Prefab huizen – de beste keuze voor millennials?

Zeker de laatste tien jaar was het internet een plek vol wrok tegen de millennials die, in tegenstelling tot hun ouders van de babyboomgeneratie of Gen X, niet volwassen leken te willen worden en geen verantwoordelijkheden hadden. Er waren talloze sociale studies en interviews die precies aantonen hoe anders de wereld is waarin millennials nu moeten gedijen dan 50 jaar geleden, toen mensen zich gemakkelijk een huis konden veroorloven in hun twintiger jaren. Toch zijn er vandaag de dag enkele andere manieren waarop millennials het zich kunnen veroorloven om te stoppen met huren en te beginnen met bezitten. Spoiler: betaalbare woningen komen in de vorm van een geprefabriceerd huis.

In het VK bijvoorbeeld stijgen de huren gestaag, terwijl iedereen last heeft van de energiecrisis en de stijgende kosten van levensonderhoud. Uit een onderzoek van Rightmove blijkt dat de gemiddelde huur 12% hoger is dan vorig jaar[1]. Tegelijkertijd laat een onderzoek uit 2019[2] een sombere toekomst zien, aangezien een derde van de millennials nooit de middelen zal hebben om een huis te kopen, terwijl de helft tot ver in de veertig zal huren.

Daarnaast heeft de reeks lockdowns van de afgelopen twee jaar een enorme mentaliteitsverandering teweeggebracht. Een recent onderzoek van Moveable[3], een platform voor conciërge van onroerend goed, bevestigt dat de nieuwe generatie meer geobsedeerd is geraakt door het bezitten van een eigen plek om te wonen. Enkele redenen hiervoor kunnen het instinct zijn dat lockdown wakker heeft gemaakt – het idee om een plek te hebben die u thuis kunt noemen, de crisis in de kosten van levensonderhoud, de voortdurend stijgende huurprijzen. Dit alles zorgt voor een mentaliteitsverandering bij de jongere generatie, waardoor zij een huis willen kopen.

De huidige huizenmarkt biedt veel mogelijkheden voor de millennial die een huis wil kopen, ongeacht het budget. In deze periode hebben veel starters ontdekt dat prefabwoningen een betaalbare en efficiënte oplossing zijn voor hun woonwensen.

Geprefabriceerde huizen zijn huizen waarbij een off-site fabricagetechniek of prefabricagemethode wordt gebruikt om ofwel de belangrijkste bouwonderdelen (zoals muren, dak of vloer) of het hele huis te fabriceren. Er zijn verschillende soorten prefab huizen en u kunt meer te weten komen over wat prefab is.

Prefabhuizen is betaalbare huisvesting

Waarschijnlijk het meest aantrekkelijke aspect van prefab huizen – ze zijn betaalbaarder in termen van geld en tijd dan traditionele huizen. Deze eigenschap alleen al maakt prefab huizen meer dan een droom voor de meeste millennials die op zoek zijn naar een huis.

Prefab huizen kosten meestal minder om te bouwen dan conventionele huizen en dit is wat het grote verschil tussen hen maakt. Prefab huiselementen worden vervaardigd in een fabrieksgecontroleerde omgeving. Nadat alle elementen klaar zijn, worden ze naar de locatie getransporteerd en in zeer korte tijd door een team van professionals gemonteerd. Op deze manier worden prefab huizen gebouwd volgens end-to-end gestandaardiseerde methoden, worden productiefouten vermeden en zijn er geen vertragingen door slecht weer.

Omdat het grootste deel van het huis in een fabriek wordt gemaakt, zal de werkelijke tijd die op de bouwplaats aan het bouwproces wordt besteed kleiner zijn, waardoor het huis sneller zal worden gebouwd, zonder al te veel onverwachte problemen die meestal op een bouwplaats voorkomen.

Geïnteresseerd in een betaalbare en efficiënte oplossing voor uw thuisbehoeften? Ontdek prefab woningen en zet de eerste stap naar eigenwoningbezit. Vraag nu offertes aan bij ons netwerk van prefab Fabrikanten!

Prefab huizen zijn duurzaam en van hoge kwaliteit met een stijgende waarde na verloop van tijd

De aanzienlijk lagere prijs van prefab huizen is niet de enige reden waarom ze de beste keuze zijn – ze hebben meerdere andere voordelen, vooral nu de markt groeit en er nieuwe regelgeving voor dit soort huizen is.

Naast het feit dat ze structurele tests in de fabriek moeten doorstaan, worden ze op locatie met grote zorg gemonteerd door een professioneel team om een solide structurele integriteit te garanderen. Tegelijkertijd worden prefabwoningen op ter plaatse gebouwde funderingen gemonteerd. Deze fundering moet worden goedgekeurd door een bouwkundig team en moet voldoen aan strenge installatienormen, waardoor deze zeer duurzaam is.

Als het goed onderhouden wordt, kan een geprefabriceerd huis de tand des tijds gemakkelijk doorstaan en net zo lang meegaan als een conventioneel huis dat op locatie gebouwd wordt.

Tegelijkertijd zijn er huizen in alle soorten en maten, met terras- of hellend dak, bakstenen of stenen gevelbekleding of zelfs hoogwaardige details. De klant kan het reeds gemaakte ontwerp kiezen of wijzigingen op het oorspronkelijke plan aanvragen. Elke lay-out, zelfs de meest luxueuze die men zich kan voorstellen, kan met deze nauwkeurige nieuwe manier van bouwen en tegen lagere kosten worden uitgevoerd. Vandaag de dag bieden fabrikanten van prefab huizen een breed scala aan mogelijkheden voor elk budget.

Een grote angst is dat de waarde van een prefab huis op de vastgoedmarkt na verloop van tijd zal dalen, omdat het niet als een duurzaam en stevig huis wordt beschouwd. Dit is niet waar, vooral niet met alle regels en voorschriften die gelden voor geprefabriceerde huizen. Tegelijkertijd moet u, net als bij conventionele huizen, voor een prefab huis zorgen en eventuele schade herstellen die na verloop van tijd door het gebruik ontstaat.

De waarde van een prefab stijgt net als de waarde van een conventioneel huis, afhankelijk van gebruikelijke factoren zoals de buurt, de staat van de constructie, hoeveel vierkante meter het heeft, enz.

Afbeelding met dank aan Norge House: model House 173

Prefab huizen zijn energiezuinig en milieuvriendelijk

Het is bekend dat de bouwsector een aanzienlijk deel broeikasgassen produceert, zowel tijdens de bouwperiode als na afloop van de bouw. Het geval van geprefabriceerde huizen is een beetje anders.

Omdat de elementen in weefsels worden vervaardigd en vervolgens ter plaatse worden geïnstalleerd, is er meer controle over het fabricageproces dat minder bouwafval en een beter gebruik van hulpbronnen met zich meebrengt, in tegenstelling tot de bouw van traditionele huizen waar meerdere factoren de efficiëntie van het huis kunnen beïnvloeden. Om dezelfde reden – ze worden in fabrieken gemaakt – wordt het hele proces gecontroleerd, zodat er minder materiaal verloren gaat en ze dus milieuvriendelijker zijn.

Dit zijn slechts de belangrijkste aspecten van een geprefabriceerd huis, waardoor het de beste keuze is voor jonge millennials die hun status willen verhogen van het huren van een woning naar het bezitten van hun droomhuis. Als u nog steeds twijfelt, kijk dan eens naar deze 10 prachtige modulaire huizen onder de 50.000.

Referenties
[1]]Rightmove-onderzoek: https://www.rightmove.co.uk/news/rental-price-tracker/
[2]2019 studie: https://abcfinance.co.uk/blog/generation-rent-study/
[3]Verplaatsbare studie: https://moveable.uk/app/uploads/2022/03/Moveable-MoveOnUptoMoveOnOut-Report-2022web.pdf
Aanbevolen afbeelding model: http: //spassio.com/models/tiny-green-home-modern-luxe/

Sharing is caring!

Compare listings

Vergelijken