Een interview met Katrin Vares, medeoprichter en CEO van ODYL

Als voorloper op het gebied van duurzame geprefabriceerde woningen combineert ODYL door de natuur geïnspireerde innovatie met een toewijding aan milieuverantwoord ontwerp. Katrin Vares, medeoprichter en CEO, neemt met ons de reis van het bedrijf, hun baanbrekende benadering van biofiel ontwerp en de onderscheidende kenmerken die hun huizen functioneel, elegant en milieuvriendelijk maken, door.


Belangrijkste conclusies:

  • ODYL is gespecialiseerd in duurzame geprefabriceerde huizen van gelijmd gelamineerd hout en CLT, die duurzaamheid, precisie en een minimale impact op het milieu garanderen.
  • De filosofie van ODYL wordt geleid door biofiele ontwerpprincipes, waarbij prioriteit wordt gegeven aan natuurlijke materialen, welzijn en milieuvriendelijke praktijken.
  • De woningen zijn ontworpen voor deconstructie, waardoor ze aan het einde van hun levenscyclus aanpasbaar, recycleerbaar en minder afval opleveren.
  • De aanpassingsopties omvatten variaties in afmetingen en interieurafwerkingen, met premium materialen die in de basisprijs zijn inbegrepen.
  • Off-grid mogelijkheden integreren innovatieve energie- en waterbeheersystemen, getest in het ODYL House.
  • Een focus op precisie-engineering minimaliseert afval, arbeid en logistiek, wat resulteert in toekomstbestendige huizen van hoge kwaliteit.

Kunt u het verhaal achter de oprichting van ODYL vertellen? Wat heeft u geïnspireerd om u op deze industrie te richten?

Het verhaal van ODYL begon, net als vele andere, met een persoonlijke uitdaging. Mijn medeoprichter Gabriel en ik waren op zoek naar een vakantiehuis dat modern en duurzaam klein was, maar toch ruim genoeg voor een gezin. We wilden dat het omringd was door natuur – een plek waar we konden ontsnappen aan de routine van thuiswerken. Maar toen we naar grondstukken zochten, merkten we al snel dat de plaatsen met die magische ‘X-factor’ vaak in afgelegen gebieden zonder nutsaansluitingen lagen. Hoewel we het idee van off-grid leven bewonderden, maakte de realiteit van het balanceren tussen twee kleine kinderen, een druk werkschema en moderne behoeften het onpraktisch. We wilden comfort niet inruilen voor duurzaamheid – of duurzaamheid voor comfort. Toen realiseerden we ons dat de oplossing nog niet bestond, en we besloten deze zelf te creëren. Onze visie voor ODYL is altijd geworteld geweest in duurzaamheid en kwaliteit. Het is onze passie om huizen te creëren die er niet alleen mooi uitzien, maar ook de gezondheid en het welzijn bevorderen. Aangezien mensen tot 90% van hun tijd binnenshuis doorbrengen, gebruiken we natuurlijke materialen om ervoor te zorgen dat deze ruimtes ondersteunend, gezond en duurzaam zijn. Alles wat we doen is toekomstbestendig, inclusief het ontwerpen van huizen voor deconstructie zodat ze kunnen worden aangepast of hergebruikt in plaats van weggegooid.


Wat maakt ODYL uniek?

Wat ODYL echt onderscheidt, is onze innovatieve benadering van prefabricage en ons streven naar duurzaamheid en kwaliteit. In tegenstelling tot traditionele prefab fabrikanten, maken wij onze structurele elementen niet met de hand in een fabriek. In plaats daarvan vertrouwen we op precisie-engineering en machinaal snijden, wat ongeëvenaarde kwaliteit met minimale toleranties garandeert. Deze efficiëntie verlaagt niet alleen de kosten, maar minimaliseert ook afval, arbeid en logistiek, zodat we opnieuw in eersteklas materialen kunnen investeren. Onze ontwerpfilosofie is geïnspireerd op de principes van biofilisch ontwerp, waarbij de nadruk ligt op het gebruik van natuurlijke elementen en processen om ruimtes te creëren die het welzijn bevorderen. Dit betekent dat elk huis dat we bouwen twee prioriteiten heeft: een gezonde, functionele ruimte zijn en duurzaamheid belichamen door middel van procesefficiëntie en kwaliteit. We hebben duurzaamheid ook in elke stap van ons proces geïntegreerd. Bij het ontwerp van onze huizen is rekening gehouden met een minimale behoefte aan hulpbronnen, compact transport en snelle montage. Sterker nog, ze zijn zo gebouwd dat ze indien nodig weer in elkaar gezet of gerecycled kunnen worden, wat een lange levensduur en aanpasbaarheid garandeert.

In welke soorten prefabwoningen is ODYL gespecialiseerd, en zijn er opvallende ontwerpkenmerken of materialen die hen onderscheiden?

Wij zijn gespecialiseerd in geprefabriceerde huizen van glulam (gelijmd gelamineerd hout) en CLT (kruislaaghout). Deze materialen zijn niet alleen duurzaam en duurzaam, maar bieden ook uitzonderlijke precisie en prestaties. CNC-bewerking zorgt voor nauwe toleranties, waardoor snelle en foutloze montage mogelijk is, terwijl de natuurlijke esthetiek van hout strakke, moderne ontwerpen creëert met een warme, uitnodigende uitstraling. Glulam en CLT blinken uit in thermische en akoestische isolatie, hebben een positieve CO2-balans en zijn licht van gewicht, wat transport en montage efficiënt maakt met minimaal afval. Ze bieden ook een verbeterde brandwerendheid, dankzij hun vermogen om aan het oppervlak te verkolen en de binnenlagen te beschermen. Door deze geavanceerde materialen te combineren met een doordacht ontwerp, creëren we huizen die elegant, duurzaam en duurzaam zijn. ODYL biedt een module voor zelfstandig wonen dan een standaardoplossing is die kan worden toegevoegd aan locaties zonder netwerk of boorgat. Deze technologie is ontwikkeld met steun van EU-innovatiefondsen en getest in het ODYL Showcase House.

Vergelijk offertes voor uw bouwproject

Vergelijk offertes voor uw bouwproject

Neem 5 minuten de tijd om ons formulier in te vullen en ontvang offertes van ons netwerk van prefab leveranciers. Het is gratis, snel en eenvoudig.

VUL HET FORMULIER IN

Duurzaamheid is een groeiend aandachtspunt in de bouw. Hoe beheert ODYL de milieueffecten van het productieproces en welke stappen onderneemt u om afval te verminderen en duurzaamheid te bevorderen?

Duurzaamheid staat centraal bij alles wat we bij ODYL doen, van ontwerp tot bouw en daarna. Ons hele proces is gebaseerd op de principes van de levenscyclus van een gebouw, zodat elke fase – van de inkoop van materialen tot de ontmanteling – de verantwoordelijkheid voor het milieu ondersteunt. We beginnen met duurzaam ingekochte materialen die binnen de EU worden geproduceerd, waardoor de logistiek tot een minimum wordt beperkt en premium kwaliteit wordt gegarandeerd. Tijdens de bouw zorgen onze precisie-ontworpen componenten voor een snel, efficiënt assemblageproces met compact transport om de uitstoot te verminderen. Deze aanpak heeft geresulteerd in minder dan 0,4% afval in onze projecten, waarvan de helft gewoon verpakking is. Door te ontwerpen voor minimaal gebruik van grondstoffen en gebruik te maken van recyclebare basismaterialen, verminderen we actief de impact op het milieu. Onze huizen zijn ook ontworpen voor deconstructie. Dit betekent dat elementen aan het einde van hun levensduur hergebruikt, getransporteerd of gerecycled kunnen worden, waardoor er minder afval gestort hoeft te worden en hulpbronnen efficiënter gebruikt kunnen worden. Wij integreren functies zoals zonne-energiesystemen, regenwatergebruik en recycling van grijs water om duurzaam wonen gedurende de hele levensduur van het huis te bevorderen. Deze innovaties zorgen voor een laag energie- en waterverbruik met behoud van duurzaamheid en functionaliteit op de lange termijn. Uiteindelijk weerspiegelt onze aanpak een toewijding aan duurzaamheid zonder compromissen – het leveren van elegante, efficiënte huizen die vriendelijk zijn voor de planeet.

Hoe begeleidt uw team hen van de eerste ontwerpfase tot de uiteindelijke levering, en wat voor ondersteuning bieden jullie onderweg? Wat kunnen klanten verwachten als ze met ODYL werken?

Bij ODYL zijn we er trots op dat we onze klanten van begin tot eind een soepele en transparante ervaring kunnen bieden. In onze aanpak staan duidelijke communicatie en samenwerking centraal, zodat klanten zich gedurende het hele proces gesteund en geïnformeerd voelen. We beginnen met een 24-uurs regel voor initiële feedback, wat betekent dat elke vraag of zorg van een klant binnen een dag wordt behandeld – een principe dat we gedurende het hele project en zelfs na de oplevering handhaven. Om de communicatie naadloos te laten verlopen, gebruiken we TRELLO als onze projectbeheertool, waardoor klanten in realtime toegang hebben tot projectupdates, meldingen en relevante details. Zo blijven ze betrokken en hebben ze een duidelijk overzicht van de voortgang. Intern gebruiken we Microsoft Project om ervoor te zorgen dat elke stap van het proces nauwkeurig gepland en uitgevoerd wordt. Als klanten met ons samenwerken, kunnen ze persoonlijke aandacht verwachten. De oprichters of een plaatselijke vertegenwoordiger fungeren als directe contactpersonen, zodat er een hechte samenwerkingsrelatie ontstaat. Terwijl het structurele ontwerp vastligt, hebben klanten de volledige vrijheid om hun interieur aan te passen, waarbij ons team hen door het besluitvormingsproces begeleidt om ervoor te zorgen dat hun keuzes overeenkomen met hun behoeften en het algemene ontwerp. Zodra het huis is opgeleverd, houdt onze ondersteuning niet op. Wij bieden gedetailleerde gebruikershandleidingen en instructievideo’s om klanten te helpen bij het navigeren door hun nieuwe huis. Onze 24-uurs feedbackregel gaat door tot twee jaar na de oplevering en biedt doorlopende ondersteuning bij vragen of problemen tijdens de gebruiksfase. Uiteindelijk kunnen klanten een goed gestructureerd, communicatief proces verwachten, vanaf de eerste ontwerpfase tot het moment dat ze hun sleutels krijgen, en zelfs daarna. Wij doen er alles aan om de reis net zo aangenaam en stressvrij te maken als het eindproduct functioneel en mooi is.

Hoe blijft ODYL voorop lopen bij de ontwikkelingen in de branche? Wat onderscheidt uw bedrijf van andere prefab fabrikanten en hoe pakt u complexe projecten en uitdagingen aan?

Zoals wij het zien, is innovatie de brug tussen goed doordachte ideeën en echte oplossingen. Het gaat niet alleen om het hebben van gedurfde ideeën – het gaat erom ze rigoureus te testen en te verfijnen tot we de best mogelijke resultaten bereiken. Voor ons is innovatie geen eenmalige gebeurtenis; het is een doorlopend proces dat onze productontwikkeling, processen, ons bedrijfsmodel en onze klantenservice aanstuurt.

  1. Productinnovatie

Wij ontwikkelen producten die zich aanpassen aan de veranderende eisen van de markt en bieden unieke oplossingen die alleen ODYL biedt. Zo hebben we bijvoorbeeld volledig onafhankelijke woonmodules en standaard hybride oplossingen voor energie- en waterbeheer geïntroduceerd. Deze functies geven klanten meer flexibiliteit en duurzaamheidsopties als onderdeel van hun woningontwerp.

  1. Procesinnovatie

Onze interne processen zijn ontworpen om efficiëntie en kwaliteit te maximaliseren en tegelijkertijd de kosten te verlagen. Gemiddeld wordt 73% van de kosten van ODYL besteed aan hoogwaardige materialen en slechts 28% aan arbeid – een aanzienlijk verschil met het Europese bouwgemiddelde van 60% voor materialen en 40% voor arbeid. Dankzij deze aanpak kunnen wij producten van betere kwaliteit aanbieden tegen dezelfde totale kosten als traditionele methoden.

  1. Innovatie van business modellen

Wij hebben het bedrijfsmodel voor prefabwoningen opnieuw gedefinieerd. In plaats van modules in een fabriek te bouwen, zoals gebruikelijk is bij houtskeletbouw, vertrouwen wij op CNC machinaal gesneden fabrieken om onze structurele elementen te produceren. Deze aanpak garandeert precisie, kwaliteit en naleving van de tijdschema’s van het project, terwijl het ontwerp en de montage flexibeler zijn.

  1. Service-innovatie

Wij vinden dat huizen moeten worden behandeld als hoogwaardige apparaten – ze hebben onderhoud nodig om hun levensduur te garanderen. Voor elke klant bieden wij een persoonlijke onderhoudskalender met gedetailleerde handleidingen voor alle apparaten en systemen die in hun huis gebruikt worden. Dit zorgt ervoor dat klanten hun huizen gemakkelijk kunnen onderhouden en de levensduur ervan kunnen maximaliseren. Door deze innovaties te combineren, hebben we ODYL gepositioneerd als een Leader in het met vertrouwen aanpakken van complexe projecten. Ons vermogen om in meerdere dimensies te innoveren – product, proces, bedrijfsmodel en service – onderscheidt ons en stelt ons in staat om huizen te leveren die niet alleen duurzaam en van hoge kwaliteit zijn, maar ook op maat gemaakt om aan de unieke uitdagingen van het moderne leven te voldoen.

Hoe brengt u de behoefte aan maatwerk in evenwicht met kostenbesparingen en de efficiëntie van prefab bouwen?

Aanpassing wat betreft de grootte van het huis brengt geen extra kosten met zich mee voor het ODYL House ontwerp als de structurele speciale onderdelen hetzelfde blijven. Uitbreiding van de lengte, breedte en hoogte van het huis is altijd een optie zonder extra kosten. ODYL House kan in alle richtingen worden uitgebreid: breedte, lengte en hoogte zonder dat speciale onderdelen van het huis opnieuw geprojecteerd hoeven te worden. Tot nu toe zijn er 40m2 (1 slaapkamer, klein), 80m2 (2 slaapkamers) + 106 m2, 132m2 (3 slaapkamers) plattegronden gemaakt op basis van de wensen van klanten. Zolang de speciale onderdelen hetzelfde blijven, kan ODYL het ontwerp aanpassen aan de wensen van de klant. Interieurontwerpelementen (afwerkingen en kleuren, parket etc. voorkeurkeuzes kunnen altijd veranderd worden zonder extra kosten of +/- in het budget). ODYL House Standard heeft keuzes in een hogere prijsklasse, daarom zullen de uiteindelijke kosten van het huis waarschijnlijk niet hoger zijn dan de basisprijs. Bijvoorbeeld:

  • Standaard offerteprijs van elke massief houten deur: €1250
  • Prijs m2 tegels: €75/m2

Ruwe berekeningen laten zien dat als hoogwaardige interieurelementen zouden worden vervangen door goedkopere oplossingen van mindere kwaliteit, er tot wel €15.000 bespaard zou kunnen worden. Dit omvat geen structurele veranderingen, alleen interieurontwerpopties die in het standaardaanbod van ODYL zitten.

 

Klaar om duurzaam wonen opnieuw te definiëren met elegantie en functionaliteit? Verken de catalogus van ODYL en ontdek hun innovatieve geprefabriceerde huizen, compleet met prijzen, configuraties en aanpassingsopties om uw ideale milieuvriendelijke toevluchtsoord te creëren.

Sharing is caring!

Compare listings

Vergelijken