Köpa ett litet hus för Airbnb

Småhus är ett smart val för att starta en uthyrningsverksamhet på Airbnb eftersom deras unika konstruktion erbjuder vissa fördelar jämfört med traditionella bostäder. Att investera i hyresfastigheter genom små hem kombinerar alla nödvändiga ingredienser för att bli ett lönsamt företag.

Anledningar till varför småhus är en bra investeringsfastighet för Airbnb:

  • Är överkomliga att köpa
  • är lätta att underhålla
  • Kan vara ett populärt val
  • hyrs ut som en helhet
  • Kan flyttas till en annan plats

Det finns ytterligare en fördel utöver alla dessa fördelar: ett litet hus kan byggas på mycket kort tid. Så processen kommer att vara ganska snabb och förenklad när du bestämmer dig för att starta ett litet hus Airbnb-företag.

Är småhus en bra investering för hyresfastigheter?

Småhus är i allmänhet en bra investering i Airbnb-hyresfastigheter, med tanke på deras unika konstruktion. De flesta av dessa bostäder är prefabricerade på hjul, vilket är ganska ovanligt på fastighetsmarknaden. Men denna singularitet ger småhusen vissa fördelar.

Småhus är kostnadseffektiva

Dessa strukturer har en betydande fördel: de är mycket billigare än ett traditionellt hus. Småhus byggs i de flesta fall helt utanför anläggningen och placeras på hjul istället för på fundament, vilket minskar byggkostnaderna avsevärt. Ett genomsnittligt litet hus kostar bara ca 48 000 euro. Trots det lägre priset erbjuder småhusen ett hem av god kvalitet med alla nödvändiga bekvämligheter, vilket gör att de kan hyras ut till ett bra pris.

Det minimala utrymmet i ett litet hem är lätt att underhålla

Eftersom tiny homes per definition är små, är de mer prisvärda att hyra ut. Att förbereda huset för varje gästs ankomst och hålla det rent är viktigt för att säkerställa en lönsam uthyrning. Ju lägre kvadratmeterpris, desto kortare tid tar det att färdigställa utrymmet och desto högre blir vinsten.

Småhus kan vara ett populärt val

För att kunna göra vinst på att hyra ut ett hus på Airbnb behöver du gäster. Denna plattform uppmuntrar sina värdar att hyra alla typer av hem, men inte alla visar samma popularitet bland gästerna. Sedan 2019 har Airbnb upplevt ett ökat intresse för unika boenden som t.ex. småhus [1]. Dessutom är denna typ av hus särskilt attraktiv för yngre gäster och med tanke på att så mycket som 51% av gästerna som använder Airbnb är i åldern 18 till 34 år [2]är det troligt att ett litet hem kan få ett stort antal bokningar och tjäna en bra inkomst på denna plattform.

köpa ett litet hus för airbnb
Nature Pod från Vagabond Haven

Småhus hyrs ut som en hel bostad

Småhus hyrs alltid ut som ett helt hus, vilket är en fördel eftersom de Airbnb-boenden som inte delas med ägaren eller andra gäster ger de högsta hyresintäkterna. Dessutom gör småhusens överkomliga pris det lättare att köpa olika enheter i stället för att bygga ett större hus, vilket gör uthyrningen mer attraktiv för gäster.

Småhus kan flyttas till en annan plats

De flesta tiny homes är tänkta som icke-permanenta, transportabla konstruktioner som kan byggas oberoende av marken. De kan sedan placeras på en hyrd fastighet eller till och med på en redan byggd tomt, vilket kraftigt minskar den initiala investeringen. Eftersom småhus kan flyttas är det också möjligt att byta plats i framtiden. Detta kommer att underlätta anpassningen till kommande förändringar på marknaden eller till och med till lagen eftersom olika städer runt om i Europa och Storbritannien definierar nya regler när problem uppstår [3].

Hur startar jag en uthyrningsverksamhet för småhus?

Processen att starta ett uthyrningsföretag är ganska enkel när det valda huset är ett litet hem. Eftersom den här typen av hus byggs färdigt i en fabriksliknande miljö är byggfasen mycket förenklad.

  1. Välj en plats och kontrollera de lokala bestämmelserna: Även om småhus är transportabla bör du välja en specifik plats för att komma igång. För att säkerställa ett lönsamt upplägg bör du undersöka vilken typ av turister som besöker området och ta reda på om de skulle vara intresserade av att hyra ett litet hus.
  2. Köp ett litet hus som passar din budget: Det finns ett brett utbud av småhus att välja mellan med en mängd olika mönster men också med olika storlekar och bekvämligheter. Sätt en budget, utvärdera de alternativ som ser mer tilltalande ut för dig, jämför prisklasserna och beräkna en realistisk möjlig vinst.
  3. Förbered och anpassa utrymmet: Förvandla det nya lilla huset till en tilltalande plats att bo på. Gör det personligt med dekorativa föremål och se till att inkludera alla de föremål som bidrar till att gästen känner sig bekväm och hemtrevlig.
  4. Skapa en uppseendeväckande Airbnb-annons: Skapa en husannonssida som kommer att få uppmärksamhet från dina framtida gäster. Skriv en tilltalande men ändå detaljerad titel och beskrivning av det lilla hus du hyr ut. Se till att inkludera alla dina erbjudanden och välj de bilder som betonar de mest attraktiva egenskaperna hos detta lilla hus [4].

Ska du köpa ett litet hus för att hyra ut på Airbnb?

Om du planerar att investera i en Airbnb-uthyrningsverksamhet kan det vara en bra idé att köpa ett litet hus eftersom små hus i de flesta fall är:

  • Kostnadseffektiva: Dessa hus har allt som krävs för att vara lönsamma; de är prisvärda att köpa men erbjuder ändå en värdefull plats att hyra.
  • Lätt att underhålla: Det reducerade utrymmet förenklar rengörings- och underhållsarbetet.
  • Ett attraktivt alternativ för uthyrning: Småhus är en populär typ av bostad, inte bara för att de är unika, utan också för att gästerna inte behöver dela på utrymmet.
  • Flyttbar till en annan plats vid behov: Om marknaden eller regelverket förändras och påverkar verksamheten kan det lilla huset flyttas till en mer lönsam plats.

Referenser:

[1](2021, maj) Airbnb Rapport om Travel & Living Nyheter Airbnb https://news.airbnb.com/wp-content/uploads/sites/4/2021/05/Airbnb-Report-on-Travel-Living.pdf
[2]Woodward, M. (2022, 31 augusti) Airbnb-statistik [2022]: Användar- och marknadstillväxtdata Matthew Woodward https://www.matthewwoodward.co.uk/work/airbnb-statistics/
[3]Thiha Tun, Z. (2022, 26 maj) Toppstäder där Airbnb är lagligt eller olagligt Investopedia https://www.investopedia.com/articles/investing/083115/top-cities-where-airbnb-legal-or-illegal.asp
[4](2020, 18 november) Hur man skapar en övertygande annonssida Airbnb Resource Center https://www.airbnb.com/resources/hosting-homes/a/how-to-set-up-a-compelling-listing-page-12

Sharing is caring!

Compare listings

Compare