En intervju med Katrin Vares, medgrundare och VD för ODYL

13 minutes read

ODYL ligger i framkant inom hållbart prefabricerat boende och förenar naturinspirerad innovation med ett engagemang för miljövänlig design. Vi har Katrin Vares, medgrundare och VD, här hos oss för att fördjupa oss i företagets utveckling, deras banbrytande syn på biofilisk design och de särdrag som gör deras bostäder funktionella, eleganta och miljövänliga.

Viktiga lärdomar:

• ODYL specialiserar sig på hållbara prefabricerade hem tillverkade av limträ och CLT, vilket garanterar hållbarhet, precision och minimal miljöpåverkan.
• ODYLs filosofi bygger på biofiliska designprinciper, där naturliga material, välbefinnande och miljövänliga metoder prioriteras.
• Homes är utformade för att kunna demonteras, vilket möjliggör anpassning, återvinning och minskat avfall i slutet av deras livscykel.
• Anpassningsalternativen omfattar variationer i storlek och inredning, med premiummaterial som ingår i baspriset.
• Off-grid-funktioner integrerar innovativa energi- och vattenhanteringssystem, som testas i ODYL Showcase-huset.
• Fokus på precisionsteknik minimerar avfall, arbete och logistik, vilket resulterar i högkvalitativa och framtidssäkrade hem.

Kan du berätta historien bakom hur ODYL grundades? Vad inspirerade dig att inrikta dig på den här branschen?

ODYL:s historia började, precis som många andras, med en personlig utmaning. Min medgrundare Gabriel och jag letade efter ett fritidshus som var modernt, hållbart litet, men ändå tillräckligt rymligt för en familj. Vi ville att det skulle ligga mitt i naturen – ett ställe där vi kunde komma bort från vardagen med att arbeta hemifrån. Men när vi letade efter tomter insåg vi snart att de platser som hade den där magiska ”X-faktorn” ofta låg i avlägset belägna områden utan anslutning till allmänna försörjningssystem.

Även om vi tyckte att tanken på att leva utan anslutning till elnätet var lockande, gjorde verkligheten – att försöka få ihop två små barn, ett hektiskt arbetsliv och moderna behov – det opraktiskt. Vi ville inte offra komforten för hållbarhetens skull – eller hållbarheten för komfortens skull. Det var då vi insåg att lösningen ännu inte fanns, och vi bestämde oss för att skapa den själva.

Vår vision för ODYL har alltid varit förankrad i hållbarhet och kvalitet. Vi brinner för att skapa hem som inte bara är vackra utan också främjar hälsa och välbefinnande. Eftersom människor tillbringar upp till 90 % av sin tid inomhus använder vi naturmaterial för att se till att dessa utrymmen är välgörande, hälsosamma och utformade för att hålla länge. Allt vi gör är framtidssäkrat, bland annat genom att vi utformar bostäder med tanke på nedmontering, så att de kan anpassas eller återanvändas istället för att kasseras.

Vad gör ODYL unik?

Det som verkligen utmärker ODYL är vårt innovativa tillvägagångssätt när det gäller prefabricering samt vårt engagemang för hållbarhet och kvalitet. Till skillnad från traditionella tillverkare av prefabricerade byggnader tillverkar vi inte våra konstruktionsdelar för hand i en fabrik. I stället förlitar vi oss på finmekanik och maskinbearbetning, vilket garanterar en oöverträffad kvalitet med minimala toleranser. Denna effektivitet innebär inte bara lägre kostnader – den minimerar även avfall, arbetsinsats och logistik, vilket gör att vi kan återinvestera i material av högsta kvalitet.

Vår designfilosofi är inspirerad av principerna för biofilisk design, som lägger tonvikten på användningen av naturliga element och processer för att skapa miljöer som främjar välbefinnandet. Det innebär att varje bostad vi bygger prioriterar två saker: att vara en hälsosam och funktionell miljö samt att förkroppsliga hållbarhet genom effektiva processer och hög kvalitet.

Vi har dessutom integrerat hållbarhet i varje steg i vår process. Våra bostäder är utformade med tanke på minimalt resursbehov, kompakta transporter och snabb montering. Dessutom är de konstruerade så att de vid behov kan monteras ihop på nytt eller återvinnas, vilket garanterar lång livslängd och anpassningsbarhet.

Vilka typer av prefabricerade hem är ODYL specialiserade på, och finns det några utmärkande designdrag eller material som skiljer dem åt?

Vi är specialiserade på prefabricerade hus tillverkade av limträ (glulam) och korslimmat trä ( CLT ). Dessa material är inte bara hållbara och miljövänliga, utan erbjuder även enastående precision och prestanda. CNC-bearbetning garanterar snäva toleranser, vilket möjliggör en snabb och felfri montering, samtidigt som träets naturliga utseende skapar eleganta, moderna konstruktioner med en varm och inbjudande känsla.

Limträ och CLT utmärker sig när det gäller värme- och ljudisolering, har en positiv koldioxidbalans och är lätta – vilket gör Transport och montering effektiva med minimalt avfall. De erbjuder dessutom förbättrad brandbeständighet tack vare sin förmåga att förkolna på ytan och därmed skydda de inre skikten.

Genom att kombinera dessa avancerade material med genomtänkt design skapar vi bostäder som är eleganta, hållbara och byggda för att hålla länge. ODYL erbjuder en modul för självständigt boende som utgör en standardlösning som kan installeras på platser utan anslutning till elnätet och utan tillgång till borrhål. Denna teknik har utvecklats med stöd av EU:s innovationsfonder och testats i ODYL House.

Ska du bygga?

Svara på några frågor om ditt projekt och få offerter från tillverkare i vårt nätverk.

FÅ OFFERTER

Hållbarhet är en allt viktigare fråga inom byggbranschen. Hur hanterar ODYL miljöpåverkan från dess tillverkningsprocess, och vilka åtgärder vidtar ni för att minska avfallet och främja hållbarhet?

Hållbarhet står i centrum för allt vi gör på ODYL, från design till byggnation och vidare. Hela vår process bygger på principerna för byggnadens livscykel, vilket säkerställer att varje steg – från materialanskaffning till rivning – bidrar till ett miljöansvarigt agerande.

Vi utgår från hållbart framställda material som produceras inom EU, vilket minimerar logistikkostnaderna och garanterar högsta kvalitet. Under byggfasen säkerställer våra precisionskonstruerade komponenter en snabb och effektiv monteringsprocess, samtidigt som den kompakta Transporten bidrar till att minska utsläppen. Denna metod har lett till att avfallsandelen i våra projekt ligger under 0,4 procent – varav hälften utgörs av förpackningsmaterial. Genom att utforma våra produkter för minimal resursanvändning och utnyttja återvinningsbara grundmaterial bidrar vi aktivt till att minska miljöpåverkan.

Våra bostäder är dessutom utformade för att kunna rivas. Detta innebär att materialen vid slutet av sin livslängd kan återanvändas, transporteras eller återvinnas, vilket minskar mängden avfall som hamnar på deponier och maximerar resurseffektiviteten. Vi integrerar funktioner som solenergisystem, återvinning av regnvatten och återanvändning av gråvatten för att främja ett hållbart boende under hela husets livslängd. Dessa innovationer säkerställer låg energi- och vattenförbrukning samtidigt som de garanterar långsiktig hållbarhet och funktionalitet.

I slutändan speglar vårt tillvägagångssätt ett kompromisslöst engagemang för hållbarhet – vi skapar eleganta och energieffektiva bostäder som är skonsamma mot miljön.

Hur leder ert team dem från den inledande designfasen till den slutliga leveransen, och vilken typ av stöd erbjuder ni under processens gång? Vad kan kunderna förvänta sig när de samarbetar med ODYL?

Hos ODYL är vi stolta över att kunna erbjuda våra kunder en smidig och öppen upplevelse från början till slut. Vår strategi bygger på tydlig kommunikation och samarbete, vilket säkerställer att kunderna känner sig stödda och välinformerade under hela processen.

Vi utgår från en regel om att ge återkoppling inom 24 timmar, vilket innebär att alla förfrågningar eller synpunkter från en kund besvaras inom ett dygn – en princip som vi följer under hela projektet och även efter leveransen. För att säkerställa en smidig kommunikation använder vi TRELLO som vårt projektledningsverktyg, vilket ger kunderna full tillgång till projektuppdateringar, aviseringar och relevant information i realtid. På så sätt kan de fortsätta att vara delaktiga och få en tydlig överblick över hur arbetet fortskrider. Internt använder vi Microsoft Project för att säkerställa att varje steg i processen planeras och genomförs noggrant.

När kunderna samarbetar med oss kan de räkna med personlig service. Antingen grundarna eller en lokal representant fungerar som direkta kontaktpersoner, vilket säkerställer ett nära och samarbetsinriktat förhållande. Även om den strukturella utformningen är fastställd har kunderna full frihet att anpassa sina interiörer, och vårt team guidar dem genom beslutsprocessen för att säkerställa att deras val stämmer överens med deras behov och den övergripande designen.

Vår support upphör inte när huset har levererats. Vi tillhandahåller utförliga användarhandböcker och instruktionsvideor för att hjälpa kunderna att hitta i sitt nya hem. Vår regel om 24-timmarsrespons gäller i två år efter leveransen och innebär att vi erbjuder kontinuerlig support för att besvara eventuella frågor eller ta itu med eventuella problem under användningsfasen.

I slutändan kan kunderna räkna med en välstrukturerad och kommunikativ process, från den inledande designfasen till det ögonblick då de får nycklarna – och även därefter. Vi strävar efter att göra resan lika trevlig och stressfri som slutprodukten är funktionell och vacker.

Hur lyckas ODYL ligga i framkant när det gäller branschens utveckling? Vad är det som utmärker ert företag jämfört med andra tillverkare av prefabricerade byggnader, och hur hanterar ni komplexa projekt och utmaningar?

Som vi ser det är innovation bron mellan genomtänkta idéer och praktiska lösningar. Det handlar inte bara om att ha djärva idéer – det handlar om att noggrant testa och förfina dem tills vi uppnår bästa möjliga resultat. För oss är innovation inte något som sker en gång för alla, utan en fortlöpande process som driver vår produktutveckling, våra processer, vår affärsmodell och vår kundservice.

1. Produktinnovation

Vi utvecklar produkter som anpassar sig efter marknadens föränderliga behov och erbjuder unika lösningar som endast ODYL kan tillhandahålla. Vi har till exempel infört helt fristående bostadsmoduler och standardiserade hybridlösningar för energi- och vattenhantering. Dessa funktioner ger kunderna större flexibilitet och fler hållbarhetsalternativ i samband med utformningen av deras bostäder.

2. Processinnovation

Våra interna processer är utformade för att maximera effektiviteten och kvaliteten samtidigt som kostnaderna minskas. I genomsnitt går 73 % av ODYL:s kostnader till högkvalitativa material, medan endast 28 % går till arbetskraft – vilket skiljer sig avsevärt från genomsnittet inom den europeiska byggbranschen, där 60 % går till material och 40 % till arbetskraft. Tack vare detta tillvägagångssätt kan vi erbjuda produkter av högre kvalitet till samma totalkostnad som med traditionella metoder.

3. Innovation inom affärsmodeller

Vi har omdefinierat affärsmodellen för prefabricerade hus. I stället för att tillverka moduler i en fabrik, vilket är vanligt vid träramskonstruktioner, anlitar vi fabriker med CNC-styrda maskiner för att tillverka våra konstruktionsdelar. Denna metod garanterar precision, kvalitet och att projektets tidsplaner följs, samtidigt som den erbjuder större flexibilitet när det gäller konstruktion och montering.

4. Tjänsteinnovation

Vi anser att bostäder bör behandlas som högkvalitativa vitvaror – de kräver underhåll för att säkerställa att de håller länge. För varje kund tillhandahåller vi en skräddarsydd underhållskalender med detaljerade bruksanvisningar för alla apparater och system som används i deras hem. Detta gör att kunderna enkelt kan sköta sina bostäder och förlänga deras livslängd så mycket som möjligt.

Genom att kombinera dessa innovationer har vi etablerat ODYL som en Leader när det gäller att med självförtroende ta sig an komplexa projekt. Vår förmåga att driva innovation inom flera olika områden – produkt, process, affärsmodell och service – utmärker oss och gör det möjligt för oss att leverera bostäder som inte bara är hållbara och av hög kvalitet, utan också skräddarsydda för att möta de unika utmaningarna i det moderna livet.

Hur balanserar man behovet av kundanpassning med kostnadsbesparingar och den effektivitet som prefabricerad byggnation ger?

Anpassningar av husets storlek medför inga extra kostnader för ODYL-konstruktionen, förutsatt att de strukturella specialdelarna förblir oförändrade. Det går alltid att utöka husets längd, bredd och höjd utan extra kostnader.

ODYL House kan byggas ut i alla riktningar – bredd, längd och höjd – utan att man behöver omprojicera särskilda delar av huset. Hittills har planritningar på 40m2 (1 sovrum, liten), 80 m² (2 sovrum) samt 106 m² och 132 m² (3 sovrum) tagits fram utifrån kundernas önskemål. Så länge specialdelarna förblir oförändrade kan ODYL anpassa utformningen efter kundens önskemål.

Inredningsdetaljer (ytbehandlingar och färger, parkett m.m. – val som baseras på personliga preferenser kan alltid ändras utan extra kostnad eller med en justering inom budgeten). ODYL House Standard omfattar alternativ i högre prisklasser, vilket innebär att den slutliga kostnaden för huset sannolikt inte kommer att överstiga baspriset. Till exempel:

• Standardpris för varje dörr i massivt trä: €1250
• Pris m2 kakel och klinker: 75 €/m2

Grova beräkningar visar att man skulle kunna spara upp till 15 000 euro om man bytte ut inredningsdetaljer av högsta kvalitet mot billigare alternativ av lägre kvalitet. Detta omfattar inga strukturella förändringar, utan endast inredningsalternativ som ingår i ODYL:s standardutbud.

Är du redo att omdefiniera ett hållbart boende med elegans och funktionalitet? Utforska ODYL:s katalog och upptäck deras innovativa prefabricerade hus, komplett med priser, konfigurationer och anpassningsmöjligheter för att skapa din perfekta miljövänliga oas.

Sharing is caring!