Vad är ett trädgårdsrum – Hur man väljer rätt

8 minutes read

Imagine att du kan frigöra den dolda potentialen i din utomhusmiljö med ett enda, omvälvande tillskott. Ett trädgårdsrum kan vara nyckeln till att utöka ditt hem och ge dig det välbehövliga extra utrymmet eller ett praktiskt hemmakontor.

Dessa mångsidiga konstruktioner kan anpassas till många olika ändamål, men med så många alternativ att välja mellan – hur väljer man då den perfekta?

Låt oss guida dig genom den mångsidiga världen av trädgårdsrum och deras särskilda krav, så att du kan fatta ett välgrundat beslut för din fastighet.

Vad är en tillbyggnad i form av ett trädgårdsrum?

En trädgårdsbyggnad är en liten fristående byggnad som placeras mitt i din trädgård. Det är en tillbyggnad som är fristående från huvudbyggnaden och som kan uppföras med hjälp av olika byggtekniker. De mest populära utbyggnaderna av trädgårdsrum byggs dock idag med prefabricerade metoder, eftersom dessa erbjuder flest fördelar.

Är trädgårdsrum en bra idé?

Det är oftast en utmärkt idé att bygga ett trädgårdsrum på tomtens utomhusområde, särskilt om du har en större trädgård, eftersom det är det enklaste sättet att få lite extra utrymme på din tomt. Detta val är ännu mer rimligt om du väljer ett prefabricerat trädgårdsrum, eftersom tillverkningen i en fabriksmiljö förstärker de fördelar som denna typ av konstruktion erbjuder.

De främsta fördelarna med att köpa ett prefabricerat trädgårdsrum:

• Snabb och smidig byggnation: Tack vare prefabriceringen kan trädgårdsrummet byggas helt utanför tomten, vilket gör att du kan behålla ditt utomhusutrymme och minimera störningarna i ditt vardagsliv. Dessutom påskyndar den industrialiserade byggprocessen byggtiden avsevärt.
• En kostnadseffektiv lösning: Trädgårdsrum är billigare än att bygga ut ett befintligt hus, eftersom det faktum att de är fristående förenklar byggarbetet. Att välja ett prefabricerat trädgårdsrum innebär dock ett betydligt lägre slutpris tack vare de kostnadsbesparingar som uppnås genom att det tillverkas i en fabriksmiljö.
• Hög kvalitet: Trots att de byggs snabbare och billigare är prefabricerade trädgårdsrum konstruktioner av hög kvalitet, uppförda enligt samma byggnormer som gäller för traditionellt byggande. Att tillverkningen sker i en fabrik innebär dessutom att varje steg i tillverkningsprocessen genomgår noggranna kvalitetskontroller.
• Kan hyras ut: Att hyra ut ditt trädgårdsrum via Airbnb eller någon annan tjänst för korttidsuthyrning kan vara ett utmärkt sätt att få extra inkomster. Kostnadseffektiviteten hos prefabricerat byggande innebär lägre initiala investeringar, vilket leder till en snabbare avkastning på investeringen.

Olika typer av prefabricerade trädgårdsrum

Utbyggnader i form av trädgårdsrum är mycket mångsidiga och kan användas till många olika ändamål, allt från att fungera som en fristående lägenhet till att utgöra ett hemmakontor. Här är några av de vanligaste typerna av prefabricerade trädgårdsrum:

Mormors annex

Denna typ av trädgårdsrum, som ursprungligen utformades som en lösning för att möjliggöra ett självständigt boende för äldre familjemedlemmar, ger extra bostadsutrymme. Ett prefabricerat tillbyggt gästhus kallas vanligtvis för ”Stuga” och består av ett sovrum, ett badrum och ett kök, samt all nödvändig utrustning för att skapa ett självförsörjande bostadsutrymme och upprätthålla en bekväm miljö, såsom el-, vatten- och uppvärmningssystem.

Trädgårdskontor

Det här är funktionella utrymmen som är byggda för att ge dig den extra arbetsplats du behöver hemma. Trädgårdskontor är utformade för att förbättra balansen mellan arbete och fritid och är oftast utrustade med alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive ett fullt utrustat badrum och i de flesta fall till och med ett kök.

Detta innebär att dessa utrymmen kan användas självständigt utan att man är beroende av de tjänster som erbjuds i huvudbyggnaden.

Tiny house

Även om de inte är den vanligaste typen av trädgårdsrum, blir ”Tiny Homes” allt populärare tack vare de fördelar de erbjuder. De är byggda på hjul och kan enkelt rullas in och ut ur din trädgård efter behov, och fungerar både som ett trädgårdsrum och som en fritidsbostad om så önskas.

Den unika konstruktionen hos Tiny Homes innebär ofta en mer kostnadseffektiv lösning, eftersom de inte kräver permanenta grundläggningar. Eftersom det rör sig om flyttbara konstruktioner kan de kringgå en rad bestämmelser. Därför kan det i vissa fall vara en bra idé att köpa ett Tiny house som ett tillbyggt utrymme i trädgården.

Vad du behöver veta innan du skaffar ett trädgårdsrum

Även om trädgårdsrum är ganska mångsidiga finns det vissa skillnader mellan de olika typerna av trädgårdsrum. Dessa skillnader kanske inte märks så mycket när det gäller utformningen och utseendet på ditt trädgårdsrum, men de kan påverka byggprocessen.

Behöver man bygglov för ett trädgårdsrum?

Det råder stor förvirring kring frågan om bygglov krävs vid uppförande av ett tillbyggt hus i trädgården, vilket beror på att det inte finns något entydigt svar på frågan. I de flesta fall krävs antingen bygglov eller någon form av tillstånd för tillbyggnader till huset och trädgårdskontor.

Tiny houses är dock ofta undantagna från detta krav. I Storbritannien uppfyller till exempel denna typ av flyttbart trädgårdsrum vanligtvis kraven i Caravan Act och kräver ingen bygglovsansökan.

Även om detta exempel kan vara tillämpligt på andra platser är det viktigt att notera att varje land, och till och med varje stad, har sina egna bestämmelser. Därför är det enda sättet att med säkerhet ta reda på om du behöver bygglov eller någon annan typ av tillstånd för att bygga ett trädgårdsrum på din fastighet att vända dig till de lokala byggnadsmyndigheterna.

Att välja ditt trädgårdsrum

För att hitta det trädgårdsrum som bäst passar dina behov och din fastighet bör du tänka på följande:

• Välj ett prefabricerat trädgårdsrum: Dessa har samma egenskaper och kvalitet som traditionellt byggda hus, men erbjuder ytterligare fördelar såsom lägre kostnad och snabbare uppförande.
• Ange ditt mål: Var tydlig med vilken funktion du vill att detta extra utrymme ska fylla. Letar du till exempel efter extra bostadsyta eller en lugn plats att arbeta på?
• Rådgör med byggnadsmyndigheterna: Ta reda på vilka byggnadsbestämmelser som gäller för trädgårdsrum i ditt område för att kunna välja rätt typ av konstruktion.
• Fastställ din budget: Bestäm en tydlig budget och se vilka typer och modeller av trädgårdsrum som ryms inom detta prisintervall. Tänk på att inköpspriset för en prefabricerad byggnad ofta endast är ett grundpris och att vissa ytterligare installationskostnader kommer att läggas till det slutliga priset.

VANLIGA FRÅGOR

Vad är skillnaden mellan ett trädgårdsrum och en vinterträdgård?

Även om båda är tillbyggnader som är avsedda att ge ditt huvudhus lite extra utrymme, är de byggda på olika sätt. Ett trädgårdsrum är en fristående byggnad som inte är sammanbyggd med huvudbyggnaden, medan vinterträdgården är sammanbyggd med den.

Hur mycket kostar det att bygga ett trädgårdsrum?

Kostnaden för ett trädgårdsrum beror på hur det byggs, och i det här fallet är prefabricerade lösningar bättre än traditionell byggnation. I Storbritannien kostar till exempel ett tillbyggt boende för äldre som uppförts med traditionella byggmetoder cirka 80 000–100 000 pund [1]. Samtidigt kan samma typ av annex köpas till ett betydligt lägre pris om det är prefabricerat, eftersom priset för ett prefabricerat annex börjar på endast 17 500 €.

Vilken är den högsta höjden man får bygga ett trädgårdsrum utan bygglov?

Kravet på bygglov varierar från plats till plats, men låt oss ta Storbritannien som exempel. Genom att välja ett trädgårdsrum som är utformat som en icke-bostadslokal kan vi eventuellt slippa bygglov, eftersom det skulle kunna omfattas av de tillåtna byggnadsrättigheterna. I det här fallet skulle den högsta tillåtna höjden vara 4 meter [2].

Referenser
[1]Emma M. (31 augusti 2022) Kostnaden för ett tillbyggt rum för mormor https://www.homehow.co.uk/costs/granny-annexe
[2](september 2019) Rätt till tillåten bebyggelse för husägare (Teknisk vägledning) Ministeriet för samhällen och lokal förvaltning – Bostadsfrågor

Sharing is caring!