Een Tiny house kopen voor Airbnb

Tiny houses zijn een slimme keuze om een verhuurbedrijf op Airbnb te beginnen omdat hun unieke constructie enkele voordelen biedt ten opzichte van traditionele woningen. Investeren in huurwoningen via tiny homes combineert alle noodzakelijke ingrediënten om een winstgevend bedrijf te worden.

Redenen waarom tiny homes een goede investering zijn voor Airbnb:

  • Zijn betaalbaar in aanschaf
  • Zijn gemakkelijk te onderhouden
  • Kan een populaire keuze zijn
  • Worden als geheel verhuurd
  • Kan naar een andere locatie worden verplaatst

Naast al deze voordelen is er nog een extra voordeel: een tiny house kan in zeer korte tijd worden gebouwd. Het proces zal dus vrij snel en eenvoudig verlopen als u besluit een tiny house Airbnb bedrijf te beginnen.

Zijn tiny homes een goede investering voor verhuur?

Tiny houses zijn over het algemeen een goede investering voor Airbnb-verhuur, gezien het unieke karakter van hun constructie. De meeste van deze woningen zijn prefab-woningen op wielen die vrij zeldzaam zijn op de vastgoedmarkt. Deze bijzonderheid biedt tiny homes echter enkele voordelen.

Tiny houses zijn rendabel

Deze structuren hebben een belangrijk voordeel: ze zijn veel betaalbaarder dan een traditioneel huis. Tiny houses worden in de meeste gevallen volledig off-site gebouwd en op wielen geplaatst in plaats van op funderingen, wat de bouwkosten sterk vermindert. Het gemiddelde tiny house kost slechts ongeveer 48.000€. Toch bieden tiny houses, ondanks hun gereduceerde prijs, een woning van goede kwaliteit met alle nodige comfort, waardoor ze tegen een goed tarief verhuurd kunnen worden.

De minimale ruimte in een tiny home is gemakkelijk te onderhouden

Omdat tiny homes per definitie klein zijn, zijn ze betaalbaarder om te verhuren. Het huis klaarmaken voor de aankomst van elke gast en het schoonhouden is essentieel voor een winstgevende verhuur. Hoe kleiner de vierkante voet van de ruimte, hoe minder tijd het kost om het klaar te maken en hoe hoger de winst zal zijn.

Kleine huizen kunnen een populaire keuze zijn

Om winst te maken met het verhuren van een huis op Airbnb, hebt u gasten nodig. Dit platform moedigt zijn verhuurders aan om allerlei soorten woningen te verhuren, maar ze zijn niet allemaal even populair onder de gasten. Sinds 2019 ervaart Airbnb een toegenomen interesse in unieke verblijven zoals tiny homes [1]. Bovendien is dit type huis vooral aantrekkelijk voor jongere gasten en gezien het feit dat maar liefst 51% van de gasten die Airbnb gebruiken tussen de 18 en 34 jaar oud zijn. [2]is het waarschijnlijk dat een klein huis een mooi aantal boekingen krijgt, en een goed inkomen verdient op dit platform.

een tiny house kopen voor airbnb
Nature Pod van Vagabond Haven

Tiny houses worden verhuurd als een hele plaats

Tiny houses worden altijd als een volledig huis verhuurd, wat een voordeel is omdat Airbnb accommodaties die niet gedeeld worden met de eigenaar of andere gasten de hoogste huurinkomsten opleveren. De betaalbaarheid van tiny homes maakt het ook gemakkelijker om verschillende eenheden te kopen in plaats van een groter huis te bouwen, waardoor de verhuur aantrekkelijker wordt voor gasten.

Tiny homes kunnen naar een andere locatie worden verplaatst

De meeste tiny homes zijn ontworpen als niet-permanente, transporteerbare constructies die onafhankelijk van het land gebouwd kunnen worden. Ze kunnen dan op een gehuurd perceel of zelfs op een reeds aangelegd perceel worden geplaatst, waardoor de initiële investering aanzienlijk lager uitvalt. Aangezien tiny homes verplaatst kunnen worden, is het ook mogelijk om in de toekomst van locatie te veranderen. Dit maakt het gemakkelijker om zich aan te passen aan komende veranderingen op de markt of zelfs aan de wet, aangezien verschillende steden in Europa en Groot-Brittannië nieuwe regels opstellen naarmate zich problemen voordoen [3].

Hoe begin ik een tiny house verhuurbedrijf?

Het opstarten van een verhuurbedrijf is vrij eenvoudig als het gekozen huis een tiny home is. Aangezien dit type huis tot aan de voltooiing in een fabrieksachtige omgeving wordt gebouwd, is de bouwfase sterk vereenvoudigd.

  1. Kies een locatie en controleer de plaatselijke voorschriften: Zelfs als tiny homes verplaatsbaar zijn, moet u een specifieke locatie kiezen om te beginnen. Voor een winstgevende opzet onderzoekt u het soort toeristen dat het gebied bezoekt en of zij geïnteresseerd zouden zijn in het huren van een tiny house.
  2. Koop een tiny house dat bij uw budget past: U kunt kiezen uit een groot aantal tiny homes met verschillende ontwerpen, maar ook met verschillende afmetingen en voorzieningen. Stel een budget vast, evalueer de opties die u het meest aanspreken, vergelijk de prijsklassen en bereken een realistische mogelijke winst.
  3. Bereid de ruimte voor en personaliseer deze: Maak van dit nieuwe tiny house een aantrekkelijke verblijfplaats. Geef het een persoonlijk tintje met decoratieve voorwerpen en zorg ervoor dat u alle items bevat die ertoe bijdragen dat de gast zich comfortabel en huiselijk voelt.
  4. Maak een Airbnb advertentie die de aandacht trekt: Maak een advertentiepagina die de aandacht trekt van uw toekomstige gasten. Schrijf een aantrekkelijke maar gedetailleerde titel en beschrijving van het tiny house dat u verhuurt. Zorg ervoor dat u al uw aanbiedingen opneemt en kies de foto’s die de aantrekkelijkste kenmerken van dit tiny house benadrukken [4].

Moet u een tiny house kopen om op Airbnb te verhuren?

Als u van plan bent om te investeren in een Airbnb-verhuurbedrijf, kan het kopen van een tiny house een goede plek zijn om te beginnen, aangezien tiny houses in de meeste gevallen:

  • Rendabel: Deze huizen hebben alles om rendabel te zijn; ze zijn betaalbaar om te kopen en bieden toch een waardevolle plek om te huren.
  • Gemakkelijk te onderhouden: De kleinere ruimte vereenvoudigt het schoonmaken en onderhouden.
  • Een aantrekkelijke huuroptie: Tiny houses zijn een populair type woning, niet alleen vanwege hun unieke karakter, maar ook omdat gasten de ruimte niet hoeven te delen.
  • Verplaatsbaar naar een andere locatie indien nodig: Als de markt of de regelgeving voor het bedrijf verandert, kan het tiny house naar een winstgevendere locatie worden verplaatst.

Referenties:

[1](2021, mei) Airbnb Rapport over Reis & Wonen Nieuws Airbnb https://news.airbnb.com/wp-content/uploads/sites/4/2021/05/Airbnb-Report-on-Travel-Living.pdf
[2]Woodward, M. (2022, augustus 31) Airbnb Statistieken [2022]: Gegevens over gebruikers en marktgroei Matthew Woodward https://www.matthewwoodward.co.uk/work/airbnb-statistics/
[3]Thiha Tun, Z. (2022, 26 mei) Topsteden waar Airbnb legaal of illegaal is Investopedia https://www.investopedia.com/articles/investing/083115/top-cities-where-airbnb-legal-or-illegal.asp
[4](2020, 18 november) Hoe een aantrekkelijke advertentiepagina op te zetten Airbnb Hulpmiddelencentrum https://www.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/how-to-set-up-a-compelling-listing-page-12

Sharing is caring!

Compare listings

Vergelijken