9 minutes read
Imagina cómo podrías sacar todo el partido a tu espacio exterior con un único cambio que lo transforme por completo. Una habitación en el jardín podría ser la clave para ampliar tu casa, ya que te ofrece ese espacio extra que tanto necesitas o una oficina en casa muy práctica.
Estas estructuras tan versátiles se pueden adaptar a un montón de usos, pero con tantas opciones disponibles, ¿cómo eliges la ideal?
Déjanos guiarte por el variado mundo de las estancias de jardín y sus requisitos específicos para ayudarte a tomar una decisión bien informada para tu vivienda.
¿Qué es una ampliación tipo «garden room»?
Una ampliación tipo «garden room» es una pequeña construcción independiente que se coloca justo en tu jardín. Es una ampliación de la casa que está separada de la vivienda principal y que se puede construir utilizando varias técnicas de construcción. Sin embargo, las ampliaciones de jardín más populares hoy en día se construyen con métodos prefabricados, ya que son las que ofrecen más ventajas.
¿Son una buena idea las casitas de jardín?
Normalmente es una idea genial instalar una caseta de jardín en el espacio exterior de tu casa, sobre todo si tienes un jardín grande, ya que es la forma más sencilla de ganar un poco de espacio extra en tu casa. Esta opción resulta aún más razonable si te decantas por una caseta de jardín prefabricada, ya que el hecho de que se construya en un entorno similar al de una fábrica potencia las ventajas que ofrece este tipo de construcción.
Las principales ventajas de comprar una caseta de jardín prefabricada:
- Construcción rápida y limpia: la prefabricación permite construir la sala de jardín íntegramente fuera de la propiedad, lo que te permite conservar tu espacio exterior y reducir al mínimo las molestias en tu vida cotidiana. Además, el proceso de construcción industrializada acelera bastante el plazo de construcción.
- Una solución económica: las casitas de jardín son más asequibles que ampliar una casa ya construida, ya que al ser independientes simplifican las obras. Sin embargo, si te decantas por una caseta de jardín prefabricada, el precio final será bastante más bajo gracias al ahorro que supone fabricarla en un entorno similar al de una fábrica.
- Buena calidad: Aunque se construyen más rápido y son más baratas, las casetas de jardín prefabricadas son construcciones de alta calidad, que se levantan siguiendo las mismas normas de construcción que exige la construcción tradicional. Además, el hecho de que se construya en una fábrica significa que cada fase de la construcción está sujeta a rigurosos controles de calidad.
- Se puede alquilar: Alquilar tu caseta de jardín a través de Airbnb u otra plataforma de alquiler vacacional a corto plazo puede ser una forma estupenda de generar ingresos extra. La rentabilidad de la construcción prefabricada supone una inversión inicial menor, lo que se traduce en una recuperación más rápida de la inversión.
Los diferentes tipos de casetas de jardín prefabricadas
Las ampliaciones de jardín son muy versátiles y se pueden usar para un montón de cosas, desde servir como piso independiente hasta convertirse en un espacio de oficina en casa. Estos son algunos de los tipos más comunes de casetas de jardín prefabricadas:
El anexo de la abuela
Aunque en un principio se concibió como una solución para que los familiares mayores pudieran vivir de forma independiente, este tipo de habitación en el jardín ofrece espacio adicional en la vivienda. A una casita prefabricada para abuelos se la suele llamar «Cabina» y cuenta con un dormitorio, un baño y una cocina, además de todo lo necesario para que sea un espacio residencial autónomo y mantener un ambiente cómodo, como electricidad, agua y sistemas de Calefacción.
Garden office
Son espacios funcionales construidos para ofrecerte ese espacio de trabajo extra que necesitas en casa. Las Garden offices están diseñadas para mejorar tu equilibrio entre el trabajo y la vida personal y suelen estar equipadas con todo lo necesario, incluido un baño equipado e incluso una cocina en la mayoría de los casos.
Por eso, estos espacios se pueden usar de forma independiente, sin tener que depender de los servicios que ofrece la casa principal.
¿Tienes un proyecto de construcción?
Cuéntanos qué necesitas y recibe presupuestos de fabricantes de nuestra red.
SOLICITAR OFERTASTiny house
Aunque no son el tipo más habitual de casita de jardín, las «Tiny Homes» están ganando popularidad gracias a las ventajas que ofrecen. Como están montadas sobre ruedas, puedes meterlas y sacarlas fácilmente de tu jardín cuando lo necesites, y sirven tanto como sala de jardín como casa de vacaciones, si así lo quieres.
La construcción única de las «Tiny Homes» suele suponer una solución más económica, ya que no necesitan cimientos permanentes. Al ser construcciones móviles, pueden eludir numerosas normativas. Por eso, en algunos casos, comprar una Tiny house como anexo en el jardín es una buena idea.
Lo que tienes que saber antes de comprar una caseta de jardín
Aunque las casetas de jardín son bastante versátiles, hay algunas diferencias entre los distintos tipos de casetas de jardín. Puede que estas diferencias no se noten demasiado en el diseño y el aspecto de tu sala de jardín, pero pueden afectar al proceso de construcción.
¿Se necesita permiso de obras para construir una caseta de jardín?
Hay mucha confusión sobre si hace falta un permiso de obra para construir un anexo en el jardín, y eso se debe a que no hay una única respuesta a esta pregunta. En la mayoría de los casos, las casitas anexas y las Garden offices necesitan un permiso de obras o algún tipo de licencia.
Las Tiny houses, sin embargo, suelen estar exentas de este requisito. Por ejemplo, en el Reino Unido, este tipo de caseta de jardín móvil suele cumplir con la Ley de Caravanas y no hace falta solicitar ningún permiso de obras.
Aunque este ejemplo podría aplicarse a otros lugares, es importante tener en cuenta que cada país, e incluso cada ciudad, tiene su propia normativa. Por eso, la única forma de saber con certeza si necesitas un permiso de obras o cualquier otro tipo de licencia para instalar una caseta de jardín en tu propiedad es preguntando a los responsables de urbanismo de tu localidad.
Cómo elegir tu sala de jardín
Para encontrar la caseta de jardín que mejor se adapte a tus necesidades y a tu propiedad, esto es lo que debes tener en cuenta:
- Elige una caseta de jardín prefabricada: tienen las mismas características y calidad que las construcciones tradicionales, pero ofrecen ventajas adicionales, como un coste menor y una construcción más rápida.
- Define tu objetivo: ten claro qué función quieres que cumpla este espacio adicional. Por ejemplo, ¿buscas más espacio en casa o un lugar tranquilo para trabajar?
- Consulta con las autoridades urbanísticas: infórmate de cuáles son los requisitos urbanísticos para las casetas de jardín en tu zona, para elegir el tipo de construcción adecuado.
- Fija tu presupuesto: define un presupuesto claro y comprueba qué tipos y modelos de casetas de jardín se ajustan a ese presupuesto. Ten en cuenta que el precio de compra de una construcción prefabricada suele ser solo un precio base y que al valor final se le sumarán algunos gastos adicionales de instalación.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuál es la diferencia entre una sala de jardín y un invernadero?
Aunque ambas son ampliaciones de la vivienda pensadas para añadir algo de espacio extra a tu casa principal, se construyen de forma diferente. Una caseta de jardín es una construcción independiente, separada de la casa principal, mientras que el invernadero está unido a ella.
¿Cuánto cuesta construir una caseta de jardín?
El precio de una caseta de jardín depende de cómo se construya y, en este caso, la construcción prefabricada es mejor que la tradicional. Por ejemplo, en el Reino Unido, una casita anexa construida con métodos tradicionales cuesta entre 80 000 y 100 000 libras [1]. Sin embargo, este mismo tipo de anexo se puede comprar por un precio mucho más bajo si es prefabricado, ya que el coste de un anexo prefabricado para abuelos empieza en solo 17 500 €.
¿Cuál es la altura máxima a la que puedes construir una caseta de jardín sin necesidad de permiso de obras?
La necesidad de obtener una licencia de obras varía según el lugar, pero tomemos como ejemplo el Reino Unido. Si eliges una caseta de jardín diseñada como espacio no residencial, es posible que no necesites permiso de obras, ya que podría estar incluida en los derechos de desarrollo permitidos. En este caso, la altura máxima permitida sería de 4 metros [2].
Referencias
[1]Emma M. (31 de agosto de 2022) «El coste de un anexo para la abuela »https://www.homehow.co.uk/costs/granny-annexe
[2](septiembre de 2019) Derechos de construcción sin permiso para propietarios de viviendas (Guía técnica). Ministerio de Comunidades y Gobierno Local, Vivienda
