos de los vertederos y maximizando la eficiencia de los recursos. Incorporamos elementos como sistemas de energía solar, aprovechamiento del agua de lluvia y reciclaje de aguas grises para promover una vida sostenible durante toda la vida útil de la casa. Estas innovaciones garantizan un bajo consumo de energía y agua, al tiempo que mantienen la durabilidad y funcionalidad a largo plazo. En definitiva, nuestro planteamiento refleja un compromiso con la sostenibilidad sin concesiones, proporcionando viviendas elegantes y eficientes que respetan el planeta.
¿Cómo les guía vuestro equipo desde la fase inicial de diseño hasta la entrega final, y qué tipo de apoyo les proporcionáis por el camino? ¿Qué pueden esperar los clientes cuando trabajan con ODYL?
En ODYL, nos enorgullecemos de ofrecer a nuestros clientes una experiencia fluida y transparente de principio a fin. Nuestro enfoque se centra en una comunicación y colaboración claras, garantizando que los clientes se sientan apoyados e informados durante todo el proceso. Empezamos con una norma de respuesta inicial de 24 horas, lo que significa que cualquier consulta o preocupación de un cliente se aborda en el plazo de un día, un principio que mantenemos durante todo el proyecto e incluso después de la entrega. Para que la comunicación sea fluida, utilizamos TRELLO como herramienta de gestión de proyectos, que da a los clientes acceso completo a las actualizaciones del proyecto, notificaciones y detalles relevantes en tiempo real. Esto les permite seguir participando y tener una visión clara del progreso. Internamente, utilizamos Microsoft Project para garantizar que cada paso del proceso se planifica y ejecuta meticulosamente. Cuando los clientes trabajan con nosotros, pueden esperar una atención personalizada. Los fundadores o un representante local actúan como puntos de contacto directos, garantizando una relación estrecha y de colaboración. Aunque el diseño estructural es fijo, los clientes tienen plena libertad para personalizar los interiores, y nuestro equipo les guía en el proceso de toma de decisiones para garantizar que sus elecciones se ajustan a sus necesidades y al diseño general. Una vez entregada la casa, nuestro apoyo no termina. Proporcionamos manuales de usuario detallados y vídeos instructivos para ayudar a los clientes a navegar por su nueva casa. Nuestra norma de 24 horas de respuesta se prolonga durante dos años después de la entrega, ofreciendo apoyo continuo para resolver cualquier duda o preocupación durante la fase de uso. En definitiva, los clientes pueden esperar un proceso bien estructurado y comunicativo, desde la fase inicial de diseño hasta el momento en que reciben las llaves, e incluso más allá. Nos comprometemos a hacer que el viaje sea tan agradable y libre de estrés como funcional y bello es el producto final.
¿Cómo se mantiene ODYL a la vanguardia de los avances del sector? ¿Qué diferencia a tu empresa de otros fabricantes de prefabricados, y cómo afrontas proyectos y retos complejos?
A nuestro modo de ver, la innovación es el puente entre las ideas bien pensadas y las soluciones del mundo real. No se trata sólo de tener ideas audaces, sino de probarlas y refinarlas rigurosamente hasta conseguir los mejores resultados posibles. Para nosotros, la innovación no es un acontecimiento puntual; es un proceso continuo que impulsa el desarrollo de nuestros productos, procesos, Modelo de negocio y servicios al cliente.
- Innovación de productos
Desarrollamos productos que se adaptan a la evolución de las demandas del mercado y ofrecen soluciones únicas que sólo ODYL proporciona. Por ejemplo, hemos introducido módulos de vivienda totalmente independientes y soluciones híbridas estándar para la gestión de la energía y el agua. Estas características dan a los clientes más flexibilidad y opciones de sostenibilidad como parte del diseño de sus viviendas.
- Innovación de procesos
Nuestros procesos internos están diseñados para maximizar la eficacia y la calidad, reduciendo al mismo tiempo los costes. Por término medio, el 73% de los costes de ODYL se destinan a materiales de alta calidad, y sólo el 28% a mano de obra, lo que difiere significativamente de la media europea de construcción, que es del 60% para materiales y del 40% para mano de obra. Este enfoque nos permite ofrecer productos de mejor calidad por el mismo coste total que los métodos tradicionales.
- Innovación en el Modelo de Negocio
Hemos redefinido el modelo de negocio de las casas prefabricadas. En lugar de construir módulos en una fábrica, como es habitual en las construcciones de entramado de madera, confiamos en las fábricas de corte mecanizado CNC para producir nuestros elementos estructurales. Este enfoque garantiza la precisión, la calidad y el cumplimiento de los plazos del proyecto, al tiempo que ofrece una mayor flexibilidad en el diseño y el montaje.
- Innovación en los servicios
Creemos que las casas deben tratarse como electrodomésticos de alta calidad: necesitan mantenimiento para garantizar su longevidad. A cada cliente le proporcionamos un calendario de mantenimiento personalizado con manuales detallados de todos los electrodomésticos y sistemas utilizados en su casa. Esto garantiza que los clientes puedan cuidar fácilmente de sus casas y maximizar su vida útil. Combinando estas innovaciones, hemos posicionado a ODYL como Leader en abordar proyectos complejos con confianza. Nuestra capacidad para innovar en múltiples dimensiones -producto, proceso, modelo de negocio y servicio- nos distingue y nos permite ofrecer viviendas que no sólo son sostenibles y de alta calidad, sino que también están adaptadas a los retos únicos de la vida moderna.
¿Cómo equilibrar la necesidad de personalización con el ahorro de costes y la eficacia de la construcción prefabricada?
La personalización en cuanto al tamaño de la casa no añade ningún coste adicional al diseño del ODYL si las partes especiales estructurales siguen siendo las mismas. Ampliar la longitud, la anchura y la altura de la casa es siempre una opción sin costes adicionales. ODYL House puede ampliarse en todas las direcciones: anchura, longitud y altura sin tener que volver a proyectar partes especiales de la casa. Hasta la fecha, se han creado planos de 40m2 (1 dormitorio, pequeño), 80m2 (2 dormitorios) + 106 m2, 132m2 (3 dormitorios) basados en los deseos de los clientes. Mientras las partes especiales sigan siendo las mismas, ODYL puede personalizar el diseño según los deseos del cliente. Los elementos de diseño interior (acabados y colores, parquet, etc., según las preferencias, siempre se pueden cambiar sin costes adicionales o con +/- en el presupuesto). ODYL House Standard incluye opciones de mayor rango de precios, por lo que es probable que el coste final de la casa no sea superior al precio base. Por ejemplo:
- Precio de oferta estándar de cada puerta de madera maciza: 1250 euros
- Precio m2 de baldosas: 75 €/m2
Unos cálculos aproximados muestran que si se cambiaran elementos de diseño interior de primera calidad por soluciones de menor calidad y más baratas, se podrían ahorrar hasta 15.000 euros. Esto no incluye ningún cambio estructural, sólo las opciones de diseño interior que están en la oferta estándar de ODYL.
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