8 minutes read
Udoskonalone techniki produkcji, lepsza jakość wykonania, różnorodne opcje projektowe oraz przystępna cena sprawiły, że domy prefabrykowane zyskują na popularności w Wielkiej Brytanii i Europie.
Chociaż domy prefabrykowane borykały się po II wojnie światowej z problemami wynikającymi z przeszłości, takimi jak powolne wdrażanie nowych technologii oraz kwestie związane ze stabilnością rynku na początku XXI wieku, wiele z tych problemów – jeśli nie wszystkie – udało się już przezwyciężyć. [1]
Ludzie pragną zrównoważonych, budowanych pod konkretne potrzeby domów, które są dostępne cenowo. Wszyscy wiemy o kryzysie mieszkaniowym dotykającym wiele krajów, problemach z łańcuchem dostaw oraz niedoborach surowców, które mają wpływ na branżę budowlaną.
Budownictwo prefabrykowane stanowi rozwiązanie wielu problemów, z jakimi borykają się przyszli właściciele domów, a jednocześnie ma znacznie mniejszy wpływ na środowisko.
Rozwój nowych, innowacyjnych technologii, oferta firm proponujących domy z bali, domy modułowe i domy z paneli oraz postępy w zakresie projektowania sprawiają, że domy prefabrykowane stają się coraz bardziej popularne i coraz bardziej przystępne cenowo.
Przyjrzyjmy się dokładniej, dlaczego domy prefabrykowane zyskują na popularności w całej Wielkiej Brytanii i Europie.
Dlaczego domy prefabrykowane cieszą się popularnością:
Szeroki wybór gotowych domów:
Większa liczba producentów oznacza większą konkurencję oraz szeroki wybór przystępnych cenowo opcji mieszkaniowych.
Producenci domów prefabrykowanych mogą specjalizować się w mniejszych modelach, takich jak „Black Beauty”, podczas gdy inni skupiają się na większych domach rodzinnych, takich jak „Youngman Lovell”.
W przeszłości występujące piętnowanie wad projektowych i problemów estetycznych zostało wyeliminowane, co umożliwiło zdrową konkurencję, a tym samym zapewniło właścicielom domów szerszy wybór.
Niezależnie od tego, czy chcesz zbudować dom o zerowym bilansie energetycznym, czy też chcesz efektywnie wykorzystać niewielką działkę, szeroki wybór dostępnych opcji sprawia, że budownictwo prefabrykowane stanowi doskonałe rozwiązanie dla Twojego projektu.
Ograniczenie lokalnych utrudnień do minimum
Nowoczesne metody budowlane przynoszą korzyści zarówno Tobie, jak i Twoim sąsiadom. Tradycyjne metody budowlane mogą trwać miesiące lub lata, generują duże ilości odpadów i wiążą się z utrudnieniami w ruchu drogowym.
Domy prefabrykowane można zmontować na miejscu w ciągu kilku tygodni, a nawet dni, przy pomocy niewielkiej ekipy i przy użyciu zaledwie minimalnej ilości sprzętu.
Dom powstaje szybciej, a mieszkańcy nie odczuwają żadnych niedogodności.
Pozwoli to w znacznym stopniu zminimalizować ryzyko wystąpienia lokalnych tarć i stanowi kolejny powód rosnącej popularności domów prefabrykowanych.
Inicjatywy rządowe
Rządy coraz częściej współpracują z producentami elementów prefabrykowanych w celu opracowywania i testowania zrównoważonego charakteru nowoczesnych metod budowlanych. Na przykład w Wielkiej Brytanii organizacja Home England uruchomiła niedawno inicjatywę mającą na celu przyspieszenie tempa budowy domów z wykorzystaniem nowoczesnych metod budowlanych [2].
Oprócz zapewniania mieszkań inicjatywy te mają również na celu udoskonalanie i rozwijanie alternatywnych metod budowlanych.
Takie rządowe wskaźniki sprawiły, że posiadanie domu prefabrykowanego stało się bardziej dostępne i przystępne cenowo, a także przyczyniły się do wzmocnienia wiarygodności tej branży.
Podobne programy realizowane w całej UE, takie jak „Urban Innovative Action” (UIA), również testują różne rozwiązania mieszkaniowe mające na celu zaradzenie niedoborom mieszkań na obszarach miejskich. [3]
Takie inwestycje i zaufanie ze strony rządów tylko przyczyniają się do wzrostu popularności prefabrykacji.
Wzrost tempa produkcji
Ponieważ produkcja domów prefabrykowanych przebiega zazwyczaj znacznie szybciej niż w przypadku domów budowanych metodami tradycyjnymi, coraz więcej osób wybiera prefabrykację zamiast tradycyjnych metod budowlanych.
Projekty budowlane z wykorzystaniem elementów prefabrykowanych można zrealizować w ciągu zaledwie kilku miesięcy, podczas gdy inne metody budowlane mogą trwać latami – od etapu projektowania aż po gotowy obiekt.
Możliwe jest również wykonanie domów prefabrykowanych na zamówienie, jednak ogólna konstrukcja domów prefabrykowanych sprawia, że większość ich elementów jest podobna. Dzięki temu producenci mogą budować domy znacznie szybciej niż w przypadku domów budowanych na zamówienie.
Jest to idealne rozwiązanie zarówno dla rządów, które chcą złagodzić kryzys mieszkaniowy, jak i dla właścicieli domów, którzy pragną zamieszkać w swoich domach znacznie wcześniej, niż pozwala na to tradycyjny sposób budowania.
Mniejszy wpływ na środowisko
Wiele osób stara się żyć w sposób bardziej przyjazny dla środowiska na różne sposoby. Recykling, wykorzystywanie energii odnawialnej oraz lepsze metody budowlane – wszystko to przyczynia się do zmniejszenia naszego wspólnego wpływu na środowisko.
Domy prefabrykowane mają znacznie mniejszy wpływ na środowisko niż domy budowane przy użyciu tradycyjnych technik budowlanych.
Ustawienia fabryczne gwarantują, że powstaje jak najmniej odpadów.
Miejsca pracy są utrzymywane w czystości, a materiały budowlane wykorzystywane są w sposób przemyślany, co pozwala zminimalizować ilość odpadów oraz wpływ budowy Państwa domu na środowisko.
Wielu nowych właścicieli domów, pragnących zminimalizować swój wpływ na środowisko, decyduje się w pierwszej kolejności na domy prefabrykowane.
Bardziej przystępne warunki życia
Domy prefabrykowane są w większości przypadków tańsze niż domy budowane przy użyciu tradycyjnych technik budowlanych. Ułatwia to uzyskanie finansowania, umożliwia rodzinom o niskich dochodach wejście na rynek mieszkaniowy i sprawia, że domy prefabrykowane stają się znacznie bardziej popularnym rozwiązaniem.
Ale co sprawia, że domy prefabrykowane są tańsze?
Dlaczego domy prefabrykowane są tańsze?
Domy prefabrykowane zapewniają bardziej przystępną cenowo przestrzeń mieszkalną na dwa istotne sposoby. Pierwszy z nich dotyczy etapu projektowania, produkcji i budowy, na którym osiąga się znaczne oszczędności.
Drugim czynnikiem są oszczędności wynikające z mieszkania w budynku lepiej ocieplonym i bardziej energooszczędnym. Te dwa czynniki sprawiają, że domy prefabrykowane są tańsze niż tradycyjne.
Proces budowy:
Większość projektów domów prefabrykowanych jest gotowa. Do wyboru są opcje pozwalające na dowolne łączenie elementów lub gotowe projekty.
Dzięki temu znacznie skraca się czas poświęcony na aranżację i planowanie różnych aspektów Twojego domu. Możesz znaleźć domy o dowolnej wielkości – od Studio po domy prefabrykowane z sześcioma sypialniami – w zależności od Twoich potrzeb i upodobań.
Umożliwienie producentowi pracy w oparciu o gotowe projekty gwarantuje, że prace rozwojowe na halach produkcyjnych mogą rozpocząć się niemal natychmiast.
Każdy element Twojego niedrogiego domu jest zaprojektowany i zmontowany tak, aby zminimalizować ilość odpadów.
Po zakończeniu prac produkcyjnych i wylaniu fundamentów dom można przetransportować i zmontować.
Oszczędności w zakresie robocizny, projektu i materiałów obniżają całkowitą cenę Twojego domu, co pozwala Ci szybciej wejść na rynek nieruchomości.
Oszczędność energii:
Ponieważ każdy element Twojego domu jest zaplanowany z wyprzedzeniem, zostanie on dokładnie ocieplony i wyposażony w liczne rozwiązania energooszczędne, których w tradycyjnych domach po prostu nie ma.
Udoskonalona konstrukcja domów prefabrykowanych gwarantuje, że spełniają one normy domów pasywnych, a po wprowadzeniu kilku zmian mogą również spełniać normy Net Zero.
Biorąc pod uwagę cel UE, jakim jest osiągnięcie zerowej emisji netto do 2050 r., nigdy nie było lepszego momentu na inwestycję w dom modułowy. [4]
Jaka jest przyszłość domów prefabrykowanych?
Prawdopodobnie nie raz słyszeliście lub czytaliście, że prefabrykacja to droga przyszłości.
Postęp technologiczny, udoskonalenia procesów produkcyjnych oraz powszechne stosowanie nowych technologii budowlanych będą sprzyjać rozwojowi budownictwa prefabrykowanego.
Budowa domów w szybszym tempie i przy mniejszym wpływie na środowisko jest celem wielu rządów i osób prywatnych.
Rynek rozrósł się, co pozwoliło na większą konkurencję i szerszy wybór nieruchomości.
Chociaż powszechne przyjęcie tej koncepcji przez rząd i społeczeństwo może nie nastąpić z dnia na dzień, to wraz ze wzrostem liczby osób dostrzegających zalety domów prefabrykowanych popularność tej formy budownictwa z pewnością będzie rosła.
Niższe koszty energii i budowy oraz szybszy montaż domu pozwolą Ci stać się właścicielem niedrogiego domu w ciągu zaledwie kilku miesięcy, a nie lat.
W poszukiwaniu idealnego domu masz do wyboru szeroki asortyment domów modułowych, domów prefabrykowanych oraz domów z bali.
Zjawisko to z pewnością będzie się nasilać i przyczyni się jedynie do jeszcze większego wzrostu popularności domów prefabrykowanych.
Bibliografia
[1]Forbes.com: https://www.forbes.com/sites/nigelwilson/2018/11/13/affordable-housing-from-postwar-prefab-to-modern-modular-construction-part-2/?sh=7387a4d76084
[2]Gov.UK: https://www.gov.uk/government/news/groundbreaking-partnership-delivers-first-modular-homes-at-northstowe
[3]Uai-initiatives.eu: https://uia-initiative.eu/en/about-us/what-urban-innovative-actions
[4]Europa.EU: https://climate.ec.europa.eu/eu-action/climate-strategies-targets/2050-long-term-strategy_en
Zdjęcie w tle: KODA Loft
