Ein Tiny House für Airbnb kaufen

Tiny Houses sind eine gute Wahl, um ein Vermietungsgeschäft auf Airbnb zu starten, da ihre einzigartige Konstruktion einige Vorteile gegenüber herkömmlichen Häusern bietet. Die Investition in Mieteigentum durch Tiny Homes vereint alle notwendigen Zutaten, um ein profitables Geschäft zu werden.

Gründe, warum Tiny Homes ein gutes Investitionsobjekt für Airbnb sind:

• sind erschwinglich in der Anschaffung
• sind leicht zu pflegen
• Kann eine beliebte Wahl sein
• als Ganzes gemietet werden
• Kann an einen anderen Ort verlegt werden

Zu all diesen Vorteilen kommt noch ein weiterer hinzu: Ein Tiny House kann in sehr kurzer Zeit gebaut werden. Wenn Sie sich also entscheiden, ein Airbnb-Geschäft mit einem Tiny House zu eröffnen, wird der Prozess ziemlich schnell und einfach sein.

Sind winzige Häuser eine gute Investition für Mietobjekte?

Tiny Houses sind aufgrund ihrer einzigartigen Bauweise generell eine gute Airbnb-Mietinvestition. Die meisten dieser Häuser sind Fertighäuser auf Rädern, die auf dem Immobilienmarkt recht selten sind. Diese Einzigartigkeit bringt jedoch auch einige Vorteile für die kleinen Häuser mit sich.

Tiny Houses sind kosteneffizient

Diese Strukturen haben einen entscheidenden Vorteil: Sie sind viel erschwinglicher als ein herkömmliches Haus. Tiny Houses werden in den meisten Fällen vollständig außerhalb des Geländes gebaut und auf Rädern statt auf Fundamenten aufgestellt, was die Baukosten erheblich senkt. Das durchschnittliche Tiny House kostet nur etwa 48.000 €. Trotz ihres niedrigen Preises bieten die Tiny Houses ein qualitativ hochwertiges Zuhause mit allem notwendigen Komfort, so dass sie zu einem guten Preis gemietet werden können.

Der minimale Platz in einem Tiny Home ist leicht zu pflegen

Da Tiny Homes per definitionem klein sind, sind sie als Vermietungsunternehmen günstiger zu unterhalten. Das Haus für die Ankunft jedes Gastes vorzubereiten und es sauber zu halten, ist für eine rentable Vermietung unerlässlich. Je geringer die Quadratmeterzahl des Raums, desto weniger Zeit wird für die Fertigstellung benötigt und desto höher wird der Gewinn sein.

Winzige Häuser können eine beliebte Wahl sein

Um ein Haus auf Airbnb gewinnbringend zu vermieten, brauchen Sie Gäste. Diese Plattform ermutigt ihre Gastgeber, alle Arten von Wohnungen zu vermieten, doch nicht alle sind bei den Gästen gleich beliebt. Seit 2019 verzeichnet Airbnb ein steigendes Interesse an einzigartigen Unterkünften wie Tiny Homes [1]. Außerdem ist diese Art von Haus besonders attraktiv für jüngere Gäste, denn 51 % der Airbnb-Gäste sind zwischen 18 und 34 Jahre alt. [2]ist es wahrscheinlich, dass ein winziges Haus eine gute Anzahl von Buchungen erhält und ein gutes Einkommen auf dieser Plattform erzielt.

Tiny Houses werden als ganzer Ort vermietet

Tiny Houses werden immer als komplettes Haus vermietet, was ein Vorteil ist, da die Airbnb-Unterkünfte, die nicht mit dem Eigentümer oder anderen Gästen geteilt werden, die höchsten Mieteinnahmen erzielen. Die Erschwinglichkeit von Tiny Homes erleichtert auch die Möglichkeit, verschiedene Einheiten zu kaufen, anstatt ein größeres Haus zu bauen, was die Vermietung für Gäste attraktiver macht.

Winzige Häuser können an einen anderen Ort gebracht werden

Die meisten Tiny Homes sind als nicht ortsfeste, transportable Konstruktionen konzipiert, die unabhängig vom Grundstück errichtet werden können. Sie können dann auf einem gemieteten Grundstück oder sogar auf einem bereits bebauten Grundstück aufgestellt werden, was die Anfangsinvestitionen stark reduziert. Da die winzigen Häuser bewegt werden können, ist es auch möglich, den Standort zu wechseln. Dies erleichtert die Anpassung an kommende Marktveränderungen oder sogar an die Gesetzgebung, da verschiedene Städte in Europa und Großbritannien neue Vorschriften festlegen, wenn Probleme auftreten [3].

Wie gründe ich ein Unternehmen zur Vermietung von Tiny Houses?

Die Gründung eines Vermietungsunternehmens ist recht einfach, wenn das gewählte Haus ein Tiny Home ist. Da dieser Haustyp bis zur Fertigstellung in einer fabrikähnlichen Umgebung gebaut wird, ist die Bauphase stark vereinfacht.

1. Wählen Sie einen Standort und prüfen Sie die örtlichen Vorschriften: Auch wenn Tiny Homes transportabel sind, sollten Sie einen bestimmten Standort wählen, um loszulegen. Um eine rentable Einrichtung zu gewährleisten, sollten Sie herausfinden, welche Art von Touristen die Gegend besucht und ob diese an der Anmietung eines Tiny Houses interessiert sind.
2. Kaufen Sie ein Tiny House, das in Ihr Budget passt: Es gibt eine große Auswahl an Tiny Homes mit verschiedenen Designs, aber auch mit unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Legen Sie ein Budget fest, bewerten Sie die Optionen, die für Sie am interessantesten erscheinen, vergleichen Sie die Preisspannen und kalkulieren Sie einen realistischen möglichen Gewinn.
3. Bereiten Sie den Raum vor und gestalten Sie ihn individuell: Verwandeln Sie dieses neue Tiny House in einen ansprechenden Aufenthaltsort. Gestalten Sie sie mit dekorativen Gegenständen und achten Sie darauf, dass sie alle Dinge enthält, die dazu beitragen, dass sich der Gast wohl und heimisch fühlt.
4. Erstellen Sie ein aufmerksamkeitsstarkes Airbnb-Angebot: Erstellen Sie ein Hausangebot, das die Aufmerksamkeit Ihrer zukünftigen Gäste auf sich zieht. Schreiben Sie einen ansprechenden, aber detaillierten Titel und eine Beschreibung des Tiny Houses, das Sie vermieten. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Ihre Angebote einbeziehen und wählen Sie die Bilder aus, die die attraktivsten Merkmale dieses kleinen Hauses hervorheben [4].

Sollten Sie ein Tiny House kaufen, um es über Airbnb zu vermieten?

Wenn Sie planen, in ein Airbnb-Vermietungsgeschäft zu investieren, könnte der Kauf eines Tiny Houses ein guter Anfang sein, denn in den meisten Fällen sind Tiny Houses:

• Kostengünstig: Diese Häuser haben alles, um rentabel zu sein; sie sind erschwinglich zu kaufen und bieten dennoch einen wertvollen Platz zur Miete.
• Einfach zu warten: Der reduzierte Platzbedarf vereinfacht die Reinigungs- und Wartungsarbeiten.
• Eine attraktive Option für die Vermietung: Tiny Houses sind nicht nur wegen ihrer Einzigartigkeit eine beliebte Wohnform, sondern auch, weil die Gäste den Raum nicht teilen müssen.
• Bei Bedarf kann es an einen anderen Standort verlegt werden: Wenn sich der Markt oder die Vorschriften für das Geschäft ändern, kann das Tiny House an einen profitableren Ort verlegt werden.

Referenzen:

[1](2021, Mai) Airbnb Bericht auf Travel & Living News Airbnb https://news.airbnb.com/wp-content/uploads/sites/4/2021/05/Airbnb-Report-on-Travel-Living.pdf
[2]Woodward, M. (2022, August 31) Airbnb-Statistiken [2022]: Daten zum Nutzer- und Marktwachstum Matthew Woodward https://www.matthewwoodward.co.uk/work/airbnb-statistics/
[3]Thiha Tun, Z. (2022, Mai 26) Top Cities Where Airbnb is legal or Illegal Investopedia https://www.investopedia.com/articles/investing/083115/top-cities-where-airbnb-legal-or-illegal.asp
[4](2020, November 18) Wie man eine überzeugende Angebotsseite einrichtet Airbnb Resource Center https://www.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/how-to-set-up-a-compelling-listing-page-12

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