7 minutes read
Przynajmniej przez ostatnie dziesięć lat w internecie panowała atmosfera pełna niechęci wobec pokolenia millenialsów, które – w przeciwieństwie do swoich rodziców z pokolenia baby boomers czy pokolenia X – wydawało się nie chcieć dorosnąć i wziąć na siebie żadnych obowiązków. Prowadzono niezliczone badania społeczne i wywiady, które pokazują, jak bardzo świat, w którym millenialsi powinni teraz się rozwijać, różni się od tego sprzed 50 lat, kiedy to ludzie w wieku 20 lat mogli z łatwością pozwolić sobie na zakup domu. Mimo to obecnie istnieją inne sposoby, dzięki którym millenialsi mogą pozwolić sobie na rezygnację z wynajmu i zakup własnego mieszkania. Uwaga, spoiler: przystępne cenowo domy to właśnie domy prefabrykowane.
Na przykład w Wielkiej Brytanii czynsze systematycznie rosną, podczas gdy kryzys energetyczny i rosnące koszty utrzymania dotykają wszystkich. Badanie przeprowadzone przez Rightmove pokazuje, że średni czynsz jest o 12% wyższy niż w zeszłym roku[1]. Jednocześnie badanie z 2019 roku[2] rysuje ponurą przyszłość, ponieważ jedna trzecia millenialsów nigdy nie będzie miała środków na zakup domu, a połowa z nich będzie wynajmować mieszkanie aż do późnych lat czterdziestych.
Poza tym seria lockdownów z ostatnich dwóch lat spowodowała ogromną zmianę w sposobie myślenia. Najnowsze badanie przeprowadzone przez Moveable[3], platformę oferującą usługi concierge w zakresie nieruchomości, potwierdza, że nowe pokolenie przywiązuje coraz większą wagę do posiadania własnego mieszkania. Przyczynami tego stanu rzeczy mogą być: instynkt, który obudził się podczas lockdownu – pragnienie posiadania miejsca, które można nazwać domem, kryzys związany z kosztami utrzymania oraz stale rosnące ceny czynszów. Wszystko to powoduje zmianę mentalności młodszego pokolenia, skłaniając je do zakupu domu.
Dzisiejszy rynek nieruchomości oferuje wiele możliwości dla millenialsów kupujących domy, niezależnie od budżetu. W ostatnim czasie wielu osób kupujących dom po raz pierwszy przekonało się, że domy prefabrykowane stanowią przystępne cenowo i praktyczne rozwiązanie odpowiadające ich potrzebom mieszkaniowym.
Domy prefabrykowane to budynki, w których wykorzystuje się technikę produkcji poza placem budowy lub metodę prefabrykacji w celu wyprodukowania głównych elementów konstrukcyjnych (takich jak ściany, dach czy podłoga) lub całego domu. Istnieją różne rodzaje domów prefabrykowanych – więcej informacji na temat tego, czym są domy prefabrykowane, można znaleźć tutaj.
Domy prefabrykowane to mieszkania w przystępnej cenie
Prawdopodobnie najbardziej atrakcyjną cechą domów prefabrykowanych jest to, że są one bardziej przystępne zarówno pod względem finansowym, jak i czasowym niż domy tradycyjne. Już sama ta cecha sprawia, że domy prefabrykowane stają się czymś więcej niż tylko marzeniem dla większości millenialsów poszukujących własnego domu.
Budowa domów prefabrykowanych zazwyczaj kosztuje mniej niż domów tradycyjnych i właśnie to stanowi między nimi zasadniczą różnicę. Elementy domów prefabrykowanych są wytwarzane w kontrolowanych warunkach fabrycznych. Gdy wszystkie elementy są już gotowe, są one transportowane na plac budowy i montowane przez zespół profesjonalistów w bardzo krótkim czasie. W ten sposób domy prefabrykowane powstają przy użyciu w pełni znormalizowanych metod, co pozwala uniknąć błędów produkcyjnych i opóźnień spowodowanych złymi warunkami pogodowymi.
Ponieważ większość domu powstaje w fabryce, rzeczywisty czas poświęcony na budowę na miejscu będzie krótszy, dzięki czemu dom powstanie szybciej, bez zbyt wielu nieprzewidzianych problemów, które zazwyczaj pojawiają się na placu budowy.
Szukasz niedrogiego i praktycznego rozwiązania dla swojego domu? Zapoznaj się z ofertą domów prefabrykowanych i zrób pierwszy krok w kierunku posiadania własnego domu. Już teraz poproś o wycenę od producentów domów prefabrykowanych z naszej sieci!
Domy prefabrykowane są trwałe i wysokiej jakości, a ich wartość rośnie z upływem czasu
Znacznie niższa cena domów prefabrykowanych nie jest jedynym powodem, dla którego stanowią one najlepszy wybór – mają one wiele innych zalet, zwłaszcza teraz, gdy rynek się rozwija i wprowadzono nowe przepisy dotyczące tego rodzaju domów.
Oprócz konieczności przejścia testów konstrukcyjnych w fabryce, elementy te są montowane na miejscu z wielką starannością przez profesjonalny zespół, co zapewnia solidną integralność konstrukcyjną. Jednocześnie domy prefabrykowane montuje się na fundamentach wzniesionych na miejscu. Fundamenty te muszą zostać zatwierdzone przez zespół konstruktorów i spełniać rygorystyczne normy montażowe, dzięki czemu są bardzo trwałe.
Jeśli jest odpowiednio konserwowany, dom prefabrykowany z łatwością przetrwa próbę czasu i może służyć równie długo, co tradycyjny dom budowany na miejscu.
Jednocześnie domy mają najróżniejsze kształty i rozmiary – z dachem tarasowym lub dwuspadowym, z elewacją z cegły lub kamienia, a nawet z ekskluzywnymi detalami. Klient może wybrać gotowy projekt lub poprosić o wprowadzenie dowolnych zmian w pierwotnym projekcie. Dzięki tej precyzyjnej, nowej metodzie budowania można zrealizować każdy projekt, nawet ten najbardziej luksusowy, jaki można sobie wyobrazić, i to przy niższych kosztach. Obecnie producenci domów prefabrykowanych oferują szeroki wachlarz możliwości na każdą kieszeń.
Istnieje poważna obawa, że wartość domu prefabrykowanego na rynku nieruchomości z czasem spadnie, ponieważ nie jest on postrzegany jako budynek trwały i solidny. Nie jest to jednak prawda, zwłaszcza biorąc pod uwagę wszystkie przepisy i regulacje, które mają zastosowanie do domów prefabrykowanych. Jednocześnie, podobnie jak w przypadku domów tradycyjnych, o dom prefabrykowany trzeba dbać i naprawiać wszelkie uszkodzenia powstałe w wyniku użytkowania na przestrzeni czasu.
Wartość domu prefabrykowanego rośnie tak samo jak wartość domu tradycyjnego, w zależności od typowych czynników, takich jak okolica, stan techniczny budynku, powierzchnia w metrach kwadratowych itp.
Domy prefabrykowane są energooszczędne i przyjazne dla środowiska
Wiadomo, że branża budowlana odpowiada za znaczną część emisji gazów cieplarnianych, zarówno w trakcie budowy, jak i po jej zakończeniu. W przypadku domów prefabrykowanych sytuacja wygląda nieco inaczej.
Ponieważ elementy są produkowane z tkanin, a następnie montowane na miejscu budowy, można lepiej kontrolować proces produkcji, co przekłada się na mniejszą ilość odpadów budowlanych i lepsze wykorzystanie zasobów – w przeciwieństwie do budowy tradycyjnych domów, gdzie na efektywność domu może wpływać wiele czynników. Z tego samego powodu – czyli produkcji w fabrykach – cały proces jest kontrolowany, dzięki czemu straty materiałowe są mniejsze, a domy są bardziej przyjazne dla środowiska.
To tylko najważniejsze zalety domów prefabrykowanych, które sprawiają, że są one najlepszym wyborem dla młodych millenialsów pragnących przejść od wynajmowania mieszkania do posiadania własnego wymarzonego domu. Jeśli nadal masz wątpliwości, zapoznaj się z tymi 10 zachwycającymi domami modułowymi za mniej niż 50 tys.
Bibliografia
[1] Badanie Rightmove: https://www.rightmove.co.uk/news/rental-price-tracker/
[2]Badanie z 2019 r.: https://abcfinance.co.uk/blog/generation-rent-study/
[3]Badanie dotyczące ruchomości: https://moveable.uk/app/uploads/2022/03/Moveable-MoveOnUptoMoveOnOut-Report-2022web.pdf
Modelka na zdjęciu głównym: https://spassio.com/models/tiny-green-home-modern-luxe/
